当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在现代社会中，越来越多的车主不仅对汽車的驾驶性能有着高要求，同时也希望能够享受到更智能、更精准的驾驶辅助體验。而在这一需求的推动下，R星导航每日大赛应運而生，带给每一位驾驶者前所未有的挑战与乐趣。这项活动不仅让车主能够享受最先进的导航技術，还能在激烈的竞赛中获得丰厚的奖励，成為了无数驾驶愛好者的梦想。

一、R星导航的优势：智能导航与精准定位

随着科技的不断發展，传统的导航方式已经无法满足现代车主的需求，尤其是在复杂的城市交通中，传统的导航可能出现路线不准、更新不及时等问题。而R星导航作为行业中的佼佼者，凭借其先进的技術，完美解决了这些困扰。R星导航采用了最新的高精度地图数据，能够在任何时刻提供实时、准确的路線规划。

除了高精度的地图数据，R星导航还引入了智能语音助手，它能实时监听用户的需求，精准响应，让驾驶者在行驶中无需分心。无论是寻找加油站、餐厅还是紧急避開交通堵塞，R星导航都能迅速为你提供最佳路線，极大提升了驾驶的安全性与舒适感。

二、每日大赛：体验极限驾驶的乐趣

在此基础上，R星导航每日大赛将為车主们带来全新的驾驶体验。每天都有全新的挑戰等着你，无论是极限速度赛道的竞速，还是通过復杂城市路况的精确导航，R星导航都能帮助你在赛道上取得优异成绩。

參与者将根据个人的表现，获得积分，并通过积分进行排名。赛季结束后，排名靠前的车主将获得丰厚的奖品，包括最新款的汽车配件、豪华旅行套餐甚至现金奖励。这些诱人的奖品不仅能够提高参与者的竞技热情，也让每一次挑战都变得更加刺激与充满期待。

三、为车主量身定制的奖励机制

为了让每位車主都能享受这项活动的乐趣，R星导航每日大赛特意设计了一套完善的奖励机制。无论你是初次参与，还是已经是老手，R星导航都会根据你的参与情况和成绩给予相应的奖励。对于新手来说，每一次完成挑战都能够获得积分，并且根据积分的累计，逐步解锁更高难度的赛道与挑战。而对于資深车主来说，系统会根据你的竞技表现和历史成绩提供专属的高阶奖励，帮助你在比赛中脱颖而出。

最重要的是，R星导航每日大赛的奖励并不仅仅限于虚拟积分和名次，实实在在的物质奖励也为活动增添了更多的吸引力。从高科技汽车配件到各类豪華体验套票，每一项奖品都经过精心挑选，力求给参与者带来最大的价值和最丰富的體验。

四、社区互动：讓你不再孤单

除了个人的挑战，R星导航每日大赛还拥有丰富的社交元素。车主们可以通过社交平臺，与其他参赛者分享自己的经验，讨论驾驶技巧，甚至互相挑战。通过这种方式，不仅让大家能够结识更多志同道合的朋友，也讓驾驶变得更加有趣。

R星导航每日大赛的社交功能还特别设计了排行榜系统，参与者可以随时查看自己的名次和积分，了解与其他车主的差距。通过这些互动和竞争，大家不仅能提升自己的驾驶技巧，还能體验到竞赛带来的成就感和荣誉感。

五、突破极限，展现自我

每一位参与R星导航每日大赛的车主，都是在挑战自我，突破极限。大赛并非单纯的驾驶比赛，它更像是一场关于智能导航和驾驶技巧的综合考验。在這场大赛中，车主不仅要依靠自己的驾驶技术，还要善于运用R星导航系统，借助智能技术来應对各种复杂的路况和突发情况。

例如，在特定的赛道上，车主需要在规定時间内完成高速驾驶与精确导航的双重任务。仅仅依靠速度是无法完成任务的，如何在有限的时间内，准确选择最短的路线、避開拥堵、避开路上障碍物，成为了每个参赛者的关键考验。这种高度综合性的挑战，既能锻炼驾驶者的反应能力，又能提升对智能技术的掌握与运用，真正让每一次比赛都充满了惊险与刺激。

六、与顶尖车手同场竞技

R星导航每日大赛的魅力不仅仅在于它的挑戰性，更在于它为车主提供了与顶尖车手同场竞技的机会。在大赛中，你不仅可以与其他普通车主一较高下，还可以挑战一些資深車手。通过这些较量，不仅能提升自己的驾驶水平，还能从高手身上学习到更多驾驶技巧，帮助你快速进步。

大赛还會不定期邀请一些赛车手和驾驶专家进行指导与点评，參与者可以通过這些機会，获取更多实战经验和提升的技巧，让自己在比赛中占据更有利的位置。

七、未来展望：让驾驶变得更智能

R星导航每日大赛不仅是一次驾驶竞赛，更是一次智能技术的展示和普及。通过這项活动，车主们可以充分体验到智能导航技术的力量，进一步了解未来智能驾驶的前景。未来，R星导航将不断优化其产品，推动更高精度的地图数据更新，提升智能语音助手的交互能力，让车主们的每一次驾驶都能够更加精准、高效。

随着技术的不断进步，智能驾驶将逐渐成为常态，而R星导航每日大赛将继续为车主们提供一个展示自我、挑战极限的平臺。每一位参与者都能在比赛中收获成长，体验到驾驶的无限可能。

八、结语：不容错过的驾驶盛宴

无论你是热爱速度的赛车迷，还是追求精准导航的车主，R星导航每日大赛都能满足你的需求，带你体验前所未有的驾驶乐趣。挑战极限，展现自我，让我们一起在这场盛大的比赛中，驾驭未来，迎接更加智能的驾驶时代。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 江惠仪 摄

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