每经编辑｜陈淑贞    

当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

钢铁之躯，傲骨铮铮——孙尚香的硬核觉醒

当“柔情似水”遇上“坚若磐石”，会激荡出怎样的火花？這个问题，或许只有在CF（穿越火线）的战场上，在英雄孙尚香的全新演绎中，才能找到最完美的答案。近日，一组以“cf孙尚香坐在钢筋正能量照片官方版”为主题的官方照片横空出世，瞬间引爆了整个游戏圈和社交媒体，成為了人们热议的焦点。

这组照片，彻底颠覆了我们对传统女性英雄的认知，以一种前所未有的硬核姿态，展现了女性力量的另一种极致——坚韧、力量、以及那份不容置疑的傲骨。

画面中的孙尚香，不再是那个手持长弓、翩然起舞的优雅射手，她身着战损的战甲，置身于一片废墟之中。最引人注目的，是她身后那错综复杂的钢筋丛林。这些原本象征着冰冷、粗犷、甚至是破坏力的钢筋，在她身邊，却仿佛成為了她力量的延伸，她倚靠的背景，甚至是她坚韧意志的图腾。

她没有坐在柔软的沙發上，也没有置身于繁花似锦的庭院，而是静静地，却又无比坚定地，坐在那些裸露的、粗粝的钢筋之上。这种对比，本身就充满了戏剧张力。

你可以看到，她的眼神依然锐利，带着一丝洞悉一切的从容，却又增添了更多历经战火的沧桑与坚定。汗水顺着她精致的脸颊滑落，但那不是软弱的泪水，而是奋斗与坚持的勋章。她的肌肉线条在战甲的勾勒下若隐若现，传递出一种训练有素、充满爆發力的力量感。她没有刻意摆出夸张的姿势，只是简单地坐着，但这份平静中蕴含的却是排山倒海的力量。

她的双手，或许还沾染着硝烟的氣息，却又透着一股掌控全局的自信。

力量并非男性专属，坚韧也并非只有一种形态。孙尚香用她的“钢筋正能量”，诠释了另一种女性之美——那种能够穿透一切阻碍，直面挑战，并在逆境中生長的力量。

钢筋，在大多数人眼中，是建筑的骨架，是支撑，是结构。但当孙尚香坐于其上，钢筋便不再仅仅是冰冷的材料，它仿佛被赋予了生命，成为了她精神的写照。那些纵横交错的钢筋，如同她所经历的无数次战斗，无数次磨砺，无数次从跌倒中爬起。它们粗糙、坚硬，象征着生活的磨难，社会的压力，以及战场上的残酷。

而孙尚香，则以一种坦然自若的姿态，将这些“坚硬”融入了自己的生命，成為了她力量的来源，而不是束缚。

这是一种“破而后立”的美学。孙尚香没有回避战斗的痕迹，没有刻意掩饰伤痕，反而将它们融入到一种全新的、更具力量的姿态中。她的存在，就是对“柔弱”一词最直接的反驳。她所展现出的，是一种内在的、由无数次挑戰铸就的强大。这种力量，不依赖于外在的保护，而是源自灵魂深处的不屈。

她就像一株在钢铁丛林中顽强生长的小草，虽不娇艳，却充满生命力；又像一块被千锤百炼的精钢，虽有伤痕，却锋利无比。

“cf孙尚香坐在钢筋正能量照片官方版”的出现，无疑是对传统审美的一次有力冲击。它不仅仅是为游戏角色注入了新的生命力，更是为所有女性，甚至是所有渴望力量的人，提供了一种新的精神养分。它鼓励我们，在面对生活的“钢筋铁骨”时，不要畏惧，不要退缩。我们可以像孙尚香一样，找到属于自己的“正能量”，将那些看似冰冷坚硬的挑战，转化為自己成长的基石，最终绽放出最耀眼的光芒。

这是一种力量的宣言，一种关于自我超越的颂歌，一种关于女性独立与强大的新时代注脚。

能量觉醒，不止于型——孙尚香的“钢筋正能量”精神内涵

如果说第一部分的孙尚香，以其硬核的姿态和充满力量感的画面，吸引了我们的目光，这组“cf孙尚香坐在钢筋正能量照片官方版”所蕴含的更深层次的精神内涵，则足以让我们为之震撼，并从中汲取前行的动力。这不仅仅是一场视觉的盛宴，更是一次关于“力量”与“坚持”的深度对话，它巧妙地将一个游戏角色的形象，升华成了一种能够触及人心的精神象征。

“钢筋正能量”，这个词本身就充满了力量感。“钢筋”代表着坚固、支撑、不可动摇，是构建一切伟大建筑的基石；而“正能量”则意味着积极、向上、鼓舞人心，是驱动我们不断前进的内在动力。当這两者结合，便描绘出一种力量的全新图景：一种源自内心深处、能够抵御一切风雨、并且能够激發无限潜能的强大力量。

孙尚香，便是这种力量的最佳代言人。

在照片中，孙尚香坐在钢筋之上，这是一种姿态，更是一种宣言。她没有被环境所压倒，反而成为了环境的主宰。那些冰冷的钢筋，在她面前，似乎失去了原有的锐气，变得柔顺，甚至成为她力量的载體。这象征着，无论我们身处怎样的困境，遭遇怎样的挑战，只要拥有坚定的信念和强大的内心，就能够化被动为主动，将逆境转化为机遇。

这是一种“逆风飞翔”的姿态，是一种“在废墟中开花”的浪漫。

这种“正能量”并非空穴来風，它源自孙尚香在CF战场上的每一次出生入死，每一次浴火重生。她一路走来，必然经歷了无数的失败与挫折，但她从未放弃，始终坚持着自己的信念，用手中的武器，一次次地捍卫着正义。她的“钢筋正能量”，正是這些经历的沉淀，是无数次磨砺之后，淬炼出的不屈灵魂。

力量，不应该被性别所定义，而是应该被个體的意志所驱动。

“cf孙尚香坐在钢筋正能量照片官方版”所传递的，是一种普适性的精神价值。它激励着每一个在生活中奋斗的人，无论你是学生、上班族，还是创业者，都会遇到属于自己的“钢筋丛林”。我们可能会感到迷茫，可能會感到疲惫，甚至会怀疑自己。但孙尚香的存在，就像一盏指路明灯，提醒我们，内在的力量才是最强大的武器。

只要我们不放弃，不退缩，坚持自己的目标，终将能够克服一切困难，抵达成功的彼岸。

这组照片的成功，还在于它巧妙地将游戏IP与现实情感连接起来。CF作为一款拥有庞大玩家基础的游戏，孙尚香作为其中广受欢迎的角色，她的形象能够触动玩家的情感共鸣。当玩家看到他们熟悉的角色，以一种如此强大、如此励志的形象出现在眼前时，自然会产生强烈的认同感和自豪感。

這不仅仅是游戏画面的革新，更是游戏文化的一次升华。它让玩家在游戏中，不仅仅是為了娱乐，更是為了汲取一种精神力量，一种积极向上的动力。

总而言之，“cf孙尚香坐在钢筋正能量照片官方版”不仅仅是一组引人注目的图片，它更是一种精神的象征，一种力量的传递。它鼓励我们拥抱内心的强大，无惧挑战，在生活的“钢筋丛林”中，坚定不移地前行，最终绽放出属于自己的“正能量”之光。這是一种关于勇气、坚持和自我超越的時代宣言，一种足以激励无数人前行的力量源泉。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：每经记者 冯伟光 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄