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在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

日本，这个充满神秘与魅力的岛国，一直以来都以其独特的文化、传统和美食吸引着世界各地的游客。而当我们深入了解日本，不仅仅是东京、大阪、京都这些大都市，更应关注每个区域、每个“区域文化”所展现出的特色与韵味。今天，我们将带你走进“一区二区日本”的世界，带你发现日本不同地域的独特魅力。

1.区域文化的碰撞与融合

“一区二區日本”这一概念，指的就是日本在不同区域内所展现出的多元化文化面貌。每个地区都有自己鲜明的特色和文化底蕴，无论是自然景观、历史遗址，还是当地美食，都充满了与众不同的风情。

东京，作为日本的首都，无疑是现代与传统文化的交汇点。这里有着世界最先进的科技和最時尚的购物街区，同时也有深厚的历史底蕴，比如浅草寺、皇居等文化景点，展现着浓厚的传统文化氛围。而在东京的周围，横滨、川崎等城市，则展现了现代都市文化的独特魅力，从横滨的中华街到川崎的工藝品市场，每一个地方都有其独特的文化符号。

如果你想寻找更具历史和自然景观的旅游体验，京都和奈良则是完美的选择。这里有着无数的寺庙、神社、古老的庭园，悠久的历史让这两个城市充满了宁静与内涵。京都更以“和风”文化而闻名，从古老的茶道、和服到传统的花道藝术，游客可以在这里完全融入日本的传统文化。而奈良，则以其大佛和古老的文化遗址成為吸引无数游客的目的地。

2.区域美食，品味日本的风味

日本的美食文化可谓丰富多彩，各地的美食特色也是让人垂涎欲滴。在东京，你可以品尝到新鲜的寿司和精致的刺身；在大阪，必试的就是正宗的章鱼小丸子和大阪烧，这些街头小吃让每个游客都留连忘返。而在北海道，则以新鲜的海鲜和奶制品闻名，尤其是大雪山的乳制品和北海道的螃蟹，不容错过。

而日本的西部地區，像福冈和广岛也有其独特的美食文化。福冈的拉面和广岛的烧是一大亮点，拉面以其浓郁的汤底和筋道的面条深受食客喜愛，而广岛的烧则是将各种配料和面饼独特融合，口感丰富，层次分明，给人带来一场味觉盛宴。

日本的地方特产也是一大看点。无论是静冈的茶叶，还是鹿儿岛的黑猪肉，都代表了当地的文化精髓。每一件美食背后都有一段动人的故事，体现了当地人对食物的热爱与传承。

3.地域特色购物，寻找独一无二的手信

购物一直是日本旅游的一大亮点，而“一区二區日本”的特色购物區域更是讓人乐此不疲。在东京的银座、涩谷，时尚与潮流的碰撞让你體验到世界顶級品牌的魅力。而在京都，你则可以在古老的街巷中找到充满传统韵味的手工艺品，从精致的漆器到优雅的和纸，每一件商品都展现了日本的工艺之美。

如果你喜欢體验别具一格的购物体验，不妨前往名古屋的商店街，那里有着独特的日本动漫商品和各式各样的创意手工艺品，是每个二次元迷的梦想之地。无论你是寻找传统文化的纪念品，还是潮流时尚的单品，“一区二區日本”都能满足你的购物欲望。

这是第一部分，接下来我会继续编写第二部分。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：人民网记者 罗昌平 摄

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