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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在数码娱乐飞速发展的今天，游戏已深深融入我们的生活，成为人们休闲、社交的重要方式。伴随着游戏行業的迅猛扩張，用户信息安全与隐私保护也成为焦点话题。传统的注册方式往往需要用户填写繁琐的个人信息，尤其是身份证号码的提供，更让许多玩家感到担忧。

怎样在确保个人隐私安全的基础上，简便快速完成注册，成为游戏开发者和运营商们探索的方向。

近年来，身份证号码作为国家赋予的一种唯一标识符，其在验证用户身份中的作用不言而喻。巧妙地将身份证号码應用于游戏注册中，不仅能够提升用户的实名认证效率，还能大大降低虚假账号、外挂等恶意行为的发生。很多玩家在看到需要提供身份证号码时，总是担心个人信息被滥用，甚至引发隐私泄露风险。

因此，如何平衡安全性与用户体验，成为了業界关注的焦点。

为了应对这一挑战，一些创新型游戏平台开始尝试将身份证号码作为“认证钥匙”之一，结合先进的加密技术，构建多层次的个人信息保护体系。比如，采用安全的加密算法存储身份证信息，避免明文泄露，同时设计專属的验证接口，只在必要时进行身份核验。這种技术讓用户在注册过程中，真切体验到“隐私不被侵犯”，也提升了整个行业的信任度。

身份证号码的引入还能带来更便捷的实名认证体验。例如，一键扫码验证、電子身份证智能识别等新兴技术，不仅节省了用户填写繁琐信息的時间，还能快速确认身份，避免“注册难”的困扰。而对于一些国际化游戏，也可以结合本地身份证数据库，灵活应对不同地区的认证需求，实现跨境身份验证的便捷化。

再者，结合身份证号码的應用，有助于形成完善的账号安全体系。比如，绑定手机、邮箱、安全问题等多重验证，共同构筑一座坚不可摧的安全防線。这样一来，用户的账号、虚拟资产都能得到更全面的保护，避免盗号、诈骗等不良行为的發生。随着实名制的逐步普及，游戏行業的信用体系也会逐步建立起来，為广大玩家营造一个更安全、公平的游戏环境。

当然，实施身份证号码注册的过程中，隐私政策的透明度尤为重要。平臺需要明确告知用户信息的用途、存储期限及安全措施，让用户能够安心使用。与此完善的合规体系和法律保障，也是用户信任的基础。在未来，身份证号码在游戏注册中的作用将更加精准、智能，将个人隐私保护与游戏体验完美结合，开启数字娱乐的新纪元。

身份证号码在游戏注册中的应用正处于一个快速发展、不断优化的阶段。它不仅提升了注册效率和安全保障，还为用户提供了更加便捷的登录体验。未来，随着技术的不断创新和法规的不断完善，身份证号码将在数字娱乐行业扮演更為重要的角色，带来无限可能，让我们拭目以待。

随着数字经济的不断推进，个性化、智能化的用户体验成為行业竞争的核心焦点。在游戏领域，身份证号码的应用正逐渐向更深层次探索，不仅仅局限于实名认证，更是在构建全场景、多维度的用户信息管理体系。安全、便捷、智能，这三大关键词，正引领着全新的注册體验变革。

身份证号码为游戏玩家提供的正面价值远不止“实名认证”。它还能作为后续的“身份数字资產”，实现玩家在不同平臺、不同游戏中的角色信息同步。例如，玩家在某款游戏中完成身份证实名认证后，可以在其他关联游戏中快速登录，无需重复验证。这种“单点登录+多场景應用”的设计，大大降低了用户的注册门槛，提高了平臺粘性。

另一方面，為了增强用户的隐私保护，行业内开始引入“模糊化处理”技术，即将身份证号码进行部分加密或校验码生成。用户提供的身份证信息经过加密后，平台只需验证加密的摘要，无需存储原始信息，大幅降低信息泄露风险。这是一项符合未来发展趋势的创新方案，也是应对不断加强的数据保护法规的有效手段。

用户的隐私权益得到了更有力的保障，也为平衡安全与便捷提供了有益探索。

与此人工智能与大数据的结合，为身份证号码的应用带来了更多可能。例如，通过AI识别身份证信息，实现自动化快速验证，减少人为操作错误，提高验证的准确度和效率。基于身份证信息的行为分析还能辅助平臺识别潜在风险，如异常登录、虚假注册等。這样，不仅保障了平台的安全，还优化了整體的用户体验。

数字身份的建立，也带来了更智能、更个性化的服务。比如，根据身份证信息中的出生年月、地区，为玩家推送更贴合的人性化内容和定制化优惠。个性化推荐，既增加了用户粘性，也提升了平台的盈利能力。而这种深度的个性化服务，都是在扎实的身份信息基础上实现的，身份证号码成为了链接用户和平臺的重要桥梁。

不过，有趣的是，随着区块链技術的兴起，也逐渐出现将身份证信息进行分布式存储的设想。这样做的好处在于，用户可以自主掌握自己的身份信息，不用依赖单一平台的存储，這在一定程度上实现了“用户自主权”的提升，也让安全隐私更进一步。未来，区块链与身份证号码的结合，或许会成为行業新的风向标，让用户在保护隐私的前提下，享受到无缝的全球化数字娱乐體验。

当然，所有这些创新，离不开法律法规的支持。规范透明的政策环境，明确用户权益，落实“知情同意”原则，是行业持续健康发展的必要保障。每个平台在引入身份证号码应用時，都应当秉持“以用户為中心”的原则，充分尊重和保护个人隐私。只有这样，才可以在激烈的市场竞争中，赢得用户的信任与支持。

未来，身份证号码与游戏注册的结合，不仅是技术的革新，更是认知的升级。它让个人身份变得更具安全保障，也让游戏体验变得更智能、更个性化。正如一场盛大的科技盛宴逐步展开，数字身份的无限可能正等待我们去探索和实现。而在这场变革的浪潮中，每一位用户都是受益者，也是推动者。

让我们期待，身份证号码在游戏注册中的未来，将给大家带来更多惊喜和美好。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 袁莉 摄

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