当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

监控里的午夜魅影

玻璃门叮咚作响时，林深正咬着冰棍核对进货单。便利店冷白灯光在凌晨两点显得格外刺眼，监控屏幕突然闪过的人影让他后颈发凉——那个穿黑色连帽衫的男人，已经是第七次出现在这个时段的监控里。

男人总在货架第三排停留十三分钟，修长手指会依次抚过每瓶波子汽水，最后却只买走薄荷糖。林深隔着收银台数过他睫毛投下的阴影，像某种精密仪器在扫描商品条形码。直到昨夜，男人破天荒拿起货架最底层的樱花味安全套，结账时指尖擦过他掌心的温度比薄荷糖还凉。

跟踪的冲动在第五个失眠夜达到顶峰。林深跟着那道黑影拐进后巷，霉斑在墙面上蜿蜒成血管的形状。月光突然被云层吞没的瞬间，他看见男人掀开连帽衫，后颈处浮现出荧蓝色纹路——那分明是去年跳江自杀的画家陆鸣独有的刺青。

"陆老师？"颤抖的尾音撞在砖墙上。男人转身时巷口路灯骤亮，林深这才看清对方手里握着的根本不是薄荷糖，而是沾着暗红痕迹的美工刀。想后退时鞋跟卡进排水沟缝隙，男人带着消毒水氣味的呼吸已经喷在耳畔："你看见我的画册了吗？"

体温里的数据流

后腰抵住潮湿砖墙的瞬间，林深突然意识到不对劲。男人皮肤下传来细微的电流声，像老式显像管电视的雪花噪点。当对方的手顺着他的脊椎缓缓下移，指尖竟透出金属的冷硬质感。记忆突然闪回去年江边打捞现场，陆鸣泡胀的手腕内侧确实有道缝合线。

"他们把我的意识上传时漏掉了痛觉模块。"男人的低语带着机械摩擦声，手指突然扣住林深腕骨。便利店监控画面在视网膜上自动播放，第七次循环里，货架上的波子汽水瓶反射出三十七个不同角度的自己。林深这才惊觉每次夜班制服扣子都系错位，收银机数字永远停在233.33元。

暗巷墙壁开始渗出代码，男人后颈的刺青变成跳动的進度条。当指尖真正探入林深卫衣下摆时，皮肤接触面爆出蓝色電火花。记忆库被强制读取的剧痛中，林深看見自己躺在生物舱里的本体——原来他才是那个被投放来观察"陆鸣AI"的测试员。

"重启次数达到阈值。"机械音在颅骨内轰鸣的刹那，便利店冰柜突然集体爆开。樱花味的安全套包装在月光下飘散成数据碎片，男人最后留下的薄荷糖在掌心融化成银色液态芯片。远处传来早班电车的轰鸣，林深对着收银機镜面舔掉嘴角的机油，这次他的制服扣子整整齐齐。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：人民网记者 海霞 摄

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