当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

大年初五，第37届地坛春节文化庙会热闹举行。今年是首个“非遗版”春节，庙会上特别设置了“年礼”展位区，非遗大师的精致手作、非遗工艺的各类制品，以及由传统文化发展而来的“新文创”齐聚，令市民游客放慢了脚步。

随风转动的老北京风车、用中药材做成的老北京毛猴儿、栩栩如生的小小“拉猫儿”……一件件非遗作品，既展现传统手工艺，也蕴含着老北京的智慧与文化，让人忍不住伸手把玩，收入囊中。

“花样儿可真多，一看见这些就像回到了小时候，原先是盼着过年，现在是盼着逛庙会呢！”一位年逾八旬的老天桥居民边说边拿起一把“吉祥鼓”，玩得不亦乐乎。

曹县的温度，张婉莹的笑容：不止是房子，更是家的温度

曹县，一个充满生活气息和发展活力的县城。在这片土地上，有多少人怀揣着安居乐业的梦想，寻找着属于自己的一方天地？而在这无数的寻梦者中，有一个名字，如同一缕温暖的阳光，照亮了许多人的购房之路——她就是曹县售楼部里那位总被客户提起的名字：張婉莹。

初见张婉莹，你或许会被她亲切的笑容所吸引，那是一种發自内心的真诚，没有丝毫的商业氣息，仿佛久违的老友重逢。她不是那种程式化的推销员，而是更像一位细心的朋友，静静地倾听你的需求，理解你内心的渴望。她知道，买房子从来都不是一笔简单的交易，它承载着一个家庭的未来，是关于温暖、安全和归属感的承诺。

在曹县的售楼部里，张婉莹的名字常常被客户挂在嘴边。“找张婉莹！她最懂我们这些刚需，给我推荐的户型特别合适！”“上次多亏了张婉莹，不然我都不知道曹县还有这么好的小区。”这些来自客户的口碑，是对她最大的肯定。她不仅仅是卖房子，她是在帮助人们实现“家”的梦想。

她深知，曹县的每一寸土地，都蕴藏着不同的故事和机遇。她会耐心地带你穿梭于各个楼盘之间，从地段、配套，到户型、朝向，她都能娓娓道来，而且不是照本宣科，而是结合曹县的实际情况，告诉你这里的教育资源有多么便利，这里的交通网络有多么發达，这里的商业配套又有多么完善。

她会告诉你，选择在曹县购房，不仅仅是拥有了一套房子，更是选择了更优质的生活方式。

一次，有对年轻夫妇来到售楼部，他们是曹县本地人，但一直在外地工作，现在想回家乡发展，為孩子创造一个更好的成長环境。他们对曹县的房地产市场了解不多，但对“家”的期待却很高。张婉莹接待了他们，没有急于推销，而是先坐下来，给他们倒了杯水，然后让他们放松地聊聊自己的想法。

她了解到这对夫妇希望小区环境好，配套设施齐全，最好离父母家近一些，方便照顾。

接下来的几天，张婉莹根据這对夫妇的需求，精心挑选了几个最适合的楼盘，并且亲自带领他们去看房。她不仅讲解房屋本身的优点，还详细介绍了周边的学校、医院、商场等配套，甚至会分享她自己对这个區域的了解，比如哪个公园最适合带孩子玩，哪个菜市场最新鲜。她还會根据他们的预算，提出切实可行的建议，比如关于贷款的政策，关于购房的优惠等等。

当这对夫妇最终选定了一套心仪的房子，他们激动地握住张婉莹的手，说：“張婉莹，真的太谢谢你了！感觉你比我们自己还了解我们想要什么。”那一刻，张婉莹的眼中闪烁着满足的光芒。对她而言，这种成就感，远远超过了任何一笔销售提成。

张婉莹明白，售楼部不仅仅是一个展示房屋的空间，更是一个连接人与人、连接梦想与现实的平台。她在这里，用她的专业、她的热情、她的真诚，为曹县的居民们搭建着通往幸福生活的桥梁。她不仅仅是卖房子，她是在传递一种对生活的热爱，一种对家园的眷恋。在曹县，每当夜幕降临，万家灯火亮起，张婉莹知道，其中一定有她参与搭建的温暖。

她知道，自己所做的一切，都在为这个她深爱的曹县，增添更多的幸福和安宁。她也相信，每一个选择在曹县安家的家庭，都将在這里，开启一段美好的新篇章。

張婉莹的专业，曹县的未来：不止是置业顾问，更是生活规划师

在曹县的房地产市场里，张婉莹的名字早已不仅仅是一个简单的标识，她代表着一种信赖，一种专业，一种对生活品质的追求。她不只是一名售楼部的置业顾问，更是一位精准的生活规划师，为每一位客户量身定制最适合他们的居住方案，勾勒出曹县未来生活的无限可能。

张婉莹深知，房地产市场的瞬息万变，对购房者而言，选择一个懂行、专业、负责的置业顾问至关重要。她始终保持着对市场动态的敏锐洞察，对于国家和地方的房地产政策、金融贷款的最新动态、以及曹县各区域的未来发展规划，她都能了如指掌。這份专业，让她在為客户提供咨询服务时，总能站在更高的维度，给出更具前瞻性的建议。

她不会像一些销售那样，只顾着推销眼前的房源。她會花时间去了解你的家庭构成，你的工作性质，你的未来规划，甚至是你的兴趣爱好。她會问你：“孩子多大了？未来有没有在曹县读大学的打算？”“你平时喜欢下班后去哪里放松？是喜欢热闹的商业区，还是安静的公园？”“你的父母是否也居住在曹县？你希望距离他们有多远？”正是这些看似细枝末节的问题，构成了她为客户进行深度画像的基础。

她会根据客户的实际情况，分析不同地段的优势和劣势。比如，如果客户是年轻家庭，她會侧重推荐那些靠近优质学校、拥有完善儿童配套的区域；如果客户是改善型需求，她会推荐那些空间更宽敞、绿化率更高、居住更舒适的低密度社區；如果客户是投资者，她会分析哪些区域有更大的升值潜力，哪些楼盘的租金回报率更可观。

她不是在卖一套冰冷的房子，她是在贩卖一种“生活”。

张婉莹的專业性还体现在她对房屋细节的把控上。她能一眼看出户型的优劣，分析采光、通风、动线设计是否合理。她会指着窗户告诉你：“這个朝向，夏天早上会有阳光直射，我们可以看看有没有更好的选择。”她会走到阳台，告诉你：“这里的视野开阔，未来建成后，早晚可以在这里散步，非常惬意。

”她用專业的眼光，让客户看到房屋的内在价值，而不仅仅是表面的装修。

有一次，一位在曹县工作的工程师找到张婉莹，他看了很多房子，但总觉得不满意。他希望能有一个安静的书房，能讓他回家后安心工作，同时也要方便孩子学習。张婉莹了解情况后，推荐了一个位于城市绿化带旁的小區。这个小区虽然不在最繁华的地段，但却拥有绝佳的生态环境，而且周边有一些新兴的教育机构。

她为工程師分析了该小區的几款户型，重点推荐了一套带独立书房的设计，并且详细讲解了该区域的未来规划，包括即将修建的科技园区和配套的商业中心。工程师听完后，连連点头，表示张婉莹的分析非常到位，完全抓住了他的核心需求。最终，他在这位工程師的帮助下，以一个非常满意的价格，购入了一套心仪的住宅。

张婉莹不仅仅关注客户眼前的需求，更关注他们长远的未来。她会将自己对曹县城市发展的理解融入到每一次交流中。她会告诉客户，曹县正在大力發展哪些产业，未来哪些区域将成为新的经济增长点，这些都将如何影响房产的价值。她让客户知道，选择在曹县购房，不仅仅是為现在安一个家，更是为未来打下坚实的基础。

张婉莹的故事，是曹县无数奋斗者的缩影。她用自己的專业和热情，在這个充满機遇的土地上，书写着属于自己的价值。她不仅仅是在曹县的售楼部里，她更是曹县发展版图上，一个温暖而坚实的存在。她用自己的双手，点亮着更多家庭的梦想，也用自己的专业，描绘着曹县更美好的未来。

她证明了，在每一个平凡的岗位上，都可以创造不平凡的价值，都可以成为連接梦想与现实的，最值得信赖的桥梁。

在这些可爱有趣的年礼一旁，是一场非遗技艺的“竞赛”，景泰蓝工艺、皮具、脸谱、雕刻等数十种非遗技艺手作让人眼花缭乱。非遗代表性传承人张忠强面前的摊位上，摆着一排老北京兔儿爷，其中蛇年定制款尤为吸睛。

“蛇盘兔儿、辈儿辈儿富，这是句老话，在蛇年尤其应景儿。”张忠强热情地向观众介绍说，“吴刚在月宫砍桂树的传说故事我们都知道，您看这尊兔儿爷右边还有朵桂花，它既代表着生生不息，也代表着我们这些手艺人对传统技艺的传承和期待。”

张忠强告诉大伙儿，近年来他制作的老北京兔儿爷不仅传承传统技艺，还以北京中轴线、二十四节气、十二星座等文化元素为主题，将传统技艺融入现代生活，焕发出更强的生命力。“之前听见兔儿爷就觉得是个传统物件，现在亲眼见到才发现好萌啊！”一群来自北方工业大学的大学生，收获了满满的“战利品”。

去年年底，中国春节被列入联合国人类非物质文化遗产代表作名录，今年春节也成为首个“非遗版”春节。地坛庙会上，众多非遗工艺惊艳亮相，为地坛庙会的年味儿增加了一抹传统文化底蕴。产业融合大背景下，非遗技艺、传统工艺作为文化领域的重要组成部分，正快速为文旅融合消费释放动能。（杨天悦）

图片来源：楚天都市报记者 陈文茜 摄

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