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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

青春的密码：yp9311带你重返年輕的奇迹

每个人心中都藏着一块渴望永葆青春的宝地，年轻不仅仅是外貌上的光彩，更是心态的朝气与生命力的展现。现代生活节奏快、压力大，想要在忙碌中保持青春活力变得尤为重要。正因如此，开发一款能帮助我们“永葆青春”的神秘伴侣，成為许多人心中的梦想。這个秘密，就是“yp9311”。

“yp9311”并不是一个简单的数字代码，而是一种科技与生活完美融合的象征。它集智能科技、健康管理及精神激励于一体，旨在帮助每个人找到属于自己的青春密码。想象一下，一个设备或生活方式在日常中像一位贴心又坚强的伙伴，陪伴你走过每个時刻，提醒你保持最佳状态。

yp9311到底是什么，它又如何帮助我们“永葆青春”？这并非神话，而是科技带来的可能。它通过科学的生活方式指导和个性化的养生方案，把你身边的每一个细节都变成延续青春的关键点。

yp9311强调“生活的主动权”。它能通过监测你的身体状态，提醒你科学饮食、适度锻炼、规律作息，避免误入老化的陷阱。就像一位贴心的私人健康顾问，为你定制专属的养生计划，将平凡的日常转变为青春的养成习惯。

yp9311将心理健康融入青春守护中。研究发现，积极的心态是青春的源泉之一。yp9311提供各种激励和心灵调节的方法，比如冥想、情绪管理课程，甚至是一句鼓励你“青春不老，岁月可期”的温暖话语。這份精神上的支持，让你在日复一日的生活中找到坚持的动力。

科技的不断创新，讓“青春”变得不再遥远。基于大数据和人工智能，yp9311还能分析你的生活習惯，提出更贴心的调整建议。比如，通过分析你的睡眠质量，提示你什么時候需要休息，什么時候需要运动。它就像一位无声的导師，讓你在不知不觉中变得更加年轻。

yp9311还注重社交与分享。青春除了自我，更是一种力量的传递。通过与其他用户的互动交流，你可以分享自己的青春秘笈，得到真正属于自己的青春榜样。這种互动既增加了生活的趣味，也激发了持续向上的动力。

拿起yp9311，你也许还能发现，青春其实是一种生活态度。它不仅仅是身体上的年轻，更是你对生活的热情、对未来的期待。无论年龄几何，只要拥有正确的工具和心态，就能在岁月流逝中保持那份初心。

让我们相信，青春不只是一段过往，更是一种可以用心呵护的未来。yp9311正是开启这扇窗口的钥匙。它引领我们走向更健康、更快乐、更年轻的每一天。用科技点亮青春，用智慧守护未来，这才是真正的永葆青春之道。

走出迷茫：yp9311引领你找到人生的方向

青葱岁月或许会在不经意间流逝，但真正讓人生永不迷路的，是对自我的认知与坚持。很多人在面对生活的挑战和变迁时会迷失方向，甚至怀疑自己是否还能保持那份初心、那份激情。此时，yp9311不仅是青春的守护者，更成为你人生道路上的明灯。

在快节奏的现代社会中，信息爆炸和压力叠加让许多人迷茫不已。你可能会问：自己的人生目标到底在哪里？怎么才能持续前行而不迷失？这时，yp9311犹如一位睿智的导師，為你提供系统的生活规划和心理指导。

它的核心在于“认知自我”。很多迷失的人，都缺少对自我多维度的了解。yp9311通过先進的心理测评与数据分析，帮助你认识自己的性格特质、兴趣愛好、潜能所在。知道自己是谁，明确自己想要什么，是避免迷路的第一步。

“方向感”，也是yp9311极力打造的关键词。這不仅仅是个人职业规划，更是对生活意义的理解。通过情绪管理课程和认知训练，帮助你梳理内心的迷雾，找到属于自己的生活节奏。当你知道自己为什么而努力，未来的道路便不那么迷茫。

yp9311重视“目标的科学设定”。很多人设立的目标往往模糊不清，反而失去了动力。yp9311提倡SMART原则——具体、可衡量、可达成、相关性强、時间明确，讓你的目标更具实现的可能性。比如，设定一年内学会一项新技能，或者改善某一方面的健康习惯。

这些具体的目标，有助于你一步步走出迷茫，走向自己理想的生活。

在這个过程中，yp9311还是你的“成长伙伴”。它不仅督促你坚持，还会根据你的变化不断调整策略。每一次的成功或挫折，都是成长的养分。它鼓励你用积极的心态去面对挑戰，将迷茫转变为认知的积累。

社会认知和自我认知的结合，让yp9311成為你生命中的智囊。你会逐渐发现，当你学会正确看待自己与世界的关系，迷路的可能性就会大大降低。它提醒我们，人生路上没有绝对的停靠点，唯一不变的是真正的自我。不断的学习与调整，才是不迷路的长久之道。

在這个充满变数的时代，谁都可能会迷失方向，谁都渴望找到那条属于自己的光。yp9311用科技和心灵的双重力量，为你铺设一条清晰的路径，让你在迷雾中也能看到希望的光芒。

未来的路在脚下延伸，记住：不管何时何地，只要心中有方向，有信仰，有不断前行的勇气，青春就会一直在。让yp9311成為你人生的指南针，让它助你无惧风雨，在岁月的河流中，永不停歇、永不迷路。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：中国长安网记者 张雅琴 摄

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