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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在這个万众瞩目的游戏世界中，甘雨作为原神中的人气角色，一直以温柔、可爱的形象深受玩家喜爱。近日一段“甘雨被盗宝团挤扔”的视频在网络上火了起来，瞬间成为玩家热议的焦点。这段视频不单是展现了甘雨的萌态，更是带出了游戏中那些令人忍俊不禁的“奇葩瞬间”。

故事发生在某个平凡的夜晚，玩家在进入原神的世界中自由探索時，突然遇到了一帮“盗宝团”的奇葩玩家。他们不是一般的盯上宝箱，而是对甘雨的出现表现出空前的“关注”。视频中，只见一群玩家操纵角色，将甘雨困在角落，然后“疯狂”地用各种奇怪的方式试图“扔”她——有的用手中的武器推搡，有的用元素技能击打，甚至还有的直接用“下意识”的操作将甘雨“挤”出屏幕。

這一連串搞笑的操作，看似荒诞，却也反映出玩家在游戏中追求新鲜感的心情。尤其是甘雨那一脸无辜的表情，似乎在说：“你们這是在干嘛？”但她依然完美维持了角色的萌宠形象，无论被怎样“挤扔”、“推搡”，都没有失去那份纯真的魅力。

这个过程被玩家用极具创意的视角和配音拼接成了短视频，配上搞笑的背景音乐和秒屏搞笑字幕，立刻引发了广泛传播。很多玩家留言调侃：“弟弟妹妹们，你们這是在玩‘钓鱼’还在玩‘扔甘雨’？”还有人评论：“甘雨的抗揍技能上线了，谁还能把她‘扔’倒呢？”事实上，这段视频成功地激起了玩家们的共鸣——在激烈的冒险和追求中，还是需要一些轻松愉快的瞬间来放松心情。

更有趣的是，这段视频被某些技术高手——“剪辑大神”二次加工后，变成了“甘雨被盗宝团挤扔版”的系列特辑。每次更新的内容都加入不同的趣味元素，比如“恶作剧剪辑版”、“角色反击版”、“萌系爆笑特辑”等，让甘雨一族粉丝笑聲不断。而这种“被扔”的玩法也逐渐成为玩家们热议的话题，变成了游戏之外的一份另类乐趣。

当然，面对这类搞笑片段，官方也没有出面干预，反而通过幽默的方式回应：“甘雨姐被盗宝团‘集体出击’，是真的在‘疯狂追宝’啊！”这种輕松自嘲的态度，也让玩家觉得：不论游戏多么复杂，总会有那么片刻的欢乐，让人忘记压力。

纵观整个事件，“甘雨被盗宝团挤扔”的视频不仅收获了大量点赞和转发，更让许多玩家意识到：游戏之所以成为生活中不可或缺的一部分，就是因为它能带来意想不到的欢乐。而甘雨作为一个萌系角色，也用一种不同寻常的“被操控”方式，让自己成为了万众关注的焦点。

这段视频的火爆也推动了玩家们对角色互动的新思考：游戏不仅仅是打怪升级、追求战力的场所，更是一个可以尽情发挥创造力、展开欢乐的舞台。未来或许會出现更多带有趣味性的“擠扁”玩法，而甘雨这个可爱的“牺牲品”也将继续陪伴我们每一次放松的时刻。

延续第一部分的火热话题，“甘雨被盗宝团挤扔”的背后隐藏着怎样的故事？玩家们又是如何从中发掘更多趣味玩法的呢？随着事件热度的升高，这个意外爆红的瞬间逐步演变成了一个跨界的“搞笑IP”，成为了游戏娱乐圈的一股新力量。

在游戏社区中，许多玩家纷纷模仿视频中的桥段，创造出属于自己版本的“挤扔甘雨”。有人用动作捕捉技术模拟“推搡场面”，有人设计剧情，插入各种意想不到的搞笑场景。有的玩家还尝试将这一玩法结合到其他角色身上，比如“铠的被踩场景”、“菲谢尔的被追逐场景”，带来了更多的笑点和互动火花。

网友们还开始讨论——这种“被扔”玩法是否具有一定的“反抗精神”意味？是不是一种对游戏角色的“调侃”与“捧场”？一些心理学專家指出，这其实是玩家们对角色认同的另类表达：用幽默和戏谑的方式，拉近了自己与角色之间的距离，也让游戏变得更有趣、更生动。

另一方面，也有不少“搞事情”的玩家利用技术手段，将“甘雨被扔”的场景变成了表情包、GIF动图、弹幕梗图，成为了网络流行符号。尤其是不少“软萌”党和“萌系”玩家，纷纷聲援甘雨，表达出“姐姐还能扛得住嘛”般的温馨调侃。这种二次创作，赋予了这段视频更丰富的文化意味，也让“被扔”的角色变得更加立體。

值得注意的是，官方对这次事件持了相当“宽容”的态度，甚至用Q版甘雨的形象在社交媒体上发帖：“快乐扔扔，童趣无限。”这一份轻松、幽默的态度，不但没有削弱粉丝的热情，反而激励了更多人加入到“甜萌互动”中来。

除了粉丝自发的模仿创新，部分游戏开發团队也开始考虑将“互动娱乐”元素融入到后续更新中。有传言称，下一版本可能会加入“角色戏份互动”系统，让玩家可以设定特定的“互动场景”，类似于“甘雨被扔”的这种轻松玩法，也许会成为官方正式的娱乐内容。

从宏观角度来看，這次事件还引發了关于“玩家创造力”的讨论——在当今的游戏文化中，玩家不再单纯是被动的接受者，而是创意的主导者。无论是恶搞、模仿还是二次创作，这些行为都成为游戏文化生态中不可或缺的一部分。它们激發了玩家们的创造热情，也推动了游戏内容的多元化發展。

未来，“甘雨被盗宝团挤扔”的梗仍有可能持续火热，甚至演变成更丰富的文化符号。在这个虚拟世界中，每一个简单的片段都可能成为引领玩家共鸣的“爆点”。而甘雨作为一位萌萌的“受害者”，也在以她那无可挑剔的柔弱形象，陪伴着我们度过无数轻松愉快的时光。

你是否也被“甘雨被扔”这个趣味段子逗笑过？或许某一天，你也会成为那个用“扔扔技能”逗乐朋友的“搞笑达人”。毕竟，在这个虚拟世界里，每一个看似普通的瞬间，都可能蕴藏着无限的欢乐与创造力。待你我再次相遇，不妨也来试试“扔甘雨”的快乐玩法，说不定会發现不一样的游戏趣味。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：企业网记者 李洛渊 摄

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