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当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

银幕内外，黑田同学的“泡”与“燃”

当《泡在我家的黑田同学》這部充满奇思妙想与青春活力的漫画被搬上大银幕，无数粉丝翘首以盼。而在这场盛大的“泡面”与“热血”交织的视听盛宴背后，隐藏着怎样不为人知的故事？今天，就讓我们一同潜入《泡在我家的黑田同学》真人版电影的制作幕后，一探究竟。

一、选角的“缘”与“险”：当漫画人物“活”起来

选角，无疑是真人版改编的重中之重。如何找到能够完美诠释黑田龙平那份热血、冲动又不失纯真的少年形象，以及与他“冤家路窄”的周遭人物，是导演团队面临的首要难题。据了解，在确定主演之前，剧组试镜了近百位年轻演员，他们不仅需要具备扎实的表演功底，更需要对原作有着深刻的理解和共鸣。

“一开始，我们也在纠结，什么样的演员才能演出黑田那种‘莽’劲儿，但又能讓人心生怜爱。”导演在采访中透露，“直到看到[主演名字]，我们觉得他身上那种不服输的眼神，以及偶尔流露出的少年迷茫，就是我们想要的黑田。”而[主演名字]本人也表示，在接到剧本时，他自己就是原作漫畫的粉丝，对黑田龙平这个角色有着特殊的感情，他认為黑田最吸引人的地方在于他虽然看起来大大咧咧，但内心却有着一份坚守和执着。

为了更好地塑造角色，他不仅反复研读漫畫，还专门去了解高中男生的生活状态，甚至学习了一些格斗技巧，只为在银幕上呈现一个更立体、更真实的黑田。

而饰演女主角[女主角名字]的演员[女主角名字]，也同样面临着挑战。原作中的[女主角名字]是一个外表冷静、内心细腻的少女，如何展现她内心的起伏变化，以及她与黑田之间那种从针锋相对到情愫暗生的微妙关系，对演员的演技提出了极高的要求。[女主角名字]在采访中分享道：“[女主角名字]一开始让我觉得有些‘高冷’，但深入了解后，我发现她其实是一个非常善良、敏感，而且很有自己想法的女孩。

我努力去捕捉她眼神中的细微变化，在每一次与黑田的互动中，去寻找他们之间感情的递進。”

剧组在配角选拔上同样煞费苦心。那些或滑稽、或仗义、或神秘的角色，都需要找到最适合的演员来点亮这个青春群像。据说，为了找到最符合“校园恶霸”形象的演员，剧组还在全国范围内進行了多次选拔，甚至考虑过一些有體育背景的青年演员，力求在视觉和氣质上都达到最佳效果。

二、场景的“还原”与“升华”：打造次元壁破裂的真实感

将漫画中的奇幻设定搬到现实，场景的搭建和美术设计至关重要。《泡在我家的黑田同学》真人版并没有选择完全写实的风格，而是在保留原作动漫感的融入了更多生活化的细节，力求在视觉上给人以强烈的冲击力，同时又能让观众產生身临其境的代入感。

最具代表性的场景，莫过于黑田龙平那充满“泡面”气息的家，以及他经常出没的学校操场、街角小吃店等。为了还原漫画中那些令人印象深刻的场景，美术团队进行了大量的考证和设计。黑田的家，特意布置得充满了生活气息，甚至连墙上贴的漫畫海报，都是根据原作中的细节精心挑选和绘制的。

那种杂乱中透着温馨，又带着点不羁的少年气息，扑面而来。

学校场景的设计，更是力求还原学生时代的青春氛围。明亮的教室、充满活力的操场、甚至连教学楼走廊里的标语，都经过了反复推敲。据道具组透露，为了让学校场景更具年代感和真实感，他们搜集了大量不同年代的校服款式，并且在校园角落里添加了许多属于那个年代的特色元素，比如老式的黑板报、充满复古感的课桌椅等等。

而那些充满奇幻色彩的“超能力”视觉效果，更是制作团队的一大挑战。如何将漫画中那些天马行空的想象，用CG技术在真人電影中呈现出来，既要震撼人心，又要避免过度夸张而显得不真实，这需要精湛的特效技術和创意的结合。据特效总监介绍，他们花费了大量时间和精力来设计黑田的“超能力”爆发時的视觉表现，力求在保证视觉冲击力的也能够与角色的情感和剧情发展紧密结合，让观众在惊叹之余，也能感受到角色内心的力量。

总而言之，《泡在我家的黑田同学》真人版在场景设计上，不仅是对原作的忠实还原，更是在此基础上进行了藝術化的升华。它试图在二次元与三次元之间架起一座桥梁，讓粉丝们在熟悉感中获得惊喜，也让新观众在新鲜感中爱上这个故事。

汗水铸就辉煌，泪水浇灌成长

电影的精彩呈现，离不开演员和幕后团队付出的巨大努力。在《泡在我家的黑田同学》真人版的拍摄过程中，每一个场景，每一场戏，都凝聚着他们辛勤的汗水，有时甚至是滚烫的泪水。

三、拍摄的“苦”与“乐”：青春无悔的汗水印记

电影的拍摄过程，往往比观众想象的要艰辛得多。尤其是在拍摄這种青春热血题材的電影时，对演员的体力和精力都是极大的考验。据了解，《泡在我家的黑田同学》真人版的拍摄周期长达数月，期间经历了各种挑战。

“最難忘的是一场雨中打斗的戏。”主演[主演名字]回忆道，“当時氣温很低，我们在雨里泡了整整一天，全身都湿透了，也冻得不行。但是当看到成片里黑田那种不屈不挠的眼神，我们就觉得一切的辛苦都值了。”他补充说，为了这场戏，剧组还专门请了专業的武术指导，他们一遍遍地打磨动作，确保每一个击打、每一次闪避都充满力量感和美感。

除了体能上的挑战，情感上的投入同样重要。片中，黑田龙平与身边的人，尤其是女主角[女主角名字]，有着复杂的情感纠葛。有一场戏，是黑田因为误会而与[女主角名字]发生激烈争吵，最后眼睁睁看着她伤心离去。拍摄这场戏时，[主演名字]表示自己几近崩溃。“那一刻，我完全进入了黑田的角色，感受到了那种被误解、被抛弃的痛苦。

拍完之后，我整个人都虚脱了，眼泪也止不住地流。”而[女主角名字]在采访中也提到，為了更好地呈现[女主角名字]的脆弱和坚强，她尝试了各种方式来进入角色，“有时候，我会一个人坐在角落里，反复想象那种被伤害的感觉，直到我真的能感受到那种心痛。”

幕后团队同样付出了巨大的努力。摄影师们为了捕捉最完美的画面，常常需要长时间保持同一个姿势，忍受着各种天气条件。灯光师、录音师、化妆师、服装师……每一个岗位上的工作人员，都在默默地奉献着自己的力量。一位摄影助理在采访中分享了一个小插曲：“有一场夜戏，我们为了营造一种独特的氛围，需要在现场搭建很多临時的灯光设备，当時已经是凌晨了，大家累得不行，但谁都没有抱怨，都默默地工作着。

当最后效果出来的时候，看到大家脸上那种满足的笑容，觉得一切都是值得的。”

四、成长的“蜕”与“变”：不止是电影，更是青春的缩影

《泡在我家的黑田同学》真人版电影，并不仅仅是一个关于漫画改编的娱乐产品，它更是一部关于成长、关于青春、关于梦想的贊歌。通过黑田龙平这个角色的经历，电影深刻地探讨了年轻一代在成长过程中所面临的困惑、迷茫，以及他们如何通过自身的努力和坚持，去克服困難，实现自我价值。

电影中，黑田龙平并非一个完美无缺的英雄。他有过冲动，有过失误，甚至有过放弃的念头。但正是這些不完美，让他的形象更加真实可信，也让观众能够在他身上看到自己的影子。他的每一次跌倒，每一次重新站起来，都像是在為年轻的观众们注入一股前进的动力。

“我希望通过黑田这个角色，让大家看到，青春不只是无忧无虑的玩乐，它同样充满了挑战和考验。”[主演名字]在采访中说道，“遇到困难时，不要害怕，勇敢地去面对，去尝试，去坚持，你终将找到属于自己的答案。”

而女主角[女主角名字]的角色，也展现了另一种成长方式。她从最初的被动接受，到逐渐学会主动表达自己的情感，勇敢地追求自己的幸福。這种成长，同样是许多年轻女性在现实生活中所经歷的。

电影的结尾，并没有给出一个所有问题都圆满解决的“大团圆”结局，而是留下了一些开放式的空间。这恰恰反映了现实生活中的成长过程，它充满了未知，也充满了无限可能。观众在走出影院时，或许会思考自己的青春，思考自己的未来，思考自己曾经的梦想。

而这一切，都源于那份对生活的热爱，对未来的憧憬，以及那颗永不言败的年轻的心。

图片来源：每经记者 胡舒立 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄