当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

光影流转，情深意长：吴梦梦MV的经典篇章

在华语乐坛的星河中，总有一些名字，如同璀璨的星辰，闪耀着独特的光芒，吴梦梦便是其中之一。她的歌聲，时而如清泉般涓涓细流，触动心底最柔软的角落；时而如火山般奔腾咆哮，释放出压抑已久的热情。而这一切，都通过她那些令人难忘的MV视频，被赋予了更深层次的生命和视觉冲击力。

今天，就让我们一同走进“吴梦梦的MV视频大全”，开启一场关于经典与美好的回顾之旅。

吴梦梦的MV，不仅仅是歌曲的视觉延伸，更是她情感世界的真实写照，是她人生片段的精心剪辑。回首那些年，从青涩的邻家女孩，到如今气场全开的舞台女王，吴梦梦的每一个重要时刻，都凝固在了一帧帧高清的画面之中。她的早期作品，或许带着些许未经雕琢的纯真，但那份真挚的情感，却足以跨越时空的界限，直抵人心。

在那些MV里，我们看到了她笑靥如花的模样，听到了她初涉愛河时的甜蜜低语，也感受到了她面对成长烦恼时的淡淡忧伤。每一个场景，每一处细节，都仿佛在诉说着一个关于青春、关于梦想、关于愛的故事。

“初見倾心”系列，可以说是吴梦梦MV生涯的开端，也是许多粉丝最初的记忆。那些画面，可能發生在某个洒满阳光的午后，或是一个细雨蒙蒙的黄昏。她或在街角咖啡馆，一杯咖啡，一本书，便勾勒出文艺清新的画面；或在海邊漫步，任海风吹拂秀发，眼神中流露着对远方的憧憬。

这些MV的成功，在于它捕捉到了年轻人最真实的情感，用最贴近生活的场景，引发了观众的共鸣。例如，在《夏日微风》的MV中，她穿着简单的白色连衣裙，在海边奔跑嬉戏，纯粹的笑容如同夏日里最耀眼的光芒，瞬间融化了观众的心。这种不加修饰的美，恰恰是吴梦梦最迷人的特质之一。

再往后，随着她音乐风格的多元化，她的MV也展现出了更强的叙事性和艺术性。那些充满故事感的MV，将歌曲的情绪推向了高潮。在《遗失的美好》中，她用一段穿越时空的愛恋，演绎了爱情中的遗憾与错过，画面唯美而伤感，让无数观众为之动容。MV中的老照片、旧物件，都成了连接过去与现在的桥梁，每一次的画面切换，都充满了情感的张力。

又比如，在《城市之光》中，她化身为都市中的独立女性，在繁华的街头，寻找属于自己的方向，MV的镜头语言大胆而富有冲击力，展现了她对生活的热愛和对未来的坚定。

吴梦梦的MV之所以能成為经典，离不开她对细节的极致追求。无论是服装造型、场景布置，还是镜头语言、后期剪辑，每一个环节都力求完美。她擅长运用光影的变幻，来烘托歌曲的情绪，時而温暖，时而冷峻，时而迷离，时而明亮。她对色彩的运用也极为讲究，有时是饱和度极高的暖色调，营造出热情奔放的氛围；有時则是低饱和度的冷色调，诉说着内心的孤独与挣扎。

这些视觉上的精心雕琢，使得她的MV不仅仅是听觉的享受，更是一场视觉的盛宴，能够带领观众沉浸在歌曲所营造的意境之中。

吴梦梦在MV中展现出的演技，也是不容忽视的一部分。她能够精准地把握歌曲的情感，并通过细腻的面部表情和肢体语言，将歌曲所要传达的故事淋漓尽致地展现出来。她可以是娇俏的小女人，也可以是霸气的大女王；可以是温柔的情人，也可以是坚强的战士。在《爱上一个不回家的人》中，她将一个等待爱人归来的女子的焦灼、思念、失落，演绎得入木三分，让人感同身受。

这种用表演赋予音乐生命的艺术形式，使得她的MV具有了更强的生命力和感染力。

“吴梦梦的MV视频大全”收录的这些经典作品，不仅仅是她音乐生涯的印记，更是无数粉丝心中珍藏的回忆。它们承载着我们年轻时的梦想，记录着我们曾经的欢笑与泪水。每一次重温，都能从中找到新的感悟，仿佛与那个时期的自己再次相遇。这些MV，就像一本本精彩的相册，翻開它们，就能看到一个鲜活、真实、充满魅力的吴梦梦，以及她一路走来的足迹。

她们是時光的见证者，也是情感的载体，更是值得我们反复品味的精神财富。

潮流前沿，锐意创新：吴梦梦MV的崭新篇章与高清画质的震撼体验

告别了经典的温柔与怀旧，让我们一同迈入“吴梦梦的MV视频大全”中那些锐意创新、引领潮流的崭新篇章。在这个快速变化的時代，吴梦梦始终保持着对音乐和视觉艺术的敏锐洞察，不断尝试新的風格和技術，为观众带来一次又一次的惊喜。而高清画质的加持，更是将这种惊喜推向了极致，让每一帧画面都成为一幅精美的艺术品。

随着音乐产业的升级，MV的制作也进入了一个全新的时代。吴梦梦的新作MV，在视觉呈现上，更加大胆前卫，极具实验性和前瞻性。她不再局限于传统的叙事模式，而是更多地運用抽象的意象、先锋的视觉元素，以及前沿的科技手段，来表达歌曲的内涵。例如，在《未来回响》的MV中，她大胆运用了大量的CG特效和3D建模，构建了一个充满未来科技感的虚拟世界。

在这个世界里，她时而是穿梭于赛博朋克都市的神秘女郎，時而是与機械生命体对话的先知。MV的色彩运用充满冲击力，霓虹灯的迷幻光影，配合着强烈的电子音乐节奏，营造出一种既疏离又迷人的赛博朋克氛围。这种大胆的尝试，不仅展现了她对音乐的深刻理解，更体现了她敢于突破自我的勇氣。

在舞蹈和表演方面，吴梦梦的新作MV也注入了更多的活力和现代感。她不再仅仅是歌曲的演绎者，更成為了视觉藝术的创作者。在《舞动奇迹》的MV中，她与顶尖的编舞团队合作，挑战了多种风格的舞蹈，从极具力量感的街舞，到优雅流畅的现代舞，再到充满异域风情的民族舞，都展现了她卓越的身體控制能力和藝术表现力。

MV的镜头语言充满动感，运用大量的快速剪辑和特写镜头，捕捉了她每一个有力的动作和每一个充满魅力的瞬间，配合着强劲的音乐节拍，将整支MV打造成了一场视觉的狂欢。

当然，这一切的精彩呈现，都离不开“高清画质”的完美赋能。“吴梦梦的MV视频大全”之所以能够成为粉丝心中的宝藏，高清画质是其最重要的基石之一。无论是经典老歌的修复重制，还是最新作品的原始录制，都力求达到影院级的视觉标准。高分辨率的画面，能够清晰地展现出每一个细节，从她脸上细微的表情变化，到服装上精致的纹理，再到场景中每一个道具的质感，都栩栩如生，仿佛触手可及。

这种极致的清晰度，极大地增强了观众的沉浸感，让人们能够更深切地感受到MV所传达的情绪和氛围。

在色彩还原方面，高清画质也发挥了至关重要的作用。它能够精准地还原出导演和摄影师想要呈现的色彩效果，无论是浓墨重彩的油画质感，还是清新淡雅的水彩风格，都能被完美地捕捉和呈现。这使得吴梦梦MV的艺術价值得到了進一步的提升，让每一支MV都成為了一幅精心绘制的视觉作品。

例如，在《落日余晖》的MV中，夕阳染红天际的壮丽景色，以及吴梦梦脸上被余晖染上的一抹绯红，在高清画质下，呈现出无比绚烂的色彩层次，那种温暖而略带伤感的情绪，被渲染得淋漓尽致。

除了畫面本身的清晰度，高清画质还带来了更流畅的播放体验。在网络发达的今天，即使是高码率、大体积的MV文件，也能够通过优化技術，实现流畅的在线播放。这意味着，无论你身处何地，都可以随时随地，毫无障碍地欣赏到吴梦梦的精彩MV，享受这场视觉与听觉的双重盛宴。

这种便捷性，无疑极大地提升了粉丝的观看体验，让他们能够更加轻松地与偶像的作品连接。

“吴梦梦的MV视频大全”的出现，恰恰满足了粉丝对于完整收藏和高清体验的双重需求。它不仅仅是一个简单的视频合集，更是对吴梦梦音乐生涯的一次全面梳理和致敬。从那些充满青涩与真挚的经典篇章，到那些引领潮流、大胆创新的崭新作品，再到每一个都经过精心打磨、如艺术品般的高清画面，这不仅是一场视觉的盛宴，更是一次情感的洗礼。

对于所有热爱吴梦梦的粉丝而言，这无疑是一份不容错过的珍宝，它将陪伴我们，一同见证吴梦梦音乐道路上更多的辉煌時刻。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 胡婉玲 摄

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