当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在全球化的今天，财富的积累不仅仅是物质层面的追求，更是一种精神层面的享受。随着经济的发展与人们生活品质的提升，越来越多的高净值人士开始寻求超越单纯投资回报的财富管理方案。他们渴望的不仅是理财收益的最大化，更是如何在物质与精神上达到完美平衡的生活方式。而在這一需求中，“私人银行家法国满天星”服务成为了象征奢华、品味与专属定制的代名词。

“私人银行家法国满天星”這一理念，源自法國的贵族传统与独特的奢華生活方式。法國，作为世界上享有盛誉的奢華文化发源地，不仅在藝术、时尚、葡萄酒等领域处于领先地位，更在财富管理上有着深厚的积淀。通过多年的金融与奢华生活方式的深度融合，法国的私人银行家逐渐形成了一套具有浓厚法国特色的财富管理体系。

这一体系的核心在于私人银行家如何通过个性化的服务与精确的财富规划，为每一位客户量身定制最符合其需求的理财方案。这种服务不仅关注财富本身的增值，更注重客户生活品质的提升与精神需求的满足。从高端艺術品的投资，到顶级度假村的私人定制服务，再到全球独一无二的限量版奢侈品，這些都能在“私人银行家法国满天星”的服务中得到实现。

对于每一位追求卓越生活的客户来说，选择“私人银行家法国满天星”不仅是一种财富管理的选择，更是一种生活态度的表达。这种服务的独特之处，在于它能够深入理解客户的个性需求与生活追求，从而打造出一个完全符合客户精神世界的财富增长与生活享受计划。

私人银行家法国满天星提供的财富规划并不仅仅局限于传统的資产配置。它结合了现代财富管理理念与客户的兴趣爱好，为其量身定制多元化的投资组合。例如，客户不仅能投資传统的金融資产，还可以通过私人银行家的推荐，参与艺术品、古董、豪车、稀有酒类等具有增值潜力的非传统投资项目。这些投资项目不仅能带来物质上的回报，更是能提升客户的生活品味与文化底蕴。

而“法国满天星”这一名称，则更是对客户生活品质的独特象征。法国以其高贵的文化背景与精致的生活方式，成為全球最具影响力的奢华象征之一。在私人银行家法国满天星的服务中，法国特有的浪漫与艺术氛围深入人心。例如，客户可以在巴黎的私密艺术沙龙中与世界顶级艺术家交流，或是在法国南部的葡萄园中享受专属的酿酒体验。无论是品味法式料理，还是感受法式浪漫，每一项服务都让客户感受到生活的非凡奢华。

私人银行家法国满天星所带来的，不仅仅是财务上的增值，更是一种身心的愉悦与满足。这种综合性、定制化的财富管理服务，帮助高净值人士在追求财富的也不忘生活的藝术与品味。对于那些愿意投资自己、追求卓越生活的客户来说，私人银行家法国满天星无疑是他们最理想的选择。

而在具體的财富管理服务上，私人银行家法国满天星的服务内容非常全面，涵盖了财富规划、税务优化、資产保护等多个领域，同时也注重客户个人兴趣与生活品质的提升。每一位私人银行家都具备深厚的金融背景与行业经验，同時也能为客户提供独到的文化、艺术、旅游等方面的建议与服务。这种服务不仅为客户创造了财务上的增值空间，更让客户在生活的每一个细节上都能体验到顶级的品质与享受。

其中，财富规划是“私人银行家法國满天星”最為重要的一项服务。每一位私人银行家都会根据客户的财务状况、生活需求、风险偏好等因素，為其量身定制个性化的财富规划方案。这些方案不仅涵盖传统的金融资产配置，如股票、债券、基金等，也包括更为独特的投资领域，例如艺術品投資、古董投资、房地产投资等。这些独特的投資领域，不仅能带来财富的增值，还能在品味和文化修养上为客户增添光彩。

更重要的是，私人银行家法国满天星注重税务优化与资產保护。对于高净值人士来说，如何有效地减少税务负担与保护資产不受風险侵害，已成为财富管理中不可忽视的关键部分。通过对国际税务政策的深刻理解与运用，私人银行家能够为客户提供税务优化方案，从而帮助客户实现财富的最大保值增值。

在生活品质的提升方面，私人银行家法國满天星也表现出了独特的眼光与品味。除了传统的财富管理外，私人银行家还会根据客户的兴趣与愛好，提供一系列高端定制服务。例如，客户可以在法国著名的葡萄酒庄园中体验私人酿酒师的专属课程，也可以在法国巴黎的豪华酒店享受定制化的私人服务。在全球范围内，私人银行家法国满天星的客户能够享受到最顶级的奢华旅行、艺術投资、教育資源等多方面的优待。

更值得一提的是，私人银行家法国满天星的服务网络遍布全球，无论客户身处何地，都能够享受到专业的财富管理与定制服务。通过与全球顶级金融机构与奢华品牌的深度合作，私人银行家法国满天星能够為客户提供无与伦比的资源与机会。这种全球视野与无缝对接的服务方式，让每一位客户都能在财富的管理与生活的享受中达到完美平衡。

私人银行家法国满天星不仅仅是财富管理的代名词，它更代表了一种追求卓越生活的态度。从高端投资到奢华生活，从财富增长到品味提升，私人银行家法國满天星为高净值人士提供了全方位的定制化服务。对于那些追求不平凡生活的人来说，这是一种超越财富本身的生活方式，一种真正实现个人梦想与生活艺术的方式。而随着全球财富管理需求的不断增加，私人银行家法国满天星必将在未来的财富管理领域中，扮演越来越重要的角色。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 李柱铭 摄

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