当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

【糖心饼干姐姐的温柔魔法：用甜蜜点亮生活的每一个角落】

在快节奏的都市生活中，总有那么一些瞬间讓我们心生温暖。糖心饼干姐姐，就是这样一个带来甜蜜和抚慰的存在。她不是普通的糕点师，更像是一位用心用情生活的“甜蜜使者”。每一块糖心饼干都凝结着她的心意，每一个笑容都溢满着温暖。

她的故事很简单，却深深打动人心。小时候，她就喜欢用家里的糖和面粉，亲手制作各种小点心。那时的她，小小的手指在面团里舞动，仿佛在编织属于自己的快乐世界。长大后，糖心饼干姐姐没有被都市的喧嚣吞噬，她将那份童真的热情带入了事业，用一块块自制饼干传递爱与希望。

每一片糖心饼干都像是她的“心灵信件”——温柔、细腻、充满爱意。她坚持采用天然食材，不添加任何人工色素和防腐剂，只為让每一位品尝者都能感受到纯粹的幸福。在她的店铺里，不仅有琳琅满目的各式甜点，更有一种家的温暖氛围。在这里，你可以放下所有的烦恼，静静享受一份由心而发的安心。

而她的品牌理念也不是空洞的宣传，而是由一颗颗真诚的心逐步实现。糖心饼干姐姐相信，甜点不仅仅是味觉的享受，更是心灵的抚慰。无论是工作中的压力，还是生活的失落，给自己一份糖心饼干，仿佛可以瞬间为心灵充电。慢慢地，越来越多的人被她的故事感动，被她的饼干治愈，大家纷纷成為她的“粉丝”。

除此之外，糖心饼干姐姐还特别注重亲子或者好友之间的互动。她经常会在店铺里举辦手工饼干制作的体验课程，邀请家长和孩子一同参与。那些满是笑声的小手，把平凡的食材变成了独一无二的奇迹。她希望，每一个人都可以在自己的生活中，找到一片属于自己的“甜蜜天地”，用心感受、用爱传递。

在社交媒體的世界里，糖心饼干姐姐也别具一格。她用朴实无华的文字，分享自己每天的生活点滴，用照片记录每一块饼干的制作过程。粉丝们从中体會到那份投入的温暖，感受到那份细腻的情感。渐渐地，形成了一个温馨而有力量的社区，大家互相鼓励、互相支持，将“糖心饼干姐姐”的精神延续得更加深入人心。

【点燃那份温暖的力量，从一块糖心饼干开始】

【糖心饼干姐姐的心灵治愈秘籍：用甜点唤醒生活的美好】

每个人的心中都藏着一份柔软的渴望，有时候只需要一个简单的奇迹，便能一扫阴霾。糖心饼干姐姐正是这份奇迹的缔造者，她用一块块甜蜜的饼干，唤醒人们那颗被日常繁琐掩盖的善良心灵。

在她的世界里，甜点不仅仅是味蕾的享受，更是情感的表达。一块努力用心调配的糖心饼干，能融化冰冷、抚慰疲惫。而在那甜蜜的滋味中，还藏有无限希望和力量。她相信，每个人都有一股可以被唤醒的“糖心”，只需要一丁点温暖和关心，就能让生活变得更加鲜亮。

她的秘诀之一，就是以真心待人。无论是对待客户、伙伴，还是自己的家人，她都奉行一贯的温暖原则。她说，做甜点就像做人，要有耐心、细致、真诚。她會主动倾听别人的故事，用心去理解每一个人的喜怒哀乐。正是这种心与心之间的交流，使她的品牌散发出一种特别的魅力，让人不由自主地产生共鸣。

糖心饼干姐姐非常注重生活中的细节美学。她相信，美不仅仅在外在，更在内心的感受。于是，她致力于打造一个养心的空间，无论是店铺内部的布置，还是每一款饼干的摆盘，都蕴含着细腻的艺術气息。每一处都透露出她的用心，每一块饼干都像是一幅小小的藝术品。

更令人感动的是，她不断尝试将“甜点疗愈”的理念融入到日常生活中。比如，她会鼓励粉丝们在朋友圈發一些小时候的甜蜜回忆，或是写一封暖心的小信，传递正能量。她相信，简单的善意和温暖，能像一束光，照亮别人，也温暖自己。

除了个人的努力，她还积极投身公益，让“糖心饼干”成为传递爱心的平台。每月的义卖活动，她都坚持将部分利润捐献出去，用实际行动帮助更多需要帮助的人。她说，自己做的甜点不止满足味觉，更希望带给大家心灵的慰藉，让每一个人都能体验到那份细腻而纯粹的幸福感。

多年来，她的作品和故事不断激励着许多人。有人在她的带动下，開始学习烘焙，用自己的双手制作甜点，分享给亲朋好友。有人则学會了用心倾听生活中的每一段细节，将平凡的日子变得充满诗意。她坚信，只要保持一颗善良的心，生活就会回报以更多的温暖。

让我们一同从她的精神中汲取力量，用愛和善意，把生活过成一道最令人心动的风景。

【掌握属于自己的幸福密码，从“糖心”开始探索】

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：中国汽车报记者 李慧玲 摄

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