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新华社香港10月17日电（记者孟佳、王子江）距离第十五届全国运动会开幕还有不足一个月，作为首次由粤港澳三地联合举办的全国运动会，香港赛区的筹备情况备受关注。香港特区政府全运会统筹办公室主任杨德强近日接受新华社记者专访时表示，经过两年筹备，香港赛区整体进度理想，正在有条不紊的紧迫感中进入冲刺阶段。

“两年筹备，整体进度理想”

“特区政府在2023年10月份成立全运会统筹办，至今已有两年时间。可以说能做的准备，我们都已经完成。”杨德强说。

图为香港特区政府全运会统筹办公室主任杨德强接受新华社记者专访。新华社记者 朱炜 摄

香港赛区将负责承办全运会八个竞技项目，包括男子22岁以下组篮球、场地自行车、击剑、高尔夫球、男子手球、七人制橄榄球、铁人三项和沙滩排球；以及一个群众赛事活动——保龄球。残特奥会则承办四个竞赛项目、一个大众项目的比赛。

整个比赛期间，预计将有2100多名运动员、1000名代表团官员和800多名技术官员，合共近4000人参与香港赛区赛事，另有数百名媒体工作人员来港采访。

杨德强表示，过去两年，统筹办在场地建设、赛事编排、志愿者培训、运动员食宿和交通保障等方面全面推进。“从运动员的训练场地到他们的食宿安排，我们都制定了详细方案。”

全运会安保规格较以往在香港举办的体育赛事更高。杨德强介绍，相关工作由香港特区政府保安局大力协助，警务处、消防处、海关、入境事务处等多部门参与。“安保方案严格按照国家体育总局的要求执行，每个区域、每类人员证件、出入权限都有详细规定。”

志愿者是全运会的重要力量。2024年7月，香港启动志愿者招募，短时间内即收到超过3万份申请。经过面试和筛选，香港赛区共委任了16000多名志愿者，其中包括1000多名青年志愿者，组成了香港历来最大的志愿者团队。

“志愿者经过了多轮培训，先是线上学习，再到课堂授课。我们邀请有亚运会等赛事服务经验的前辈分享，也有警察、消防人员介绍专业知识。”杨德强说，其中一些岗位要求特别培训，例如礼仪助理、反兴奋剂检测协助人员，以及在口岸迎接运动员协助办理入境手续的志愿者等。

“战战兢兢到最后一刻”

两年的筹备已让香港赛区基本就绪，但杨德强的语气依然谨慎：“最后的时间仍是冲刺期，许多细节要落实。”

图为香港特区政府全运会统筹办公室主任杨德强接受新华社记者专访。新华社记者 朱炜 摄

对于绝大多数场馆安排，杨德强颇有信心。他介绍，大部分项目设在启德体育园、香港体育馆以及粉岭高尔夫球场等“老牌”场地。“这些场地经验丰富，曾举办多次国际大赛，运作相对稳妥。”

挑战则主要来自临时场地。沙滩排球将在维多利亚公园举办，中环海滨将举办铁人三项。“这些场地都是临时搭建，需要在两周内完成布置，而且赛事转播、观众入场、安保措施都必须符合标准。”

他举例说，巴黎奥运会也曾在市区地标临时设场，“我们在香港市中心办赛，一方面是挑战，另一方面也是机遇，可以向世界展示香港的城市风貌和地标景观。”

天气变化是需要考虑的因素，杨德强说，11月虽避开了台风高发期，但天气仍不可控。“不同项目有不同的应变方案，例如上午不能比赛就改到下午，必要时采取调整赛程等做法。”

跨境通关也是此次赛事的重点准备内容之一，运动员、技术官员和代表团成员将持特别证件，经香港国际机场、高铁西九龙站、港珠澳大桥和深圳湾口岸四个指定出入境口岸的专属通道过关。“我们安排工作人员提供出入境和清关协助，并安排车辆接载往返全港十家酒店。”

“很多朋友说我们筹备顺利，我心里还是战战兢兢。因为大型赛事总会有突发情况，一天不办完，就要一天小心。”但同时他也充满信心，“我们有两年的准备以及来自各方的支持，相信一定能圆满完成任务。”

“粤港澳合作的里程碑”

遵循“绿色、共享、开放、廉洁”的办赛理念，香港特区政府与社会各界齐心合作，力争展现一场精彩的国家级盛事。

在快速城市化的背景下，印度的居住选择呈现出独特的逻辑。许多人倾向于租房而非买房，這并非简单的偏好，而是由多维因素共同驱动的结果。下面分四个原因，帮助读者把握“为何印度人在租房上持续发力”的脉络。

原因一：职业流动性与區域迁移的现实需求印度的就业市场正经历快速的结构性变化，信息技术、初创行业、金融服务等领域的工作机会高度分散且频繁调整地理位置。对于年轻人和中产群体来说，常需要在不同城市甚至不同城区之间切换工作地点。买房往往意味着高额的首付、长期负担以及未来再转手的风险，而租房提供了灵活性：搬家成本相对可控，居住时间可以随职业轨迹调整。

这种灵活性成为许多人选择租房的核心动因。

原因二：房贷门槛与金融压力在印度，获取大额長期房贷并非所有人都能轻松实现。高首付、严格的信用评估、波动的利率以及对未来收入的不确定性，都會把买房的门槛抬得相当高。再加上房贷额外的维护成本、税务安排以及未来的空置期风险，这些因素共同讓很多家庭更愿意以租房的方式来居住，避免把大笔资金锁在一处不确定的資产里。

原因三：城市房价上涨与供给紧张印度一线城市的住房价格在过去十多年里呈现持续上行的态势，土地成本、建筑材料价格上涨，以及土地政策调整等因素叠加，导致新房供應增长跟不上需求的步伐。对于需要在城市中心或近郊工作的人群来说，买房的绝对成本高、周期长，且存在区域增值的不确定性。

租房在价格波动面前的“缓冲功能”显得更具现实意义，能让家庭将有限資源投入到生活质量、教育和健康等方面。

原因四：租赁文化与生活方式的渗透在部分印度城市，租赁已经形成一种稳定的生活方式。家庭结构、教育成本、职业阶段等因素让人们更愿意保持居住的灵活性，以便近距离获得工作、学校和生活配套。租房市场的專業化和透明度提升，比如中介服务、在线房源、租期灵活性和租约条款的清晰化，也让租房成为一种可操作、可规划的長期选择。

這种文化趋向促使更多人把“住在租来的房子里”作为日常生活的常态，而非过度强调“买房即安居”的理念。

在前述四大原因的基础上，接下来再看另外三大驱动因素，以及将这些认知转化为具体行动的落地方法，帮助读者更好地理解和实施。

原因五：教育、家庭规划与金融安排的现实考量印度家庭往往在教育、婚育、托育等方面有较为明确的资金安排。买房作为“长期资產绑定”，对家庭现金流、教育资金的储备和风险應对能力会產生显著压力。租房可以让家庭在孩子教育阶段灵活调整居住区域、学校选择与通勤时间，减少因房产变现带来的紧张感。

租房也便于家庭对未来的金融计划进行滚动调整，降低一次性高额支出对生活质量的冲击。

原因六：临时性居住需求与创業环境印度的创業生态正在快速发展，越来越多的年輕人选择短周期的创业尝试、自由职业、外包工作等模式。临时性居住需求增加，房屋租赁的可塑性和应变能力成为重要资产。对于正在探索阶段的职业路径人群，租房提供了“试错成本低、地理弹性强”的居住方案，帮助他们在不同区域试探市场、建立人脉和团队。

原因七：政策信号、税收与市场导向政府的住房政策、信贷工具及城市规划指引对租房市场有直接影响。比如租金抵税、租赁合同的安全性强化、城市更新与住房供给侧改革等，都在改变居住成本结构和生活方式选择。当市场感受到政策的稳定性和可预期性时，租房的吸引力往往會提升，因为它在成本控制、风险分散和生活质量之间提供了更可控的平衡。

落地执行与精彩落实要把这些原因转化为可执行的日常策略，可以从以下几个方面着手：

预算与现金流规划：把预计租金、日常开支、教育与医疗资金分开计算，设置月度上限，确保不因房租波动影响其他长期目标。地段与通勤评估：以工作地点、学校、医疗与生活配套为核心，优先考虑通勤时间短、公共交通网络完善的区域，减少隐性成本。租约条款的谈判与保护：争取较长租期的灵活条款、租金调整机制透明度、押金与维修责任的清晰界定，避免未来纠纷。

财务工具与风险管理：结合家庭收入结构，考虑短期储备、應急基金及保险覆盖，避免因意外事件而引发高额租金压力。搬家与适应性管理：建立可重復使用的搬家清单、家具租赁与二手市场的利用策略，降低初期适配成本。教育与生活成本的综合考量：在租房选择中将教育资源、社区安全、健康服务与娱乐休闲纳入评估，提升居住的综合价值。

数据驱动的决策验证：通过对比分析、月度回顾和社区口碑，持续优化居住区域和房源类型，保持灵活性。

总结租房作为一种在印度快速变化的城市化环境中逐步成熟的居住解决方案，既是市场结构的产物，也是个人与家庭资源配置的理性选择。七大原因从职业流动、金融门槛、价格波动、文化習惯、教育与家庭、临时需求到政策信号，共同描绘了一幅“租住可持续、灵活且可控”的生活画卷。

通过对这些因素的理解，读者可以在日常生活中做出更符合自身目标的居住决策，将租房优势转化为持续的生活质量提升。若把握好节奏与边界，租房不仅是一种居住方式，更是一种适应未来变化的能力。

据介绍，特区政府为全运会共拨款9亿多港元（1港元约合0.917元人民币），并获得来自企业的积极赞助。地铁公司、电力公司、巴士公司等公共事业机构也提供交通和后勤支持。

香港赛区的门票销售于8月28日启动，反响热烈，部分热点项目的门票被抢购一空。杨德强举例说，近些年香港击剑成绩很好，这个项目受到大家重点关注，早在售票前就有市民询问如何购票。

图为香港特区政府全运会统筹办公室主任杨德强。新华社记者 朱炜 摄

同时，此次采用实名制购票方式，这在香港属于新鲜事物，杨德强起初还在担心市民不习惯，但运行至今反馈良好。“线上线下渠道都运作顺畅。”

他特别提到，为了让更多青少年感受赛事氛围，有赞助商购入部分门票，分发至学校和青少年团体，“希望通过全运会激发他们的体育兴趣，甚至为香港培养未来的运动员。”

作为首次粤港澳三地联合承办的全运会，这不仅是一场体育盛会，更是一场检验协作能力的“大考”。

在杨德强看来，这是粤港澳深度合作的重要起点。“过去两年，三地建立了高效的沟通和协调机制。全运会能顺利举办，本身就是一个宝贵经验和遗产，为大湾区未来合办更多大型赛事打下基础。”

图片来源：人民网记者 王志安 摄

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