每经编辑｜张宏民    

当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

揭开神秘面纱：XX综艺，不止于你想象的精彩

在這个信息爆炸的時代，你是否渴望一场真正能够触动心灵、激發无限遐想的视觉体验？是否厌倦了千篇一律的平淡内容，正在寻觅那份能点燃你好奇心、满足你探索欲的独特视角？请允许我向你隆重介绍——XX综艺！这不仅仅是一档节目，更是一扇通往未知世界的大门，一个让你释放天性、尽情沉醉的秘密花园。

想象一下，当那些在二次元世界里让你热血沸腾、怦然心动的漫画角色，以最鲜活、最动人的姿态跃然于屏幕之上，會是怎样的震撼？XX综艺将热门漫画的精髓深度挖掘，通过匠心独运的改编和制作，将那些经典情节、个性角色一一还原，甚至赋予它们更加饱满的生命力。

无论是热血的战斗场面，还是缠绵的感情纠葛，亦或是令人捧腹的搞笑桥段，都将被淋漓尽致地展现，让你仿佛置身于那个熟悉又陌生的故事之中，与角色一同经历悲欢离合，感受最真实的情感冲击。我们不只是在播放漫画，我们是在重塑经典，用全新的方式讓你重新愛上那些曾经陪伴你成长的故事。

但XX综艺的魅力绝不止于此。我们深知，真正的精彩，往往隐藏在那些不为人知的角落，等待着被发现和欣赏。因此，我们特别策划了“私房珍藏”环节，為你带来一系列精心挑选、极具藝术价值和观赏性的内容。这并非简单的画面堆砌，而是对美学极致的追求，是对人体曲线、光影艺術的深刻解读。

每一帧畫面都凝聚了摄影师的巧思和模特的心意，在追求视觉冲击力的更注重传递一种健康、积极、充满生命力的美感。我们将那些被誉为“羞羞”的、带有神秘色彩的私房影像，以一种艺术化的、令人心旷神怡的方式呈现出来，让你在欣赏的感受到一种别样的浪漫与情调。

这是一种对美的全新诠释，一次对视觉边界的挑戰，一次让你在惊叹与贊美中，重新认识“美”的可能性的旅程。

更令人兴奋的是，所有这些精彩内容，都将在XX综艺的高速播放平台上为你呈现，告别卡顿与等待，讓你第一时间沉浸在无与伦比的视听享受之中。无论是深夜独自一人，还是与三五好友相聚，随時随地，你想看就看，不容错过任何一个激动人心的瞬间。我们相信，好的内容值得被快速传递，好的體验不应有任何阻碍。

XX综艺，就像一位经验丰富的向导，带领你穿越重重迷雾，抵达那些风景绝美的秘境。在这里，你会发现动漫世界的奇幻瑰丽，也會触碰到藝術与情感的细腻脉络。我们邀请你，放下所有顾虑，敞开心扉，与我们一同踏上这场前所未有的探索之旅。准备好了吗？下一秒的精彩，就等着你来揭晓！

打破界限，重塑经典——XX综艺的创新不止于此

当屏幕的边界逐渐模糊，当内容的呈现方式日新月异，XX综艺始终走在创新的前沿，致力于为你带来更多意想不到的惊喜。我们不满足于仅仅呈现，我们更渴望与你一同创造，一同分享，一同感受这份独属于XX综艺的独特魅力。

“热门漫画同步”不仅仅是一个口号，更是我们对粉丝承诺的践行。在漫画界掀起波澜的新作，在网络上引起热议的话题，我们总能以最快的速度，将其转化为高质量的视频内容，让你无需等待，便能第一時间领略其风采。我们与众多优质漫画平臺和创作者紧密合作，确保内容的及时性与独特性。

这意味着，当你在社交媒體上看到一部备受瞩目的漫画时，XX综艺很可能已经为你准备好了更加精彩的视觉呈现。我们相信，对粉丝的热情最好的回应，就是用最快、最棒的方式，将他们所爱的内容呈现到眼前。

而“美女裸体?開腿羞羞私房照”这个标签，或许一开始会讓你产生一丝好奇，甚至一丝窥探的欲望。但请相信，XX综艺所呈现的，远不止于此。我们赋予了这些视觉元素更深的含义，更广阔的解读空间。这里的“私房照”，并非简单粗暴的展示，而是一种对身体之美的艺術化表达，一种对女性自信与魅力的赞颂。

我们通过独特的镜头语言、精心设计的场景和光影运用，将这些画面转化为能够引起共鸣、激发想象的艺术品。你看到的，将是充满张力与情感的瞬间，是女性力量的柔美展现，是艺术与情欲之间微妙平衡的探索。我们希望通过这种方式，打破刻板印象，展现多元化的美，鼓励人们以更开放、更包容的心态去欣赏和理解身體的美丽。

“精彩视频高速播放”是我们的基本承诺，更是我们对用户体验的极致追求。在XX综艺，你无需忍受漫长的加载时间，无需经歷频繁的缓冲中断。我们投入巨资打造强大的技术支撑，确保每一条视频流都能以最佳状态呈现在你面前。无论是高清画质的动漫场景，还是细节丰富的艺术影像，都能流畅播放，让你全情投入，享受不间断的沉浸式体验。

我们明白，一个顺畅的观影过程，是欣赏精彩内容的基础，也是我们提供优质服务的重要体现。

更重要的是，XX综藝是一个鼓励互动与分享的社區。在这里，你可以找到志同道合的伙伴，交流你对动漫的热爱，分享你对艺术的见解，甚至可以与我们一同探讨更多精彩内容的可能性。我们不仅为你提供内容，更希望搭建一个平臺，让热爱与创造得以汇聚，让每一次观看都成为一次与世界的连接。

XX综艺，正以一种全新的姿态，挑战着传统的内容邊界，为你打开一扇通往无限可能的大门。我们邀请你，以開放的心态，探索那些未知的领域，发现那些隐藏的美丽。来吧，加入我们，一起感受這场视觉与心灵的双重盛宴，体验這场颠覆你想象的精彩旅程！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：每经记者 郑惠敏 摄

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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄