当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

姜子牙的睿智如同冷冽的长风，指引众人穿越迷障；哪吒的热血在铁蹄之外燃起希望；杨戬的冷静与勇敢，在戰场上成为同伴最坚实的依靠。导演用细腻笔触描绘人性的光辉与脆弱，让英雄并非单一的铁血符号，而是有血有肉、有情感波动的存在。

影片在叙事结构上善用并行线索，几位核心人物以各自的信念推进故事的进程。你会在第一幕中经历一次次冲突：神灵与凡人之间的权衡、家国情怀的冲撞、以及对力量本质的拷问。镜头语言从近景的呼吸监控到全景的天穹压迫，改变了观众与战场距离，让每一次爆炸都成為情感的释放而非单纯的视觉冲击。

音乐则像一条隐形的血脉，低沉而坚定，时而激越，时而低回，带着人们在光影之间跟随角色一起呼吸。观众会在恍惚与清醒之间切换，仿佛置身于那些抬头可见的雷光与地面炮击的交错之中。

HD在線播放的画质优势在片中被充分放大。高分辨率的细节讓盔甲的纹理、符箓的光泽、血色的尘土都显得清晰而真实；声场设计则让每一次剑鸣、每一道雷霆都像直接落在耳畔，听觉的冲击与视觉的张力相得益彰。这样的观感不仅满足了视觉审美，更让人对人物的情感波动有更细腻的捕捉。

你会了解到，这不是简单的戰斗片，而是一部关于信念与牺牲的心理史诗：每一次胜利的背后，往往都隐藏着代价与痛楚；每一个选择，都是对自我与群体的再定义。

故事在第一部分逐步铺展的也把诸多伏笔埋下。神祗与人间的边界并非不可逾越，尊严与权力的边界也在被推进的战斗中不断模糊。观众在这个阶段會对未来的冲突充满期待：若要守护西岐，是否需要付出更高的代价？谁能在纷繁的对抗中坚持初心？片中的人物关系并非单線推进，而是以互补的方式呈现：伙伴之间从彼此猜疑到相互信任，从各自的秘密到共同的目标，这种化学反应让剧情的張力持续升温。

这部分的最后一幕，像是燃起的一把火，预示着更深层次的命運博弈即将揭晓。观众带着对英雄情怀的向往，带着对历史与神话交织之美的敬畏，留在座位上等待下一段旅程的展开。你會发现，这部影片不仅仅是一场视觉盛宴，更是一段关于“荣耀”的重新定义：荣耀不是单纯的胜负，而是在众人共同面对灾難时，仍愿意为彼此站立、为信念挺身而出。

此时的西岐，仿佛在烈焰的洗礼中重新聚焦。人物之间的关系网被燃烧过的真相重新编织，信任成为最强的铠甲。你会感受到，战场的尘埃并未让人物变得冷漠，反而让他们更愿意敞开心扉，去理解彼此的恐惧和愿望。影片并不追求单一英雄的光辉，而是在群像的互动中，揭示每一个角色在歷史风暴中的位置与价值。

正是在這种多声部的叙事里，观众被引导進入一个更宏大也更细腻的世界：一个关于责任、敢于担当、以及对未来的共同承诺。

第一部分以一个未解的谜团收束，仿佛黑夜中升起的一抹星光，预示第二部分的更迭与冲突。故事层层叠叠地铺陈出西岐的命运走向，观众的心跳随之加速。你会在这一段结束时，意识到荣耀并非终点，而是守护与传承的起点。整部影片在视觉与情感的双重冲击中，像是一部关于信念的长卷，慢慢展开讓人细细品味。

随着灯光渐亮，心中却已悄悄埋下对下一幕更深沉的期待。

杨戬则在冷静中寻找最小牺牲的道路，他的每一次剑光，似乎都在提醒众人：正义的疆界并非黑白分明，而是被責任所刻画的细线。

影片在情感線上的处理尤为出色。导演通过几场不太显眼的对话，揭示人物之间的信任与误會如何蜕变為更深的羁绊。你会看到曾经的敌人化为价值共同体，看到牵动人心的牺牲成为团结的钥匙。另一方面，反派的动机被揭露得并不单纯，权力与恐惧的交互让他们的行为获得某种复杂的“合理性”，这不再是简单的“打赢就好”的逻辑，而是让观众在戰斗之外也需要做出道德评估的作品。

从视觉上讲，这一段的场景规模更壮观，远景的山海、雲层与烽燧构成一个气势如虹的舞臺。特效团队对火焰、雷电和地动的处理趋于写实而不喧嚣，节制的镜头运用让战争的喧嚣回归本质：人性与情感的震颤。音乐的情感曲线也走向高潮，铜管的轰鸣与弦乐的颤动在关键时刻放大角色的内心波动，使观众在热血与泪水之间来回切换。

观影体验因此变得更加完整：不仅看到了力量的对决，也听到了灵魂的呼喊。

故事的结尾以一种克制而有力的方式落幕。没有过度的煽动，也没有草率的解释，取而代之的是给观众一个思考的余地：在众神与人类的博弈中，胜利是否真的值得用所有的代价来换取？荣耀究竟属于谁？影片通过几位主角的最终选择，让这些问题成为观众离场后持续的对话。

此时的西岐，并非简单的胜负叙事，而是一个关乎记忆、传承与希望的共同體。正是在这一段的收束中，观众被引导進入对未来的共同守望：真正的荣耀，是在困境中仍不放弃彼此，继续承担起守护家园的责任。

HD在線播放的体验在这一幕落下帷幕时达到顶峰。屏幕上每一次火光跳动、每一次剑气划过的残影，都与心底的情感震颤相呼应。你可能会在片尾的字幕滚落時，仍回味起角色之间的对话、仍在脑海里重放某段重要的抉择。影片让你明白：历史的长河并非只是过去的回忆，更是未来行动的基石。

若你愿意把自己交给这场视觉与情感的旅程，就會在离场的瞬间感到一种新生的力量——那是对同伴、对故土、对信念的永恒敬意。

最终，这部史诗以令人震撼的方式落下帷幕，留给观众的不只是激动的心跳，更是关于责任与希望的深层共鸣。你会带着对封神世界的新理解离场，心中却带着对同行者的感激。若你愿意在正规平台以HD画质反復回味，这段战火中的历史，将在每一次观看中焕发出新的光芒。

战火西岐的故事并未真正结束，它在每一个愿意倾听的心里继续延展，成为你心中最美的史诗之一。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 彭文正 摄

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