每经编辑｜陈明远    

当地时间2025-11-01,gfyuweutrbhedguifhkstebtj,家属母乙叶

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寂静深夜的惊(jing)悚一(yi)幕(mu)：楼(lou)道的(de)“裸奔(ben)”与(yu)失控的(de)道德(de)边界

夜，本(ben)应(ying)是宁静(jing)的。城(cheng)市的喧嚣(xiao)渐(jian)渐沉寂，万家(jia)灯(deng)火(huo)逐(zhu)渐(jian)熄灭，只留(liu)下温柔的月光(guang)洒(sa)满(man)大地。在(zai)这(zhe)个看似平静(jing)的(de)夜晚，某(mou)小区的一(yi)栋居民楼里(li)，却上演了一出令人瞠目(mu)结舌(she)的闹剧(ju)。一阵(zhen)窸窸窣窣的(de)响动(dong)，打(da)破了夜的沉(chen)寂，紧接着(zhe)，是液体滴落(luo)的声(sheng)音(yin)，以及(ji)一股难以(yi)言喻的气味，在(zai)原本干(gan)净(jing)的楼(lou)道里(li)弥(mi)漫(man)开来(lai)。

起初，只是(shi)零星(xing)的抱(bao)怨(yuan)。住(zhu)在楼(lou)道附近的(de)居民，不时(shi)会闻到(dao)一(yi)股刺(ci)鼻(bi)的尿骚(sao)味，大家只当是(shi)偶尔有人(ren)失(shi)手(shou)，或(huo)是宠物(wu)所为(wei)。但随(sui)着(zhe)时(shi)间的(de)推移(yi)，异味越(yue)来(lai)越浓，频率也越(yue)来越高(gao)，甚至(zhi)有(you)人在深夜听到楼(lou)道里(li)传来(lai)奇(qi)怪的声音(yin)。有(you)人壮(zhuang)着(zhe)胆子，小心(xin)翼(yi)翼地(di)打(da)开门一探(tan)究(jiu)竟，结果(guo)却被眼前(qian)的一幕吓(xia)得魂(hun)飞魄(po)散(san)——一个赤(chi)身(shen)裸(luo)体的男人，正旁(pang)若(ruo)无人地(di)在楼(lou)道里(li)撒(sa)尿，他的(de)眼(yan)神(shen)迷离，仿佛(fu)完(wan)全沉(chen)浸在(zai)自(zi)己的世界(jie)里(li)，对(dui)周围的一切充耳(er)不(bu)闻。

这一(yi)幕(mu)，如(ru)同(tong)晴(qing)天霹(pi)雳(li)，在居民的(de)心中激起了巨大(da)的(de)波澜。楼(lou)道，作为(wei)居民共(gong)同的生(sheng)活空(kong)间(jian)，是(shi)大家回家(jia)休息、与邻(lin)里(li)交流(liu)的(de)场(chang)所(suo)。在(zai)这(zhe)里发(fa)生如(ru)此不雅(ya)、甚至令人作(zuo)呕(ou)的行为(wei)，无(wu)疑(yi)是(shi)对公共(gong)秩序的极大挑(tiao)衅，更是对居(ju)民(min)生活安(an)宁(ning)的严(yan)重侵犯。

“我(wo)当时(shi)真是吓坏了，睡(shui)得(de)迷迷糊(hu)糊的(de)，听(ting)到(dao)声音(yin)就起(qi)来看看(kan)，结果看(kan)到(dao)那样一个人(ren)，我(wo)赶紧把(ba)门关(guan)上了。”一(yi)位受访(fang)居民心有余悸地说(shuo)道(dao)，“这太吓人了(le)，谁(shui)知(zhi)道他(ta)是(shi)不是有(you)什么(me)问题(ti)？万(wan)一他闯(chuang)进家(jia)里(li)来(lai)怎么办(ban)？”

更令人(ren)匪夷(yi)所(suo)思(si)的是(shi)，这名(ming)“裸奔”租客(ke)的(de)行为并非一(yi)次两次(ci)。据居民(min)们回(hui)忆(yi)，在被拍下数(shu)次后(hou)，他依然我(wo)行(xing)我素，仿佛楼(lou)道就是(shi)他的(de)私(si)人厕(ce)所。每一次(ci)，他(ta)都选择在深(shen)夜人(ren)静之时出(chu)现，动(dong)作(zuo)迅(xun)速，然(ran)后在居民们(men)惊(jing)恐的目(mu)光(guang)中消(xiao)失。这种挑衅式(shi)的行为，让(rang)居民(min)们感(gan)到愤怒、无(wu)奈(nai)，甚至有些恐(kong)惧。

“我们都(dou)怕了(le)，晚上(shang)都不(bu)敢让孩子一个人(ren)出门，生(sheng)怕(pa)遇到他。”另一(yi)位居民焦(jiao)急地表示(shi)，“我们(men)跟物业(ye)反映了(le)好几(ji)次(ci)，但物业(ye)说(shuo)没(mei)有直接证(zheng)据，也(ye)抓不(bu)到人，只能多(duo)加留意(yi)。可是，我(wo)们是住(zhu)户，不是保(bao)安，我(wo)们怎么能(neng)24小(xiao)时(shi)盯着(zhe)他(ta)？”

居(ju)民们(men)的诉(su)求(qiu)，从最初的“希望得到解(jie)决”，逐(zhu)渐变(bian)成了(le)“一定要(yao)让他(ta)付(fu)出代价”。大(da)家开始(shi)自发地行(xing)动(dong)起来(lai)，有人(ren)安装(zhuang)了监控(kong)，有(you)人则(ze)在(zai)楼道(dao)口(kou)安装(zhuang)了感应灯，希望(wang)能将(jiang)这名“裸奔”租客的(de)行为(wei)公之于众(zhong)，并以此(ci)来(lai)震慑他(ta)。

监控(kong)画面(mian)，成了(le)最有(you)力的证(zheng)据(ju)。一次(ci)又一(yi)次(ci)，镜(jing)头捕捉到(dao)了(le)他(ta)在深夜(ye)的(de)“表演”。他(ta)时(shi)而(er)步(bu)伐(fa)踉跄，时(shi)而摇头(tou)晃(huang)脑，然后(hou)在(zai)楼道(dao)的角落里，做(zuo)出令人不齿的举动。视(shi)频在(zai)小区(qu)居民(min)群里(li)疯传，大(da)家(jia)义愤填膺，要求(qiu)严惩(cheng)不贷的声(sheng)音此起彼(bi)伏。

面(mian)对这(zhe)些证据(ju)，这(zhe)名租客(ke)似(shi)乎并(bing)未(wei)受(shou)到(dao)太大影(ying)响。他(ta)依(yi)然我行我素，仿(fang)佛这(zhe)一(yi)切都与(yu)他无关(guan)。这种“油盐不进”的态度(du)，让(rang)居民(min)们的(de)心(xin)情(qing)更加(jia)复(fu)杂。一方面，他们为自己的行(xing)动感到一丝欣(xin)慰——至少(shao)，那(na)些令(ling)人作呕的行为(wei)被记(ji)录(lu)了下来(lai)；另一方面，他(ta)们(men)也(ye)担(dan)忧(you)，如果这样的人(ren)继(ji)续逍遥法(fa)外(wai)，社区的安(an)宁(ning)将(jiang)荡然无(wu)存。

这名(ming)租客(ke)的(de)行(xing)为，不(bu)仅仅是(shi)个人(ren)素质的低(di)下(xia)，更(geng)是对公共(gong)道(dao)德的践(jian)踏。在(zai)现代社会，人(ren)与(yu)人之间(jian)的(de)交往(wang)，建立(li)在(zai)基本的道德规范(fan)和法(fa)律约束之(zhi)上(shang)。当一个人完全无(wu)视这些基本(ben)准(zhun)则，肆意妄(wang)为时(shi)，他不仅(jin)是在挑(tiao)战自己的底(di)线(xian)，更是在考验社(she)会(hui)秩(zhi)序(xu)的承受能力(li)。

居民们开(kai)始反(fan)思，是(shi)什么(me)让这(zhe)名(ming)租客敢于如(ru)此(ci)胆(dan)大(da)妄(wang)为？是物业(ye)管理(li)的(de)不作(zuo)为？是房(fang)东的监管缺失(shi)？还是(shi)法律(lv)的(de)震(zhen)慑力不(bu)足？这(zhe)起(qi)事件(jian)，就像(xiang)一面镜(jing)子，照(zhao)出(chu)了社(she)区管理(li)中(zhong)存在(zai)的漏(lou)洞，也(ye)引发了人(ren)们(men)对(dui)社会(hui)公(gong)德(de)和个(ge)体责(ze)任的深刻思考(kao)。

“我只是(shi)喝多了(le)，没想(xiang)惹事(shi)。”——酒醒(xing)后(hou)的忏悔，还(hai)是(shi)敷衍(yan)的(de)托(tuo)辞？

当(dang)这名租客被拍(pai)下(xia)数次，证(zheng)据(ju)确(que)凿，并且引(yin)起(qi)了小区(qu)居(ju)民的强(qiang)烈不满时(shi)，事情(qing)终于迎来了转(zhuan)机。在(zai)多(duo)方压力下，物业(ye)和(he)社(she)区(qu)居委(wei)会介(jie)入(ru)调(diao)查(cha)。当这(zhe)名租客(ke)被找(zhao)上(shang)门时，他(ta)似乎终(zhong)于(yu)意识(shi)到事情的(de)严重(zhong)性。

面(mian)对居民们(men)愤怒的指责(ze)和(he)物业(ye)的询问，他(ta)一开(kai)始表现得(de)有(you)些茫然(ran)，随后(hou)才语(yu)焉不详(xiang)地(di)解释(shi)道：“我(wo)……我喝(he)多了，记不(bu)清了(le)。”当被(bei)问及(ji)为何(he)会(hui)在(zai)楼道(dao)里撒(sa)尿时，他更是支支吾吾，说(shuo)自己当时(shi)神(shen)志不清(qing)，完全是(shi)无(wu)意识(shi)的(de)行为(wei)。

“我只是(shi)喝(he)多了(le)，没(mei)想(xiang)惹(re)事。”这句话，成为(wei)了他应(ying)对(dui)指责的“标(biao)准答案”。这(zhe)种解(jie)释，在(zai)经历了无数次(ci)不雅(ya)行为的(de)居民们听来，无异于“皇(huang)帝不(bu)急(ji)太监(jian)急(ji)”。

“喝多了就(jiu)可以(yi)随地大(da)小便？那(na)我(wo)们是不(bu)是也(ye)可以因(yin)为喝多了就(jiu)对(dui)他做什(shen)么(me)？”一位(wei)居民激动地(di)反驳道(dao)，“难(nan)道酒驾就(jiu)可以无罪(zui)释(shi)放吗？喝(he)多(duo)了，也得(de)为自(zi)己(ji)的行为负责(ze)！”

他的(de)辩解，并未(wei)得到居(ju)民们(men)的(de)谅解(jie)。大家(jia)认(ren)为(wei)，他(ta)所(suo)谓的“喝(he)多(duo)了(le)”，只(zhi)是(shi)他(ta)逃(tao)避责(ze)任(ren)的(de)借(jie)口(kou)。一(yi)个人，即使喝醉(zui)了，也应该(gai)有(you)一(yi)定的(de)行为(wei)界(jie)限(xian)。更何(he)况(kuang)，他在(zai)楼(lou)道撒尿的行(xing)为，已经持续了相(xiang)当(dang)长一段(duan)时间，并(bing)非(fei)一(yi)时兴(xing)起(qi)。这种(zhong)行为，无论(lun)从(cong)哪(na)个角度来(lai)看，都无(wu)法被(bei)接(jie)受。

房(fang)东得(de)知此事后，也感(gan)到十(shi)分震(zhen)惊和(he)无奈(nai)。据了解，这名(ming)租(zu)客是(shi)通过(guo)中介(jie)租的(de)房子(zi)，房东(dong)对(dui)此(ci)人的背景了(le)解并不(bu)多。当(dang)房东(dong)上(shang)门(men)与租(zu)客沟(gou)通时(shi)，租(zu)客(ke)的态(tai)度依然是(shi)闪烁(shuo)其词(ci)，并表示愿意承担清(qing)洁费(fei)用。

居(ju)民(min)们认为，仅仅赔(pei)偿(chang)清洁费用，根本(ben)不足以(yi)弥(mi)补这起事(shi)件(jian)带来的精神损害和社(she)区秩(zhi)序(xu)的破(po)坏。他们(men)要求，必须(xu)对这名(ming)租(zu)客进行(xing)更严厉(li)的(de)惩(cheng)罚，以儆效(xiao)尤。

“他(ta)不是第(di)一(yi)次(ci)这样(yang)了，我(wo)们都看见了(le)。他(ta)每(mei)次都(dou)偷偷(tou)摸摸(mo)的，以(yi)为没(mei)人(ren)发现吗(ma)？”一位(wei)阿姨(yi)愤怒(nu)地说(shuo)，“这(zhe)种人，就(jiu)应该让他(ta)滚出去，不(bu)能让他再(zai)住在我们(men)小(xiao)区(qu)了！”

在居(ju)民(min)们的(de)强烈(lie)要求(qiu)下，物(wu)业和(he)社(she)区居(ju)委(wei)会(hui)对这名租客(ke)进行(xing)了严(yan)肃的(de)批评教(jiao)育(yu)，并要(yao)求(qiu)他(ta)立即停(ting)止(zhi)这种行(xing)为，并赔(pei)偿因(yin)此造(zao)成(cheng)的(de)损(sun)失。社区(qu)居委(wei)会也向房(fang)东传(chuan)达了(le)居(ju)民们的(de)诉(su)求(qiu)，希(xi)望(wang)房(fang)东(dong)能(neng)重新考(kao)虑是(shi)否继(ji)续将(jiang)房(fang)屋(wu)租(zu)给这(zhe)名租(zu)客(ke)。

事情的(de)结(jie)局，并(bing)没有像某些“惊(jing)悚片(pian)”那(na)样，出(chu)现(xian)激烈(lie)的冲突和(he)戏(xi)剧性的(de)反转(zhuan)。相反(fan)，在(zai)多(duo)方协(xie)调(diao)下(xia)，以(yi)及租客(ke)在证据面(mian)前无力(li)辩驳(bo)的(de)情(qing)况(kuang)下(xia)，他最(zui)终(zhong)承(cheng)认(ren)了自(zi)己(ji)的错误(wu)，并承诺不(bu)再犯(fan)。

结局“舒适”的背(bei)后：是(shi)法(fa)律的(de)公正，还是道(dao)德(de)的(de)底(di)线(xian)？

当“租客半(ban)夜赤(chi)身(shen)裸体在(zai)楼道(dao)撒(sa)尿(niao)”事件(jian)最终(zhong)以租(zu)客道(dao)歉(qian)、承诺(nuo)改(gai)正、并(bing)承担清洁费用(yong)的方式“落(luo)幕”时(shi)，有人觉(jue)得结局(ju)“舒适(shi)”，有人(ren)则(ze)觉(jue)得“不够(gou)解(jie)气”。

“舒(shu)适(shi)”，是(shi)因为事态没有进一(yi)步升(sheng)级(ji)，没有引(yin)发更(geng)大的冲突(tu)。租客(ke)的行(xing)为，毕竟触(chu)犯了公共秩(zhi)序(xu)，但尚(shang)未达(da)到严(yan)重的(de)刑事犯罪(zui)。在我国(guo)法(fa)律体(ti)系下(xia)，对(dui)于这种(zhong)扰乱(luan)公(gong)共秩序(xu)的(de)行(xing)为，更(geng)多(duo)的是通(tong)过道(dao)德(de)谴(qian)责(ze)、行政处罚，或(huo)是民(min)事赔(pei)偿来解决(jue)。

“不(bu)够解气(qi)”，则是因为很多(duo)人认(ren)为，这(zhe)种行(xing)为严(yan)重挑(tiao)战了道(dao)德(de)底线，仅(jin)仅(jin)道歉和(he)赔(pei)偿，难以平(ping)息(xi)内心的(de)愤(fen)懑。他们(men)期(qi)待的是更(geng)严厉的(de)惩罚(fa)，让肇事者(zhe)付出更(geng)大的代(dai)价，以(yi)维护社(she)区的安宁(ning)和(he)居民(min)的尊(zun)严。

这起(qi)事(shi)件，也引(yin)发(fa)了(le)人(ren)们对社(she)区管理的思考。物业(ye)公(gong)司作为小区的(de)管理(li)者(zhe)，在处理(li)这(zhe)类事件时，是(shi)否能(neng)够(gou)更积极(ji)主动(dong)？房(fang)东作为(wei)房屋的所有者(zhe)，是否应该承(cheng)担更多(duo)的监管(guan)责(ze)任？居民们(men)在面(mian)对此(ci)类问题(ti)时，又该如(ru)何更(geng)有(you)效(xiao)地(di)维护自己(ji)的权益？

物(wu)业公(gong)司应加(jia)强日常(chang)巡查，尤其是在(zai)夜(ye)间。对(dui)于公共(gong)区域的卫(wei)生(sheng)和(he)秩(zhi)序(xu)，应有(you)更严(yan)格的(de)监(jian)督(du)和管理(li)机(ji)制(zhi)。鼓励居民安(an)装监控，并(bing)在公(gong)共区(qu)域设(she)置必(bi)要的(de)安保(bao)设施，形(xing)成有效(xiao)的震(zhen)慑。

房(fang)东(dong)也应(ying)加(jia)强对租(zu)客(ke)的“背(bei)景(jing)审(shen)查(cha)”和“行(xing)为(wei)约(yue)束”。虽然(ran)法(fa)律规定房(fang)东不对租(zu)客的具(ju)体行为负(fu)连带(dai)责(ze)任(ren)，但在实(shi)际(ji)操作中，如果房(fang)东能对(dui)租(zu)客(ke)的(de)品行有所了解，并(bing)在租(zu)房合同(tong)中加(jia)入相(xiang)关条(tiao)款，或许(xu)能(neng)从源(yuan)头上(shang)减(jian)少类似(shi)事件(jian)的(de)发生。

居(ju)民们(men)也需(xu)要(yao)认(ren)识到，维护社(she)区(qu)安宁，需(xu)要大(da)家(jia)的(de)共同努(nu)力。在(zai)遇到不文(wen)明行(xing)为(wei)时，要敢于发(fa)声，积(ji)极收(shou)集证据(ju)，并(bing)通(tong)过(guo)合法(fa)途径(jing)向(xiang)相关(guan)部门反映。也要保(bao)持(chi)理(li)性(xing)，避免过(guo)度情绪化(hua)，以寻(xun)求最(zui)有效(xiao)的(de)解(jie)决方(fang)案(an)。

这(zhe)起“楼(lou)道(dao)裸奔撒尿”事(shi)件，最终以一个(ge)相对(dui)“平(ping)和”的(de)方式结束。这(zhe)也(ye)许(xu)是法(fa)律(lv)和现实(shi)的无奈，但也提醒着我(wo)们(men)，在享受社(she)会(hui)进(jin)步带(dai)来的(de)便利(li)时(shi)，也必须(xu)承担(dan)起个体的(de)责任，遵守(shou)基(ji)本(ben)的道德准(zhun)则，共同维(wei)护一(yi)个(ge)和谐(xie)、文明(ming)的(de)社区环(huan)境(jing)。

“舒适”的结(jie)局(ju)，或许并(bing)非来自(zi)严惩不贷(dai)，而是来(lai)自对(dui)规则的遵(zun)守，对邻(lin)里的尊重，以(yi)及对(dui)公共(gong)空间(jian)的(de)爱(ai)护。只有当(dang)每个人(ren)都(dou)将(jiang)“己所(suo)不(bu)欲，勿施于(yu)人”的(de)原(yuan)则(ze)内化(hua)于心，外化(hua)于行(xing)，我们的社(she)区才(cai)会真(zhen)正充(chong)满阳(yang)光，而(er)非(fei)被不雅(ya)行(xing)为(wei)的阴影(ying)所(suo)笼罩。

不止(zhi)于“撒(sa)尿”：租(zu)客行(xing)为折(zhe)射出的(de)多(duo)重社(she)会困境(jing)

这起发(fa)生在居(ju)民(min)楼道(dao)里的“裸奔撒尿(niao)”事(shi)件，表面(mian)上看(kan)，是一起(qi)由个人(ren)不雅(ya)行为(wei)引(yin)发的纠纷(fen)，但深(shen)究(jiu)其背后，却折(zhe)射(she)出(chu)当(dang)下(xia)社(she)会中(zhong)存在的(de)多种复(fu)杂(za)困境(jing)。从租客(ke)的行(xing)为本身(shen)，到(dao)社区(qu)的(de)管理，再(zai)到法(fa)律(lv)的(de)有效(xiao)性，每(mei)一个环(huan)节(jie)都值得我们深入探(tan)讨(tao)。

一、个人(ren)素质的滑坡(po)与(yu)道(dao)德的“真(zhen)空地(di)带”

这(zhe)名租(zu)客的(de)行为(wei)，无(wu)疑是个(ge)人素质(zhi)低下的(de)集中体(ti)现(xian)。在公(gong)共(gong)场合，尤(you)其是在自己居住的(de)楼道内，做(zuo)出赤(chi)身裸(luo)体撒尿这样令人不(bu)齿的(de)行(xing)为(wei)，这不仅仅(jin)是“喝多了”可以解释的。这(zhe)背后(hou)，可(ke)能隐藏着(zhe)更(geng)深层次的心理问题、行(xing)为失范(fan)，甚至是道德感(gan)的严重缺失(shi)。

在现代(dai)社会，随(sui)着(zhe)人口流动(dong)性的(de)增加(jia)，以(yi)及城市(shi)化进(jin)程(cheng)的加(jia)速(su)，人(ren)与人之(zhi)间(jian)的关系变得(de)日(ri)益(yi)疏远。传统(tong)的社(she)区凝聚力减弱(ruo)，邻里之间(jian)的相互了解和(he)监督(du)也变得更加困(kun)难(nan)。在这(zhe)种(zhong)环境(jing)下，一些缺(que)乏基(ji)本道德约(yue)束(shu)的(de)人，更容易钻空子，做出(chu)挑(tiao)战公(gong)共秩序的行(xing)为。

更(geng)令(ling)人担忧的(de)是，在(zai)一些网络(luo)空间中(zhong)，我(wo)们也(ye)能(neng)看到(dao)一些挑(tiao)战公序良(liang)俗的言(yan)论和行为，甚(shen)至受到一些人的追(zhui)捧(peng)。这(zhe)种现象，进一(yi)步(bu)模(mo)糊(hu)了(le)道(dao)德的边界，使得一些(xie)人对不文明(ming)行(xing)为(wei)的容忍(ren)度越(yue)来越(yue)高，甚(shen)至(zhi)将其(qi)视(shi)为(wei)“个(ge)性(xing)”或(huo)“自由(you)”。这种“道(dao)德真空(kong)地(di)带”的存在(zai)，为(wei)这名(ming)租客(ke)的(de)“裸奔(ben)”行为(wei)提供(gong)了(le)滋生(sheng)的土壤。

二(er)、社区管理的“痛(tong)点”与(yu)监管(guan)的(de)“盲(mang)区”

这起事(shi)件(jian)的(de)发生(sheng)，也(ye)暴(bao)露了(le)当(dang)前(qian)许(xu)多社区(qu)管(guan)理(li)中存在(zai)的(de)“痛点”。一(yi)方面(mian)，一(yi)些(xie)物(wu)业(ye)公司在日常管(guan)理中，存在“多一(yi)事(shi)不(bu)如(ru)少一事”的心态，对于(yu)一些(xie)发生在公(gong)共区(qu)域的(de)、但尚(shang)未(wei)造(zao)成严重后果的不文明行(xing)为，往(wang)往采(cai)取“息(xi)事(shi)宁(ning)人(ren)”的(de)态度(du)，缺乏主动(dong)作为和有(you)效的干预(yu)。

另一(yi)方(fang)面(mian)，即使居民们积(ji)极(ji)反(fan)映(ying)情(qing)况，物(wu)业也常常以“证(zheng)据不足”、“抓(zhua)不到人”等(deng)理由(you)推脱(tuo)责(ze)任。这使得(de)居(ju)民们感(gan)到(dao)无(wu)助(zhu)和不满，甚至产(chan)生“投(tou)诉(su)无门”的(de)感受(shou)。

在(zai)一些小区(qu)，由于缺(que)乏有效的(de)监控(kong)覆盖(gai)，或是监控设备(bei)形(xing)同虚设，使得(de)不法(fa)分(fen)子有(you)机(ji)可乘。而对于租(zu)客的管(guan)理，更是(shi)许多社区管理(li)的(de)“盲区(qu)”。一些(xie)房(fang)东对(dui)于租客的(de)背景缺乏(fa)了解，也缺乏(fa)有(you)效的监管手段，导(dao)致一些(xie)素质较低(di)或有(you)不良(liang)行为(wei)的租客，可以轻(qing)易地混迹于社(she)区之(zhi)中。

三、法(fa)律(lv)的边界与道德(de)约(yue)束(shu)的“张力”

从(cong)法律层面来看(kan)，这名租客(ke)的行(xing)为，可(ke)能触(chu)犯(fan)了(le)《治安(an)管(guan)理处罚(fa)法(fa)》中(zhong)的(de)“在公共(gong)场(chang)所(suo)故意裸露(lu)身体，情(qing)节恶劣的”等(deng)相(xiang)关(guan)规定(ding)。在实际(ji)操作中(zhong)，由于取(qu)证(zheng)困难(nan)，或(huo)是出于“息事宁人”的考虑，这(zhe)类事(shi)件往(wang)往难(nan)以得(de)到(dao)严(yan)厉的(de)法律(lv)制裁。

更重要的是(shi)，法律的(de)震慑力(li)，并(bing)不(bu)能(neng)完全(quan)替(ti)代(dai)个体(ti)的道德约(yue)束。法(fa)律的(de)底(di)线是行(xing)为(wei)的最低要求，而道(dao)德(de)则要(yao)求(qiu)我们做得(de)更好(hao)。当法律(lv)的(de)制裁(cai)力度不足(zu)以(yi)形(xing)成有效(xiao)的(de)威慑时(shi)，我(wo)们更(geng)需(xu)要(yao)依靠(kao)社(she)会(hui)舆(yu)论(lun)、社区(qu)的共同努力(li)，以(yi)及个体(ti)的(de)自(zi)觉(jue)性，来维护(hu)公(gong)共(gong)秩序和道(dao)德尊(zun)严。

这(zhe)起事件(jian)的“舒适”结(jie)局，也引(yin)发了(le)人们的(de)讨论：究(jiu)竟(jing)是(shi)法律的(de)公正，还(hai)是道德的(de)底线，在这(zhe)其(qi)中起到了更(geng)重要的作(zuo)用(yong)？有人(ren)认(ren)为，如果不(bu)是居民(min)们勇敢(gan)地站出来(lai)，收集(ji)证(zheng)据，并积(ji)极向(xiang)物(wu)业(ye)反映(ying)，这件事可能还(hai)会继续发生。这说(shuo)明(ming)，个(ge)体(ti)的积(ji)极行(xing)动(dong)，是解决问题(ti)的关键。

四(si)、房东(dong)的责任与(yu)租客(ke)的“隐形契(qi)约”

这名(ming)租(zu)客(ke)的行为(wei)，也让人们不得(de)不重新审视房东在(zai)租客(ke)管理中的责任。虽然法(fa)律(lv)上，房(fang)东(dong)通常(chang)不(bu)对(dui)租(zu)客(ke)的(de)违(wei)法行为(wei)承担连带责(ze)任，但从(cong)情(qing)理上讲(jiang)，房(fang)东出(chu)租(zu)房屋(wu)，不仅仅是为了获取租(zu)金(jin)，更应(ying)该(gai)承担起对租(zu)客的基本(ben)“审(shen)核(he)”和(he)“管(guan)理”义务。

一(yi)个负责任(ren)的房东，在将(jiang)房屋(wu)租(zu)给(gei)他(ta)人(ren)时(shi)，应该(gai)对租(zu)客(ke)的身(shen)份(fen)、品(pin)行有所(suo)了解。如(ru)果在租房期(qi)间，租客(ke)出(chu)现严重的(de)不文明行(xing)为，房东也应该积极(ji)介入(ru)，与租(zu)客沟通，甚至在(zai)必要时，采取终止租赁合同等(deng)措施。

这(zhe)种“隐(yin)形(xing)契约(yue)”的存(cun)在，是构建和(he)谐社区(qu)的重(zhong)要一环。房(fang)东(dong)与(yu)租客之间(jian)，不仅仅是简单(dan)的租(zu)赁关(guan)系，更应该建立(li)在相(xiang)互尊(zun)重(zhong)、共同(tong)遵(zun)守(shou)社(she)区(qu)规(gui)则的基础之上。

五(wu)、解(jie)决(jue)之道：重塑规(gui)则(ze)，回(hui)归(gui)秩序

面(mian)对这(zhe)起事件(jian)所折射出的(de)多重(zhong)困境，我们必须(xu)采取(qu)积极有效(xiao)的(de)措施，重塑社(she)区(qu)规则，回(hui)归(gui)社(she)会(hui)秩序。

加强社(she)区管(guan)理，提(ti)升服(fu)务水平：物业(ye)公(gong)司应(ying)转变观念(nian)，从“被(bei)动服(fu)务(wu)”转向“主(zhu)动(dong)管理”。加(jia)大对公(gong)共(gong)区域(yu)的巡(xun)查力度，及(ji)时处理(li)居(ju)民的(de)投诉，并(bing)积极配(pei)合相(xiang)关部门的(de)执法(fa)。可以引(yin)入(ru)科技手段，如智(zhi)能监(jian)控(kong)、门(men)禁系(xi)统等(deng)，提升(sheng)小区(qu)的(de)安全和(he)管理(li)水平(ping)。

强化(hua)房东(dong)责任，规范租赁市场：相(xiang)关部门(men)可以(yi)出台(tai)更明(ming)确的政策，规范租赁市场(chang)，例(li)如(ru)要求(qiu)房东(dong)对租(zu)客进行实名登(deng)记，建(jian)立租(zu)客信(xin)用档(dang)案(an)等(deng)。鼓励(li)房东在租(zu)房(fang)合同中(zhong)加入(ru)关于文明行(xing)为的条(tiao)款，对(dui)违(wei)约行为(wei)进行(xing)约定(ding)。

引导(dao)居民参与(yu)，形成(cheng)共治格局(ju)：鼓励居民积极参与社区(qu)管理(li)，成立(li)业主(zhu)委员会(hui)，建(jian)立社区互助(zhu)机(ji)制。在(zai)遇到(dao)不文(wen)明行为(wei)时，引导居民(min)通过(guo)合法(fa)途径(jing)解(jie)决问题(ti)，形成(cheng)“人人有责(ze)、人人(ren)出力(li)”的(de)共治(zhi)格局(ju)。

加(jia)强道德教育，提升公(gong)民素质：从长远(yuan)来看，解(jie)决问(wen)题的根本在于提升公民的道德(de)素质。需要(yao)通(tong)过(guo)教(jiao)育(yu)、媒(mei)体(ti)宣传等多(duo)种(zhong)途径，引(yin)导人们树(shu)立正确的(de)价(jia)值观，增(zeng)强社(she)会责(ze)任感(gan)，自觉(jue)遵守社会(hui)公德，尊(zun)重(zhong)他人(ren)，爱护公(gong)共环(huan)境(jing)。

完善法律法规(gui)，加大(da)惩处力(li)度(du)：对(dui)于(yu)触犯法(fa)律(lv)、扰乱(luan)公(gong)共秩(zhi)序(xu)的行为(wei)，应(ying)依法(fa)予(yu)以(yi)严(yan)惩。相关部门应加强执法力(li)度，提高违(wei)法成本(ben)，让不(bu)文明行(xing)为(wei)者(zhe)付出(chu)应有的代(dai)价，从而形成有(you)效的法(fa)律震慑。

这起(qi)“租(zu)客半(ban)夜赤(chi)身(shen)裸体(ti)在楼(lou)道撒(sa)尿”事件(jian)，虽然以(yi)一个看似(shi)“舒适(shi)”的结(jie)局(ju)收场，但(dan)它(ta)所揭示的社(she)会(hui)问(wen)题(ti)，却(que)不容忽视(shi)。我(wo)们需要从中(zhong)汲取教训(xun)，正视(shi)现(xian)实(shi)，共同(tong)努力，才能构建(jian)一个更加(jia)文明(ming)、和谐(xie)、有序的社会环境。回(hui)归秩序，并非(fei)退(tui)步(bu)，而(er)是为了(le)更(geng)美(mei)好(hao)的未(wei)来。

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图片来源：每经记者 陈逸菲 摄

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