每经编辑｜柴静    

当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

午夜的低語：迷失在都市的漩涡

夜，是这座城市的另一张脸。当白日的喧嚣褪去，留下的却是更深沉的寂寞与渴望。莉娜，一个在都市洪流中努力挣扎的女性，她拥有着令人艳羡的外表，却内心深处埋藏着难以言说的空虚。日復一日的疲惫工作，一次次被现实打磨得棱角分明的灵魂，让她在这钢筋水泥的丛林里感到前所未有的迷失。

她渴望一种逃离，一种能让她暂时忘却烦恼、沉溺于感官释放的时刻。

那个夜晚，注定不平凡。在一家灯光迷离的酒吧，空气中弥漫着酒精与香水混合的暧昧气息。莉娜独自一人坐在角落，眼神放空，仿佛在搜寻着什么。而他，一个在都市中默默无闻的男子，同样带着些许落寞与不易察觉的忧郁，也在這家酒吧寻求片刻的慰藉。命运的齿轮，在酒精的作用下，悄然转动。

一个不经意的眼神交汇，一次不经意的擦肩而过，便足以点燃沉寂已久的火花。

他走到莉娜面前，没有甜言蜜语，只有一种深邃而充满磁性的注视。他的眼神里没有轻佻，却有着一种直击人心的力量，仿佛能看穿她所有的伪装，触碰到她内心最柔软的地方。莉娜有些意外，但更多的是一种难以抑制的吸引。她注意到他眼底的真诚，那是在這个虚伪的世界里难得一见的宝藏。

“一个人？”他的声音低沉而富有磁性，带着一种温和的询问。

莉娜点了点头，喉咙有些干涩。“是啊，一个人。”

“我也是。”他轻笑了一下，笑容里带着一丝自嘲，却又无比温暖。“感觉这座城市，有时候一个人会显得格外孤单，不是吗？”

莉娜的心，仿佛被他的话语轻轻拨动。她看到了他眼中的共鸣，那种被理解的感觉，是她极度渴望的。她抬起眼，迎上他的目光，第一次，她在这个陌生人身上看到了自己内心的倒影。

接下来的交谈，没有刻意的雕琢，没有虚伪的客套。他们谈论着生活，谈论着理想，谈论着在这座城市里的挣扎与无奈。他的话語总是那么恰到好处，不卑不亢，却又充满智慧。莉娜发现自己越来越放松，仿佛卸下了所有的防备，将内心深处最真实的情感袒露在他面前。她享受着这种被倾听、被理解的氛围，仿佛在黑暗中找到了一丝曙光。

酒过三巡，气氛愈发浓烈。窗外，城市的灯火依旧璀璨，却仿佛成了他们二人世界的背景。一种强烈的、原始的冲动在他们身体里慢慢滋长。不是因为酒精的催化，而是因為一种灵魂深处的契合。他们都知道，今晚的故事，将不再止于一次简单的邂逅。

他看着莉娜，眼神中带着一种难以言喻的渴望，却又克制着。“你……愿意和我一起，去一个更安静的地方吗？”

莉娜的心跳漏了一拍。她知道这意味着什么，也知道自己内心的真实想法。她不再犹豫，在那一刻，她只想抓住这份突如其来的温暖，去拥抱那份她一直渴望的放纵与自由。她点了点头，声音轻柔得像羽毛：“好。”

走出酒吧，城市的夜风輕拂，带着一丝凉意，却吹不散两人之间升腾的热氣。他握住了莉娜的手，那是一种温柔而坚定的力量，仿佛在向她承诺，今晚，她将不再孤单。他们并肩而行，走向一个未知的，却充满期待的未来。那是一场关于欲望的释放，更是一场关于灵魂的救赎。

在接下来的时间里，他们将在这30分钟里，燃烧自己，寻找那份遗失已久的激情与归属。

燃烧的30分钟：欲望与救赎的交响曲

当房门轻轻关上的那一刻，外界的喧嚣便被彻底隔绝。房间里，只有昏黄的灯光，和两人之间逐渐升温的空气。没有羞涩，没有犹豫，只有一种迫不及待想要释放的冲动。他们之间的吸引力，已经超越了语言的界限，转化为一种最直接、最原始的身體语言。

他凝视着莉娜，眼神里充满了欣赏与渴望。他看到她眼中同样燃烧着的火焰，那是一种对生命最本真的渴望，一种对尘世烦恼的暂时遗忘。他轻輕抬起手，抚摸着她柔顺的发丝，然后，慢慢地，向下，滑过她精致的脸颊，最终停留在她的唇边。

莉娜闭上了眼睛，长长的睫毛在灯光下投下淡淡的阴影。她能感受到他指尖传来的温度，那种温暖，仿佛要将她融化。她微微张开了嘴唇，回应着他的抚摸，那是一种无聲的邀请，一种将自己全然交付的姿态。

他的唇，轻轻地，覆盖了上来。那是一个试探性的吻，却带着一种令人窒息的温柔。莉娜的心，在那一刻，仿佛停止了跳动。她能感受到他的呼吸，他的心跳，以及他身上散发出的，一种让她无法抗拒的男性荷尔蒙。她回应着他，用尽全身的力气，仿佛要把所有的压抑与孤寂，都在这个吻中释放。

时间，仿佛在那一刻凝固。他们的身体，紧密地贴合在一起，感受着彼此的体温，心跳。每一个动作，都充满了探索与渴望。他解开了她衣襟上的纽扣，动作却带着一种近乎虔诚的温柔。莉娜没有阻止，她任由他剥去她层层包裹的衣物，将最真实的自己呈现在他面前。

当她赤裸地站在他面前時，她感受到了前所未有的脆弱，却又有一种莫名的勇氣。而他，只是静静地看着她，眼神中充满了赞赏与爱意。他用双手，輕轻地将她拥入怀中，感受着她肌肤的细腻与柔软。

接下来的30分钟，是他们在这座城市里，最放纵、最真实的時间。每一个眼神，每一次触摸，都充满了对彼此的渴望与探索。他用他的爱抚，抚平她内心的伤痕；她用她的热情，点燃他沉寂已久的生命。

在那个房间里，没有了身份，没有了地位，没有了过去与未来。只有两个赤裸的灵魂，在欲望的海洋里尽情遨游。他们彼此慰藉，彼此燃烧，用最原始的方式，寻找着遗失的温暖与归属。

当清晨的第一缕阳光透过窗帘的缝隙照進来时，一切都归于平静。莉娜躺在他的怀里，感受着他均匀的呼吸。她知道，这场短暂的相遇，或许只是生命中的一个插曲，但它却在她心中留下了深刻的烙印。

她抬起头，看着他熟睡的脸庞，嘴角微微上扬。虽然只是30分钟，但在这30分钟里，她体验到了从未有过的释放与满足。她仿佛在黑暗中看到了光明，在迷失中找到了方向。

他醒来时，莉娜已经悄悄地穿好了衣服。他们相视一笑，没有过多的言语，却在眼神中传递了太多的情感。

“谢谢你。”莉娜轻声说道。

他点了点头，眼中带着一种温暖的笑意。“我也谢谢你。”

他们知道，這次的相遇，或许不会有太多的后续。但那30分钟的激情与救赎，却足以让他们在未来的日子里，更加勇敢地面对这座城市，面对生活。

当莉娜走出那扇門，重新回到城市的喧嚣中时，她感到自己仿佛脱胎换骨。她依旧是那个在都市中打拼的女性，但她的内心，却多了一份从容与坚定。她知道，在某个不经意的时刻，她曾经被一次极致的欲望所点燃，也曾在那份燃烧中，找到了属于自己的救赎。而那段关于30分钟的故事，将永远珍藏在她内心最柔软的地方，成为她生命中最独特而珍贵的记忆。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：每经记者 陈嘉倩 摄

3科普分钟详论!KV半岛绳束台KV-6.7.0-(2025年度技术演进报告)

封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄