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在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

一场意料之外的爆红：从厨房到镜头的变化

在这个快节奏的信息時代，各种年龄层的人都在寻找属于自己的舞台。而在中国年轻人的娱乐世界里，年轻偶像、潮流达人似乎占据了绝大部分的视线。令人惊讶的是，一位60岁的老阿姨竟然在B站短时间内引起了轰动，她的账号粉丝数高速飙升，播放量节节攀升。

這背后藏着怎样的秘密？又是怎样的一份坚持，让一位普通的老大妈成为了全民关注的焦点？

最开始，这位阿姨只是出于兴趣，一次偶然的機会开始在B站上传一些生活日常视频。内容朴实无华，没有任何花哨的特效，也没有潮流的元素，只是简单记录一下每天的生活点滴，比如做饭、养花、做手工，偶尔分享一些家庭故事。她用最自然的姿态表达生活的温度，让人觉得亲切如邻家阿姨。

令人没想到的，是這些看似普通的视频引发了意想不到的共鸣。随着“真实”成为主流消费的关键词，这位60岁的阿姨用自己最真实的状态，打破了年龄的壁垒，赢得了年轻网友们的喜爱。许多粉丝留言说，看到她的视频，就像看到了久违的温暖和熟悉的家庭感觉。

这段時间，她逐渐尝试加入一些新元素，比如学習基础的拍摄和剪辑技巧，增加一些趣味性的小内容，比如和孙子一起玩耍、讲述一些家庭趣事。这些点滴的变化，讓她的内容变得更丰富，也更有看头。而她那份从容自若的生活态度，也成为很多中年观众的精神慰藉。

其实，她的成功还来自于她的真实和坚持。有时候，网友喜欢的不是最炫酷的特效，也不是最潮流的内容，而是真诚带来的共鸣。她用自己的故事告诉大家：无论年龄多大，都可以在网络上找到属于自己的位置，也可以用心生活、分享存在的美好。

与此随着播放量的增长，她也逐步调整内容策略，加入一些大众喜闻乐見的主题，比如传统手工、家常菜谱、养生小知识等等。這些内容既贴近生活，也契合中老年用户的兴趣，逐渐形成了属于自己的特色内容。这一切的变化，推动她从一开始的普通“吃瓜”用户，变成了实打实的网络“红人”。

这位阿姨的故事还启示了许多中年人：勇敢尝试，敢于展示最真实的自己，就能在网络世界散发出独特的光彩。她用实际行动证明，年龄不是问题，热情和真诚才是打开流量的钥匙。而且，正是因为她的故事如此接地气，普通网友才能感受到那份浓浓的生活氣息，从而愿意持续关注和分享。

这个过程中，数据表现也十分亮眼。根据B站后台数据显示，她的单视频播放量常常在几十万甚至上百万，粉丝数在短时间内翻了好几倍，形成了持续的热度。这一切的背后，是粉丝的认可，也是平台对优质内容的扶持典范。

探秘“长青模式”：内容创新与粉丝互动的奥秘

当我们看到这位老阿姨带动了如此惊人的播放量，就不難发现，她之所以能走得这么远，背后其实隐藏着很多值得借鉴的秘诀。所谓“長青模式”，其实就是不断创新、稳定输出，和粉丝保持深度互动的结合。在这部分，我们就来细细拆解她的内容策略、粉丝关系管理和持续成长的路径。

内容的多样化与真实感是她的制胜法宝。她深知，网络上的“真”比“新”更有价值。于是，她不断延伸内容邊界，从最初的生活点滴到后来的厨藝、养花、手工，每一个主题都源自生活中的真实体验。她坚持“以我為中心”，用朴实的語言和自然的镜头，传递真实的美好。

這种真实感，讓粉丝觉得可亲可近，愿意跟随她的步伐。

她巧妙地融合传统文化元素，带入家庭故事，让内容更贴近大众情感。比如，讲述自己年轻時的经历，分享家乡的风土人情，甚至加入一些民俗知识点。這些内容既丰富了视频内容，也增强了观众的文化认同感。她用传统与现代结合的方式，既传递了文化自信，也迎合了大众对于“归属感”的需求。

再者，学習和借鉴是她持续成长的关键。刚开始，她尝试简单拍摄，但随着粉丝基础逐渐扩大，她开始学习一些基础的剪辑技巧和摄影知识。虽然没有花哨的特效，但简单的剪辑让内容更具节奏感和趣味性，吸引更多观众留存。她还利用平台的直播功能，增加与粉丝的互动，答疑解惑，分享生活点滴。

这种互动不只是一种单向输出，更是建立深厚关系的桥梁。

值得一提的是，她善用评论区的力量。每天固定時间回复粉丝留言，和大家打成一片。这种亲密互动极大增强粉丝的归属感，也让很多年轻粉丝变成“二次粉”，主动帮忙转发和推广。她还会根据粉丝的建议调整内容方向，比如增加家乡特色、养生话题或日常小窍门，将“粉丝需求”变成内容创新的动力。

在内容形式上，她也做出很聪明的变化——短视频、直播、Vlog混合使用，丰富多样。短视频保证了高频次的曝光和传播，直播则增强了粉丝黏性和互动深度，而Vlog带来了更長时间的内容沉浸感。这三者互补，形成了内容生态的闭环。并且，她还积极运用平台的各种功能，比如设置粉丝专属徽章、举办线上线下见面会，用心经营粉丝关系，使粉丝更有归属感。

而平台方面的扶持，也为她提供了良好的土壤。B站对优质内容的扶持政策，特别是对拥有真诚氣质的UP主的支持，让她在平台生态中越走越稳。這种相互扶持，激励着她不断探索新的内容角度。

成长的道路并非一帆风顺。她也遇到过挑战，比如内容风格的瓶颈、粉丝增长的放缓、甚至遇到一些质疑和偏见。但是，她没有放弃，而是不断学习调整。比如，加入更多生活趣味元素，提升制作质量，甚至尝试跨界合作，比如和厨师、手工达人合作，拓宽视觉和内容的边界。

她的成功是多方面共同作用的结果。内容真诚、创新不断、善于与粉丝互动、平台资源合理利用，这些都为她的持续火爆提供了保障。虽然年龄是一个标签，但她用实际行动证明：不断学习、勇于尝试、用心经营，任何人都可以在网络世界里找到属于自己的空间。这不仅是一份成功的经验，也是对所有中老年人群的一次鼓舞——你可以更加精彩、更加多元，也可以用你的生活故事影响更多人。

这段故事，也许正映照出现实：在数字时代，只要敢于表达自己，生活就能翻开新的篇章。她用简单的话語和真挚的情感，激励着一代又一代人去追求属于自己的梦想。也许，最打动人的，正是这份真实的温度和不断追求的勇氣。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：扬子晚报记者 王石川 摄

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