当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在川蜀大地上，旅行不仅意味着走马观花，更是一场味蕾的盛宴。四川BBBvBB站，正是这样一个让人心动的美食聚集地。這里是每一个热爱川味、追求地道美食朋友的朝圣之地，也是你在旅途中不可错过的美食站点。从火锅的麻辣浓郁，到串串的鲜香四溢，再到街头巷尾的小吃，每一口都带你领略四川的独特风情。

旅行中的烹饪文化与地道美食，不仅让你饱尝美味，还深入体验到四川人对生活的热爱与热情。

走进BBBvBB站，迎面而来的便是那股浓郁的香气。那是四川火锅诱人的香气，辛香辣味交织，令人垂涎三尺。不同于城市中水准一致的连锁火锅，BBBvBB站所提供的火锅锅底都是由经验丰富的大厨经过反复调配，用心熬制而成。你可以选择麻辣、鲜香、鸳鸯等多款锅底，满足不同味蕾的需求。

在这里，火锅不只是吃食，更是一种文化的传达。涮煮着各种新鲜的牛肉、羊肉、毛肚、豆腐皮、蔬菜，随时感受到四川人那份热情和直接。

而串串，更是让人无法抗拒的川味代表。四川串串，多以串在竹签上的各类鲜蔬和肉类為特色，一经调味，便送到火锅中涮煮，香气四溢。BBBvBB站的串串，在材料的选择上极为讲究，每一串都经过严格筛选，保证食材的新鲜。配上特制的麻辣酱料，那种麻、辣、鲜、香的味道让人欲罢不能。

特色麻辣烫也是這里的一大亮点，浓郁的汤底融合了多种香料，既有四川的辛辣，又带着一股令人振奋的香气。边吃邊聊，邊感受四川文化的热情与奔放，让你的旅行变得更加丰富多彩。

当然，除了火锅和串串，BBBvBB站还聚集了众多街头特色小吃，像豆花、凉粉、锅盔、炸酱面、甜水面……每一种都透露出地道川味的精髓。你可以边走邊吃，体验那种街头巷尾的烟火气息。四川的美食，不仅讲究味道，更體现出一种生活的哲学：热情、直接、快乐。

而BBBvBB站正是将这些元素浓缩于一处，让每一位访客都能在这里找到属于自己的一份四川味道。无论你是喜欢辛辣刺激的，还是偏爱清淡鲜香的，这里都能满足你一切的期待。

旅行的意义在于發现和体验，而在BBBvBB站这场美食之旅，你会感受到一种不同寻常的心灵满足。享受一顿火锅后，可以在店外的小巷子里漫步，欣赏当地的民俗文化。或是在街边的小摊前驻足，感受四川人朴实热情的一面。这些风味小吃不仅滋养身体，更温暖心灵。

身处这里，仿佛能听到这些味道背后藏着的故事：火锅里翻滚的牛油，串串里跳跃的香料，街角那一碗冒着热气的凉粉……一切都讓人沉醉不已。

Part1结束后，您的味蕾已开始期待下一段精彩的故事。此刻的你，是否已经心动想要亲自来一场四川的味觉之旅？BBBvBB站在等待每一位喜爱美食、追求不一样體验的旅者。带上你的热情、宽容的胃口，跟随味道的脚步，开启一段美丽的川蜀探索之旅吧！

在享受了丰富的川味火锅和街头小吃之后，BBBvBB站还为美食爱好者们提供了更深层次的文化体验。除了味道上的满足，更是一次深入四川文化的旅程。这里不仅仅是吃饭的地方，更像是一个汇聚了川蜀风土人情和热情的窗口。参与到這里的活动，你會发现，味蕾的探索其实只是故事的一半，另一半则是对这片土地文化的理解和感受。

BBBvBB站的特色之一，是它的本地化氛围。店内装修多以传统川蜀元素作为主题装饰，比如木雕、青砖、红灯笼，以及描绘四川山水、民俗的壁画。每一件装饰都散发着浓厚的地方特色，让你仿佛穿越时光，回到那古老的川蜀年代。這份氛围不止激发了食欲，更让人沉醉在四川的文化氛围中，感受到那份悠長的历史与现代共鸣的热情。

在这里，你还可以參加特色的川剧变脸表演或是川茶品鉴會。川剧变脸，是川蜀文化中的一大奇观，藝人面对变幻无穷的人物脸谱，瞬间变换造型，令人叹为观止。這不仅是一场欣赏的盛宴，也是一种文化的传承。喝上一壶地道的川茶，如峨眉毛峰、宜宾竹叶青等，感受茶香中带着的川渝地区的山水灵气。

边品茶，边听导游讲述四川的茶文化故事，都是游客们感受到四川独特魅力的绝佳方式。

除了文化体验，BBBvBB站还推崇绿色、健康的饮食理念。所有的食材都经过严格筛选，确保新鲜和安全。这里的厨师不仅技艺高超，更懂得用心去调配每一道菜肴。特别是对于喜欢尝试新口味的食客，可以点一份特色创新川菜，比如“椒麻鸡饭”或者“酸菜鱼面”，结合传统与创新，带来不同凡响的味觉体验。

旅行中，體验当地人的生活方式，是一段难忘的记忆。BBBvBB站的员工热情善良，似乎都能跟你分享他们对这片土地的爱和骄傲。你可以从他们的介绍中了解四川的风土人情、故事传说，甚至是一些小众的美食和隐藏的文化角落。以食育文化為核心的故事，让你的旅途不仅仅局限于吃，还能深度了解这片土地的精神内核。

在BBBvBB站附近，存在着许多特色的四川老巷子和文化街区。你可以徜徉在偏僻的小巷里，寻找那些隐藏的美味小店和手工藝作坊。这里的生活节奏悠然，一切似乎都在诉说着一段岁月的故事。走访这些地方，不仅能够品尝到纯正的美味，还能感受到四川人对生活的热爱，这种朴实而真挚的情感，正是这次旅行的最大收获。

总结这一切，BBBvBB站带来的不仅是味觉的享受，更是一场文化的盛宴。每一道菜品、每一次表演、每一段故事，都让人感受到四川的丰富多元。来到这里，不只是吃一顿饭那么简单，而是一场身心的放松，一次心灵的洗礼。让你的旅行充满味觉上的满足，同时也在心中埋下一份对这片土地的深刻印象。

如果你在寻找一个结合了美味、文化和温情的旅行地点，BBBvBB站无疑值得你一试。带上家人、带上朋友，或是独行探秘，都能在这里找到属于自己的一份四川味道。下一次旅途，不妨就从这里開始，用味道诉说一段不一样的旅程故事吧。

希望这篇软文可以帮你呈现出一个生动、诱人的四川BBBvBB站美食体验，吸引更多人来探索和感受那份独特的川味魅力！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 李艳秋 摄

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