当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

北园的夜风带着熟悉的气息，樱树的影子在月光下拉成细長的弦音，仿佛把主角青春的碎片重新串成一段未完的曲子。作者以“声音先于行动”的节律推进，让读者先听到琴声，再看到脚步、再进入内心世界。這种叙事手法让情感像音阶一样层层推进，起伏有明显的停顿，又不断在转折处跃升。

抚琴人不再是单纯的叛逆符号，他带着某种沉重的自省回到北园。少年时的轻狂在此刻被重新摆回现实的秤上：琴弦的紧绷与心跳的跳动同步，显露出他对于选择后的代价的敏感。他的手指在琴面上落下的每一个音符，仿佛在以一种看不见的语言问询过去的自己：那些无畏的冲动是否曾经伤害过重要的人，是否有一天会被时间追上，连同青春一起落幕？这种情感的揭露不是喧嚣的宣誓，而是一种静默的承受。

北园在此时成为一种隐喻：不再只是背景，而是一个能把声音与记忆封存又重新释放的容器。作者通过对环境细节的放大来强化这种情绪：桌角上的尘粒在月光中像微小的音符，院子的铁门在风中的响动仿佛有人在走动。读者會發现，叙述者对细微事物的关注其实是在观察主角的心态：一个习惯用琴声表达自己的人，如何用沉默代替抗辩，如何用回归来寻找被时间掩埋的自我。

与此设定中的“北园”也没有被简单地浪漫化：它有记忆的重量，有往昔的债务，这种复杂性使故事的张力不落入甜蜜的陷阱。情感线索与人物关系的铺垫在这一部分显得克制而锐利。作者没有急于抛出大段情节冲突，而是让琴音成为陈述的開端，是冲突的信号，也是和解的前奏。

抚琴人或许会遇到旧日的熟人，或许会遇到新的阻碍，但此刻的重点在于他如何面对自己：是否愿意正视当年的错误，是否敢于以真实的自我去触碰那些沉默的心門。这样的处理让人物不再是单一的“叛逆者”，而是一个正在学习承担、理解他人、理解世界的角色。读者在这一部分能感受到一种温柔却坚定的推进：情感不会用喧嚣来宣告，而是像琴弦一样，逐步被调准、被触动、最终被演绎出新的旋律。

這段分析结束时，读者會对下一步有一定期待：在回到北园、面对久违的人与事时，抚琴人究竟會让琴声引导他走向和解，还是让旧日的伤痕成为继续前行的阴影。作者给出的伏笔是清晰且克制的，没有把所有谜底摊在桌面上，而是以情感的张力留出空间，让读者自行揣摩未来的走向。

作者通过几组对照来表现心态的微妙变化：一方面，琴声的清晰度提高，音质变得稳健，显示他在情感处理上的成熟；另一方面，北园里的旧事仍然像影子，时不時快闪入画面，提醒他还需面对现实的障碍。这样的设置让故事的紧张感在不显山露水的情况下持续上升。从人物关系看，抚琴人不再单纯以自己為中心的叙事，更多地把他与他人之间的互动放在镜头前。

朋友、对手、导师或旧怨的纠缠，都会以不同方式推动他做出选择：是继续以琴聲作为自我表达的媒介，还是选择以行动去参与并改变周围环境的轨迹？情感的表达也更加克制，但每一次情感的触碰都带来强烈的共鸣点——观众在阅读時能感受到说不出的疼痛被逐渐放大，同時又被一种温暖的希望所包裹。

另一方面，叙事节奏的微调也让读者的紧张感与期待并行。作者在这一章对段落长度、景物描写和内心独白的比重做了微妙的调整，让节奏更符合人物成长的轨迹。当冲突来临時，叙事不会通过大段的对话轰炸来制造强烈情感，而是通过琐碎的日常细节与音乐声的错位来传递悬念与不安。

这种写法使情节推进显得自然，也让读者在回味与推断之间保持参与感。对于未来走向，已有的伏笔被精心分布：一个被遗忘的音阶、一个曾经的承诺、以及北园里某个角落的不可告人的秘密。这些元素不仅推动情节向前，也使主题沉淀出更丰富的人性层面。抚琴人究竟能否完成自我救赎，能否在情感与责任之间找到平衡点，仍然留有空间。

也许下一章会揭晓他如何面对选择，或许会揭示身邊人对他的态度转变，无论结果如何，这条回归之路都显得真实可信、情感克制而有力。文章对读者的召唤更為直接：如果你也想追寻一个关于成长、悔恨与宽恕的故事，那么不妨继续关注“抚琴人”的旅程。最新章节以一种细致而深刻的笔触，带来琴音与情感的双重共振，讓人愿意把注意力投向北园的每一个角落，期待每一次新的音符的落下。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 朱广权 摄

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