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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

这是一个融合了魔法、冒险与未知的精彩故事，每一个细节都让人心潮澎湃。故事的起点，是一只普通的史莱姆意外觉醒了智慧，从一只平凡的软萌宝贝变成了具有独特魔法力量的英雄。而在另一端，八重神子，这位来自神秘神域的强大神祇，以其华丽的法术和绝世的美丽名扬天下。

而今天，这两个截然不同的存在，将在神秘的魔法森林中展开一场史诗般的对决。史莱姆的崛起，源于一场意外的魔法灾难。原本无忧无虑的软萌生物，因为一次森林魔法能量的失衡，获得了超凡的力量。它不再是那只朝气蓬勃、喜爱摇尾巴的史莱姆，而是一位拥有操控元素，甚至能施展疗愈魔法的“小巨人”。

随着力量的增长，它開始探索这个奇幻世界的奥秘，并逐渐在森林中声名鹊起。它的目标，是保护家园，与邪恶势力抗争，成为真正的英雄。而這时，八重神子刚刚完成一次重要的神圣任务，准备返回神域。在返回途中，她听闻森林中出现了奇异的生物，心中生疑，决定親临现场一探究竟。

两者的相遇，成為了传说的开端。史莱姆凭借它那灵巧的反應能力，一边展示着它新学会的强大魔法，一边试图理解這个世界的奥秘。而八重神子被这种纯粹，却又极富力量感的生物所吸引，既感到新奇，又暗自警惕。当她发现，这只史莱姆似乎拥有一种前所未有的能量波动时，内心深处的战斗之火被点燃了。

她决定利用自己强大的神力，将这只史莱姆引入一个测试之中。于是，一场史诗级的战斗正式开启：魔法与魔法的碰撞，智慧与勇氣的较量，共同谱写一段跨越次元的奇幻传奇。在這场激烈的交锋中，史莱姆不断展现出令人惊叹的潜力。它利用元素魔法，打造出五彩斑斓的攻势，甚至能施展出奇异的封印魔法，将八重神子逼入被动。

而八重神子则用她那灵动的身姿和震撼的魔法技能，将战场变成绚丽的幻境，每一次攻击都带来视觉与感官的极致震撼。这不仅仅是一场简单的对决，更像是一场关于信念、勇气与智慧的较量。最终，两者都意识到，彼此的力量虽然不同，却可以在合作中激发出全新的魔法奇迹，开启一个崭新的魔幻篇章。

故事发展到这里，才刚刚开始。史莱姆与八重神子之间的互动，不仅仅是战斗的交锋，更涉及到一种跨越身份与认知的深层次交流。这场大战，像一面镜子，折射出每个奇幻探索者内心对于力量、友情与成长的渴望。未来，他们会携手面对更加黑暗和复杂的世界，还是在彼此的冲突中走向各自的终极命運？答案，悬而未决，却让所有人都期待着下一页的奇迹。

经过激烈的战斗，史莱姆与八重神子终于达成了暂时的和解——彼此认识到，单靠单打独斗无法抵抗未来可能到来的更大威胁。于是，两个奇异的存在决定携手并进，以共同的目标守护这个充满魔法与奇迹的世界。从此，史莱姆不再只是那个纯粹的软萌伴侣，而是变成了真正的魔法戰士，有了更深层次的責任感和使命。

而八重神子，也在这段伙伴关系中获得了新的理解——不只是站在神祇的高位，她开始更贴近普通人与魔法的真正本质。他们的合作逐渐变得默契，形成了一个无法打破的联盟。这场联盟，不仅仅是力量的结合，更是思想的交流、理念的碰撞——史莱姆学会了用心灵感受魔法奥义，而八重神子则开始尊重那些看似微不足道却充满潜力的存在。

未来的冒险，伴随着更加艰巨的挑战不断逼近：黑暗魔法势力逐渐崛起，邪恶的神秘力量试图侵蚀整个世界。在这样的背景下，史莱姆与八重神子的故事，愈发精彩纷呈。在无数次的战斗与探索中，史莱姆不断突破自我极限，从单纯的魔法施展者，成长为真正的守护者。而八重神子，身为神祇，也逐步意识到，尊重与理解弱小生命的力量，是她作为神祗使命的升华。

共同面对黑暗的威胁時，他们利用各自的优势：史莱姆的智慧与力量，八重神子的神圣魔法和神秘力量，多次化险为夷，为这个世界带来了瑰丽的希望曙光。這场史莱姆与八重神子的奇幻大战，也成为了传说中的经典故事。它向世人证明了：无论你是强大的神祇，还是普通的软萌生物，只要心怀信念，勇于挑戰，就能突破束缚，创造前所未有的奇迹。

未来，随着他们的冒险渐入佳境，更多的奇迹与感动也将不断上演。就像那些交织在一起的魔法光芒，照亮了每一个心怀梦想的勇士。奇幻世界的神秘面纱被逐渐揭开，而我们，也正站在这场史诗般的史莱姆大战的最前线，期待下一场震撼人心的奇迹。说到底，這场大戰不只是力量的较量，更是心灵的成长与蜕变。

每一个曾经渺小的生命，都有可能在坚持与努力中，绽放出属于自己的光彩。史莱姆的坚韧不拔，以及八重神子的智慧与慈悲，成为我们共同的启示——在这个魔幻且多彩的世界里，只要拥有勇气，就没有不可逾越的高山，没有无法战胜的黑暗。未来让我们拭目以待，期待这场史诗般的奇幻对决，能带给我们怎样的感动与惊喜。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 张泉灵 摄

学识快报!m自调任务表变态.详细解答、解释与落实”、建筑施工过程

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