每经编辑｜潘美玲    

当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

揭秘姬小满开叉裙的魅力：优雅与风情的微妙平衡

姬小满，一个自带东方韵味的名字，与开叉裙的结合，似乎注定要碰撞出别样的火花。开叉裙，以其若隐若现的性感与随性的飘逸感，早已成为时尚界不可或缺的元素。而当它与“姬小满”这个意境融合，便衍生出一种更为内敛、含蓄却又不失风情的独特美学。这种美学，不是张扬的暴露，而是恰到好处的撩拨，是一种在行走间展现的、不动声色的性感，一种在细节处流露的、不容忽视的优雅。

一、理解姬小满开叉裙的核心美学：含蓄的性感，不羁的姿态

“姬小满”這个名字本身就带有一种古典的、东方女性的温婉与灵动。而开叉裙，无论是在臀部、大腿还是侧缝，那一道恰到好处的“开口”，便是它魅力的核心。这种设计，巧妙地打破了裙装的完整性，在行走時，随着步伐的迈开，若隐若现的腿部线条便随之展露，形成一种动态的美感。

這种美，不是直白的展示，而是一种“犹抱琵琶半遮面”的艺術，勾勒出女性身體的曲線，却又保留了神秘感。

姬小满开叉裙的美，在于其“平衡”。它平衡了保守与大胆，平衡了优雅与性感，平衡了古典与现代。它不会像某些设计那样过于暴露而显得低俗，也不会过于保守而显得沉闷。它是在一个微妙的尺度上，既能满足女性展现自身魅力的需求，又能保持一种得体的、令人心生好感的姿态。

想象一下，一位身着姬小满开叉裙的女子，在微风中缓缓走来，裙摆随着步伐轻轻摆动，开叉处偶尔露出修长的腿部线条，她的眼神清澈，步伐从容，浑身散发着一种自信而又内敛的光芒。这便是姬小满开叉裙所能带来的独特气质。

二、选对款式，是成功的一半：从剪裁到材质的细节考量

在追求姬小满开叉裙的优雅与时尚之前，选择一条适合自己的裙子至关重要。市面上的開叉裙款式琳琅满目，但并非每一条都能完美契合“姬小满”的意境。

开叉的高度与位置：這是最直接影响风格的因素。

侧开叉：通常最为常见，也是最容易驾驭的。侧开叉可以从膝盖附近一直延伸到裙摆，在行走时自然露出腿部。选择高度适中的侧开叉，既能增加灵动感，又不會显得过于夸张。前开叉：相对更加大胆一些，但如果开叉的高度和宽度设计得当，也能营造出非常优雅的效果。

可以考虑一些高腰线、A字廓形的款式，前開叉的加入会增加一份俏皮和精致。后开叉：相对比较少见，但如果运用得当，可以营造出一种复古的、低调的性感。双开叉：较为前卫的设计，更适合大胆尝试时尚的女性，需要慎重选择。“姬小满”式的开叉：我们可以理解为一种“点到为止”的開叉，它不會将腿部完全暴露，而是在行走或坐下时，恰好露出脚踝、小腿肚，或者只是微微露出一角。

這种开叉往往更具设计感，例如在裙身侧边或背部设计一个巧妙的缝隙。

裙子的廓形：

修身包臀裙：搭配開叉，能够最大程度地凸显女性的身体曲线，性感中带着力量感。A字裙/伞裙：开叉的设计可以打破A字裙的过于甜美感，增添一份成熟和风情。直筒裙：结合开叉，可以营造出一种简约而高级的风格，适合日常通勤。

材质的选择：材质是决定裙子整体质感和风格的关键。

丝绸/缎面：光泽感的面料自带高级感，与开叉设计结合，能够完美展现女性的柔美与性感。棉麻：带来一种自然、休闲的感觉，開叉的设计會为棉麻裙增添一份不羁与慵懒。雪纺/薄纱：轻盈飘逸，开叉设计配合其垂坠感，能营造出仙气十足的飘逸感。针织：具有一定的弹性，能够很好地包裹身体，开叉设计会增加一份别致，适合打造慵懒随性的风格。

图案与色彩：

纯色：经典的黑、白、灰、米白等，搭配开叉设计，能够轻松营造出高级感和百搭性。经典印花：如小碎花、波点，能够增添复古的韵味，与開叉设计结合，更显灵动。几何图案：能够带来现代感和设计感，开叉的设计会更显前卫。“姬小满”偏爱的色彩：可以考虑一些柔和、饱和度不高的颜色，如莫兰迪色系、大地色系、浅粉、淡蓝等，或者一些带有东方韵味的色彩，如豆沙红、墨绿、藏蓝等，它们更能衬托出温婉的气质。

三、图片解析：从街拍达人身上汲取灵感

要真正理解姬小满开叉裙的穿搭精髓，我们不妨从实际的街拍图片中汲取灵感。

例图一：经典黑色修身開叉裙

搭配丝质衬衫，既保留了职業女性的干练，又因為其垂坠感和光泽感，与裙子形成了材质上的呼应。细高跟鞋拉長了腿部線条，整体造型显得优雅而又充满自信。这种搭配，非常适合职场女性在下班后的社交场合，或者重要约会。

例图二：印花雪纺高开叉长裙

复古碎花增添了浪漫的田园气息，而吊带背心和草编包则强化了度假风情。平底凉鞋让整体造型更加随性舒适，适合海边度假或周末休闲。这种搭配，在视觉上极具冲击力，既展现了女性的柔美，又透露出一种不受束缚的自由精神。

例图三：大地色系针织开叉半裙

搭配短靴，既保暖又显腿長，非常适合秋冬季节打造温暖而有格调的造型。这种穿搭，适合日常通勤、朋友聚会，给人一种不费力的时髦感。

通过这些图片的解析，我们可以看到，姬小满开叉裙的精髓在于其“度”的把握。開叉的高度、位置，裙子的廓形，材质的选择，以及整体的搭配，都共同构建了最终的风格。选择合适的款式，是迈向优雅与時尚融合的第一步，也是最关键的一步。

玩转姬小满開叉裙：从细节到整体的搭配魔法

拥有了一条心仪的姬小满开叉裙，如何通过巧妙的搭配，将其优雅与時尚的潜力发挥到极致？这需要我们从上衣、鞋履、配饰等多个维度进行精心的构思。开叉裙的魅力在于其“动态美”，而整体造型的和谐统一，才能让这份美更加璀璨夺目。

一、上衣的选择：点亮裙装的灵魂，成就百变风格

开叉裙作为下装，其风格的走向很大程度上取决于上衣的选择。不同的上衣，能够赋予同一条开叉裙截然不同的生命力，从优雅知性到性感迷人，再到休闲随性，都能轻松驾驭。

打造优雅知性风：

衬衫：這是最经典的搭配选择。选择质感良好的丝质、棉质或亚麻衬衫，可以将其完全塞入裙子，营造出干练的职场范。也可以将衬衫的一角随意打结或塞入，增添几分随性与时髦感。无论是基础款的白衬衫，还是带有设计感的条纹、印花衬衫，都能与開叉裙完美融合。

针织衫：柔软的修身针织衫，尤其是圆领或V领的设计，能够很好地勾勒出身材曲线，与开叉裙形成呼應，显得温柔而有女人味。选择与裙子颜色相近或形成撞色的针织衫，可以增加整体造型的层次感。西装外套：一件剪裁合體的西装外套，能够為开叉裙增添几分正式感和力量感，适合需要展现专业形象的场合。

内搭一件简约的吊带或T恤，可以中和西装的硬朗，显得更加时髦。

演绎性感迷人风：

吊带背心/短款上衣：对于高开叉的裙子，搭配一件简洁的吊带背心或短款上衣，能够更好地展现腰部线条，将视线引向上半身，营造出一种毫不费力的性感。注意选择材质和颜色能够与裙子相协调的款式。丝质或蕾丝打底衫：带有光泽感或蕾丝元素的打底衫，能够为整體造型增添一份精致和妩媚，与开叉裙的神秘感相得益彰。

塑造休闲随性风：

T恤：基础款的纯色T恤，尤其是略微宽松的廓形，是打造日常休闲风格的利器。可以将T恤下摆塞入裙子，或者随意地搭在外面，营造出一种轻松自在的氛围。卫衣/帽衫：将卫衣或帽衫与开叉裙混搭，是近年来非常流行的穿法。这种“娘man”结合的风格，能够展现出个性和不羁的态度，尤其适合搭配运动风格或廓形感强的開叉裙。

二、鞋履的选择：拉长腿部线条，决定整体气场

鞋履的选择，直接影响着整体造型的协调性和腿部线条的视觉效果。開叉裙的长度和款式，决定了你选择鞋子的多样性。

高跟鞋：

细高跟凉鞋/高跟靴：這是最能提升氣场、拉长腿部线条的选择。无论是搭配修身开叉裙还是飘逸的长裙，高跟鞋都能瞬间提升整体的精致度和女人味。尤其适合晚宴、派对等正式场合。粗跟鞋/玛丽珍鞋：带有复古感的粗跟鞋或玛丽珍鞋，与一些偏向复古或甜美風格的开叉裙搭配，能够营造出别样的韵味。

平底鞋：

乐福鞋/牛津鞋：搭配直筒或A字廓形的开叉裙，能够打造出中性、帅氣的风格，适合日常通勤或打造学院风。芭蕾平底鞋：与飘逸的长款开叉裙搭配，能够营造出法式浪漫的优雅感。运动鞋/帆布鞋：与设计感强的開叉裙（如牛仔开叉裙、运动风開叉裙）搭配，可以瞬间增添街头潮流感，打造出混搭的时尚风格。

靴子：

短靴：搭配各种长度的开叉裙都非常合适，尤其是秋冬季节。短靴能够很好地修饰腿型，增加整体造型的层次感。长靴/过膝靴：与短款或中长款的开叉裙搭配，能够形成“下装消失”的效果，显得腿部修长，充满性感与力量感。

三、配饰的点睛之笔：细节处彰显品味

精致的配饰，能够為你的姬小满开叉裙穿搭注入灵魂，提升整体的時尚感和个人品味。

包袋：

链条包/腋下包：适合搭配修身或精致款式的開叉裙，增添一份都市丽人的精致感。手拿包/小方包：适合搭配更正式的场合，提升整体的优雅度。草编包/帆布包：适合搭配度假風或休闲風的開叉裙，营造轻松随意的氛围。

首饰：

项链：根据领口设计选择锁骨链、長项链等，能够修饰颈部线条，增加精致感。耳环：精致的耳钉、耳坠，能够点亮脸部，增加整体的亮点。手链/手表：增加手腕处的细节感。“姬小满”的配饰选择：可以考虑一些带有东方元素的配饰，如玉石、珍珠，或者设计简约、线条流畅的金属首饰，都能很好地呼应“姬小满”的古典韵味。

腰带：

如果开叉裙的腰部设计比较平淡，一条别致的腰带能够很好地勾勒出腰线，强调身材比例，并为整体造型增添亮点。

丝巾/披肩：

一条质感良好的丝巾，可以系在颈间、包袋上，或者作为披肩，都能为造型增添一份优雅与精致。

四、注意事项：让优雅与時尚“不越界”

虽然开叉裙充满了魅力，但在穿搭時，也有一些小小的注意事项，能帮助你更好地展现“姬小满”式的优雅与时尚。

场合选择：高开叉的裙子更适合社交场合或度假，日常通勤可以选择開叉较低或侧开叉的款式。内搭的考量：穿着高開叉裙时，需要考虑内搭的安全。可以选择安全裤、打底裙，或者选择带有内衬的裙子。避免过度裸露：开叉裙的性感在于“若隐若现”，避免过度暴露的内衣或过于紧身的内搭，以免显得俗气。

注重整体平衡：如果裙子本身设计比较复杂或开叉较高，上衣和鞋履最好选择简洁的款式，保持整體造型的平衡。自信最美：最重要的一点，是穿出自己的自信。只有当你感到舒适和自信時，你的穿搭才能真正闪耀。

姬小满開叉裙，以其独特的魅力，在优雅与时尚之间找到了绝佳的平衡点。它不是一种刻意的性感，而是一种由内而外散發的气质。通过对款式、材质、廓形的细致选择，以及对上衣、鞋履、配饰的精心搭配，我们能够将这条充满东方韵味的裙子，穿出属于自己的精彩。愿每一位尝试姬小满开叉裙的你，都能在行走间，绽放出最动人的风采，成为优雅与时尚的完美融合体。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：每经记者 朱广权 摄

粉色视频苏晶体结构iso-粉色视频苏晶体结构iso最新版N.7.62.85

封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄