何频 2025-11-10 01:17:05
每经编辑|李小萌
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现代社会,房产往往是家庭最重要的资产之一,也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点,主要原因在于房屋价值巨大,往往占据夫妻财产的绝大部分,此外,房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例,通过以案释法,提醒公众在面临离婚房产分割时,如何更好维护自身合法权益。
婚前首付婚后共贷
离婚分割增值部分
姚某与陆某(男)于2020年登记结婚,婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾,姚某起诉离婚并要求分割共同财产,其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年,总价167万元,陆某婚前支付首付款50万余元,偿还贷款17万余元,婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中,双方确认该房产现值已增值至180万元,陆某坚称房产系个人财产,拒绝分割;姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为,案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付,故该房屋归陆某所有,该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元,根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后,陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。
承办法官表示,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法官提示,为减少矛盾纠纷,双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产;登记方用独立账户管理婚前财产,婚前支付首付款,婚后用个人财产偿还贷款,避免与婚后收入混同;非登记方设立专用账户储存共同还贷资金,留存好共同还贷证据,争取最大增值补偿。
婚前共购明确份额
离婚分割依约而行
张某(女)和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系,于2013年11月登记结婚,婚后育有一子。婚前,两人共同出资30余万元首付款,购买了某市区一套二手房(含车库一间)。该房产登记在张某、王某双方名下,产权证载明:按份共有,张某占有份额为30%,王某占有份额为70%。
因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因,双方矛盾较大,张某搬到娘家居住,夫妻为分居状态。2024年3月,张某向法院诉请离婚,并要求按照房产份额依法分割房产。
嘉兴市海盐县人民法院经审理认为,张某和王某的夫妻感情确已破裂,准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库,产权证上载明张某占30%的产权份额,王某占70%的产权份额,此系张某和王某对案涉房产份额的约定,系按份共有,法院予以确认。考虑到两人分居后,该房屋一直由王某及婚生子居住使用,且从有利于生活稳定等角度考虑,该房产归王某所有。经司法评估,该房产价值为120.5万元。综合以上情况,法院判决该房屋及车库归王某所有,王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。
承办法官表示,实践中,很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议,但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额,这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度,也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额,也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度,也需要规则的守护。
婚前独购婚后加名
离婚分产综合酌定
俞某与周某(男)于2021年4月通过相亲相识,2022年2月登记结婚。婚后,周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月,两人因家庭琐事产生纠纷,俞某向法院起诉,要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚,但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产,且双方婚姻关系存续时间较短,表示愿意适当补偿俞某。
嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为,俞某与周某因生活琐事矛盾较深,以致感情破裂,双方一致同意解除婚姻关系,予以准许。案涉房屋系周某婚前财产,周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分,该房屋现登记为共同共有,应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例,应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素,考虑到购房款由周某所出,虽然双方婚姻存续时间较短,但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动,法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元,剩余房屋贷款由周某负责偿还。
承办法官表示,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有,该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时,应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中,购房款为周某所出,双方结婚时间较短,但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此,法院判决房屋归周某所有,并酌定补偿对方21万元,既保护了周某的财产权益,也肯定了俞某对家庭付出的价值。
父母全资赠与房产
个人财产无需分割
2018年12月,黄某(女)与陆某依法登记婚姻,婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂,双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间,黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中,黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》,其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后,黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款,并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间,黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间,陆某从未汇款至该还款账户。
离婚后,黄某在对上述房产办理过户时被告知,因该房产为婚姻存续期间购买,需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告,陆某均未予配合。无奈之下,黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼,请求确认案涉房产归其个人所有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为,婚姻关系存续期间,夫妻购置房屋由一方父母全额出资,如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的,按照约定处理。本案中,虽然房产登记在婚姻关系存续期间,但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款,且房产登记在其女儿的名下,且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素,应认定为黄某个人财产。
法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。
承办法官表示,本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时,不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割,在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时,可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。(王春、苗圃)
民法典相关规定
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条第一款 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释
解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间,夫妻购置房屋由一方父母全额出资,如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
来源: 法治日报
说起《火影忍者》这部陪伴了无数人青春岁月的经典动漫,许多画面都會在脑海中一一闪过。鸣人那执拗的“我一定要成为火影”的呐喊,佐助那冰冷的写轮眼,还有卡卡西那永远遮不住的神秘左眼。在这些宏大叙事和热血戰斗之外,有一个小小的瞬间,却以一种意想不到的方式,深深地烙印在了观众的心中——那就是小樱,那个時而可爱、時而暴力的少女,咬着铁球,流着口水,翻着白眼,展现出一种近乎“超能力”般的“强大”表现。
这个场景,最初出现在《火影忍者》的早期,当纲手作為第五代火影出现后,她对新晋弟子们进行体术训练。其中,小樱在接受纲手的训练时,为了展现自己的力量,听从了纲手的指示,咬住了一个特制的、异常沉重的铁球。那一刻,随着她拼尽全力,“用力”的程度超出了所有人的想象,只见她面部肌肉扭曲,青筋暴起,嘴里咬着的铁球似乎要将她的下巴扯断。
更令人印象深刻的是,随着她“努力”的加剧,口水不受控制地从嘴角滑落,那紧闭的双眼也因为用力过猛而翻起了白眼,整个人呈现出一种“生不如死”的表情。
這个画面,无疑是极具视觉冲击力的。它与我们平时对少女的柔弱印象形成了巨大的反差,也与小樱在战斗中表现出的某些“局限性”形成了鲜明的对比。一时间,这个“小樱咬铁球”的片段成为了网络热议的焦点,各种表情包、段子层出不穷。人们惊叹于小樱的“毅力”,也好奇这究竟是怎样一种训练方式,又蕴含着怎样的“力量”。
随着時间的推移,以及对《火影忍者》剧情和设定的深入了解,不少观众开始对这个场景的“真实性”产生了疑问。我们都知道,《火影忍者》虽然是一部忍者世界中的故事,但它也遵循着一定的力量体系和设定。忍术、体术、幻術,构成了忍者们战斗的基石。而小樱,虽然在纲手的指导下,在医疗忍術和怪力方面有了長足的进步,但她本身的体质和天赋,似乎与“能够咬断铁球”这种描述,有着一定的距离。
更重要的是,这个场景所展现出来的小樱的“表现”,也引发了观众的“演技”讨论。流口水,翻白眼,这些表情和反应,在很多时候,更像是为了“表现”出极度的努力和痛苦,而不是真的拥有了某种能够克服重力的“神力”。这究竟是作者為了戏剧效果而设计的夸张表现,还是真的暗示了小樱在那一刻爆发出了超越常人的力量?
在动漫作品中,特别是少年热血漫画,适度的夸张和戏剧化是常見的表现手法。作者往往会通过这些视觉符号,来强化角色的情感和力量,以此来吸引观众的注意力,并推动剧情的發展。小樱咬铁球的场景,很可能就是這样一种手法。它巧妙地抓住了观众的眼球,让大家记住了小樱在训练中的“努力”和“蜕变”,也为她后来能够施展出更强大的体术埋下了伏笔。
但我们也不能完全排除,在那个特定的时刻,小樱的身体确实达到了某种极限,她内心的决心和外在的生理反应,共同促成了这个令人印象深刻的画面。毕竟,忍者世界的修炼,本身就充满了各种常人難以理解的挑战和突破。
无论如何,小樱咬铁球流口水翻白眼的场景,已经成为了《火影忍者》粉丝心中一个難以磨灭的经典。它不仅仅是一个搞笑的梗,更象征着小樱这个角色在成长道路上的一个重要节点,代表了她为了变强而付出的艰辛努力。在这看似夸张的背后,究竟隐藏着怎样的真相?是作者的艺術加工,还是角色真实力量的体现?接下来的part2,我们将深入剖析,试图揭开这层层迷雾。
拨开迷雾:小樱咬铁球背后的“实力”与“演技”的辩证分析
在我们深入探讨小樱咬铁球事件背后的真相之前,不妨先回顾一下《火影忍者》这部作品本身的特点。作為一部以忍者为主题的动漫,它在早期阶段,对于忍术和体术的描绘,是相对写实的。虽然也有一些超乎寻常的能力,但总体而言,它构建了一个相对严谨的战斗体系。而随着剧情的推进,尤其是在“晓”组织出现之后,忍者的力量体系也逐渐升级,变得更加宏大和夸张。
在這个大背景下,小樱咬铁球这一幕,可以从几个层面進行解读。
纲手作為“木叶三忍”之一,并且是医疗忍术的顶尖大师,同时也是一名强大的体术忍者。她的怪力,更是闻名忍界。她训练弟子,自然也包含着对体能和力量的极致开发。小樱在纲手的指导下,不仅学习了医疗忍術,更重要的是,她开始接触并掌握了纲手所传授的“怪力”體术。
“怪力”并非凭空而来,而是需要通过艰苦卓绝的训练,将身体的潜能开发到极致。咬住铁球,并试图将其“咬动”或者“承受”其重量,是一种非常直接且极端的训练方式,旨在强化咬合肌、颈部和肩部的肌肉力量,以及全身的协调性和爆发力。小樱在这一刻所表现出的“流口水”和“翻白眼”,很可能正是她身體达到极限时,肌肉痉挛、血液循环加速、神经反应等生理现象的综合體现。
这是一种“用力到极致”的表现,是她身体在抗争和努力的信号。
从這个角度看,小樱咬铁球,可以被视為她体术训练达到一个新阶段的象征。她不再是那个只能依靠体术攻击的“女汉子”,而是開始真正掌握了可以与鸣人、佐助比肩的强大力量。作者通过這样极具视觉冲击力的畫面,来告诉观众,小樱的成长和進步是实实在在的,她正在朝着更强的目标迈进。
我们也不能忽视动漫作品在表现手法上的“夸张”和“戏剧化”需求。作者需要将角色的内在情感和外在表现,以最直观、最吸引人的方式呈现给观众。小樱咬铁球时的表情,尤其是那“流口水”和“翻白眼”的细节,无疑为这个场景增添了强烈的戏剧张力。
如果小樱只是平静地咬着铁球,或者只是默默地用力,那么这个畫面可能就没有那么令人印象深刻。恰恰是这种近乎“失控”的生理反應,才讓观众感受到了她内心的“挣扎”和“痛苦”,以及她为了变强而付出的巨大代价。这些细节,在很大程度上,是一种“演技”的展现——不是指小樱在“假装”,而是指作者在通过描绘这些“过激”的生理反应,来“表演”出角色所承受的巨大压力和不懈努力。
这种“演技”,其实是一种藝术化的表达。它将角色内心深处的决心和身體上的痛苦,通过外在的、极具视觉冲击力的符号来传递。观众看到这些,会更容易产生共鸣,也会更加赞赏角色的坚韧。
值得一提的是,小樱咬铁球的场景之所以能够成为一个经久不衰的“梗”,也离不开粉丝群體的“二创”和传播。在网络文化高度发达的今天,一个具有代表性的畫面,很容易被捕捉、提炼,并赋予新的解读和意义。
“小樱咬铁球流口水翻白眼”這个组合,本身就充满了“反差萌”和“恶搞”的潜力。有人會觉得小樱在卖力表演,有人會觉得这是她真的练到“变形”,也有人会将其与其他动漫角色的夸张表情进行对比。这种多元的解读和传播,使得这个场景的影响力不断扩大,甚至超越了其在原著中的实际意义。
小樱咬铁球流口水翻白眼背后的真相,并非简单地归结于“实力”或“演技”。它更像是一种“实力”在特定情境下的“戏剧化”展现。小樱所承受的训练是真实的,她所爆发出的力量也是真实的,而那些极具表现力的生理反应,则是作者为了强化这种真实感和戏剧冲突,而进行的艺术加工。
这是一种“实力”的展现,她表明小樱正在通过严酷的训练,将自己的身体和力量推向新的高度。這也是一种“演技”的升华,她是将角色内心深处的决心、身体上的痛苦和对力量的渴望,通过一种极具视觉冲击力的方式,生动地呈现在观众面前。
最终,小樱咬铁球的场景,成为了《火影忍者》中一个充满象征意义的经典画面。它不仅仅是关于力量的训练,更是关于成长、关于坚持、关于在逆境中不断突破自我的精神象征。而那些流口水和翻白眼的细节,正是這种精神的生动注脚,让这个畫面在无数观众心中留下了難以磨灭的印记,也成为了动漫界一个经久不衰的“梗”。
所以,下次再看到这个画面时,不妨多一份理解,少一份调侃,去感受小樱那份为变强而付出的真实努力。
图片来源:每经记者 水均益
摄
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封面图片来源:图片来源:每经记者 名称 摄
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