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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

【第一章：菌菇奇遇记——解锁“×××网站蘑菇”的独特魅力】

想象一下，当你的指尖轻輕滑过屏幕，一个充满生机与色彩的蘑菇世界便徐徐展开。這便是“×××网站蘑菇”想要为你呈现的，一次超越传统购物的奇幻体验。我们深知，对于追求生活品质的你来说，食物不仅仅是填饱肚子的必需品，更是连接情感、激发灵感的载体。而蘑菇，这种大自然的馈赠，以其千变万化的形态、馥郁迷人的香氣和营养丰富的内涵，早已成为无数人心中的餐桌明星。

在快节奏的现代生活中，找到一份真正新鲜、品质上乘、种类齐全的蘑菇，却并非易事。传统的菜市场可能让你人潮涌动，超市的冷藏柜又常常让你觉得选择有限。正因如此，“×××网站蘑菇”应運而生。我们不仅仅是一个线上销售平台，更是一个致力于将全球优质菌菇带到你面前的“蘑菇百科全书”与“美食实验室”。

走进“×××网站蘑菇”，你會被琳琅满目的菌菇种类所震撼。从我们熟悉的香菇、平菇、金针菇，到那些带着神秘色彩的牛肝菌、松茸、羊肚菌，甚至是一些你可能从未听闻过的珍稀菌菇，在這里，它们都以最饱满、最鲜活的姿态呈现在你眼前。我们精心挑选每一个供应商，确保每一颗蘑菇都经过严格的品质把控，从采摘到包装，再到送达你的手中，每一个环节都凝聚着我们对新鲜与品质的极致追求。

“×××网站蘑菇”的魅力，远不止于其丰富的商品。我们更注重為你提供一种全新的购物方式。告别盲目挑选，你可以在网站上轻松浏览每一款蘑菇的详细介绍：它们的产地、生长环境、独特的口感和風味，甚至还有营养成分的对比。我们还为你准备了海量的烹饪指南和食谱，无论你是烹饪新手还是经验丰富的饕客，都能在这里找到源源不断的灵感。

想知道如何让干香菇的香气最大化释放？想尝试用牛肝菌制作一份浓郁的意大利烩饭？或者只是想為家常炒菜添一抹新意？“×××网站蘑菇”都能一一为你解答。

我们相信，食材的价值在于它能点亮你的生活。因此，“×××网站蘑菇”不仅关注食材本身，更关注食材能為你带来的体验。我们定期推出主题活动，例如“菌菇养生季”、“松茸的奢华盛宴”等，让你在品味美食的也能了解不同菌菇的独特功效与文化内涵。我们还设有用户社区，你可以与其他美食愛好者交流心得，分享你的创意菜肴，甚至可以向我们的专业菌菇顾问提问。

在这里，每一次的互动都充满了惊喜与乐趣。

“×××网站蘑菇”的目标，是成为你最信赖的线上美食伴侣。我们希望通过我们的平台，让你重新认识蘑菇，发现蘑菇的无限可能。它不仅仅是一种食材，更是一种生活态度，一种对健康、对美味、对生活的热爱。从产地到餐桌，我们为你精心搭建一座桥梁，让你足不出户，就能品尝到来自世界各地的美味精华。

准备好了吗？让我们一起，“×××网站蘑菇”的奇幻之旅，从指尖的轻点开始，为你的生活注入更多鲜活的色彩与浓郁的风味！

【第二章：菌菇的无限可能——“×××网站蘑菇”点亮你的餐桌与生活】

踏入“×××网站蘑菇”的世界，你将开启一段关于味蕾与生活方式的全新探索。我们不仅仅是提供优质菌菇的电商平台，更是你获取烹饪灵感、解锁健康饮食秘诀的得力助手。在这里，每一颗蘑菇都承载着大自然的精华，等待着被你的巧手赋予生命，点亮你的餐桌，甚至，温暖你的心。

你是否曾为家中常年重復的几样菜肴感到单调？是否渴望为家人带来更丰富、更具营养的饮食體验？“×××网站蘑菇”正是为你解决这些困扰而存在的。我们精选的每一款菌菇，都拥有其独特的风味和口感。比如，新鲜的松茸，带着天然的松香味，无论是清炖还是简单炙烤，都能散发出令人陶醉的香气，那是大自然赋予的奢侈品；而饱满的牛肝菌，肉质肥厚，口感醇厚，是制作浓郁奶油酱汁或意大利烩饭的绝佳选择；即便是我们日常餐桌上常见的香菇，在“×××网站蘑菇”，你也能找到不同品种，它们在大小、香气浓郁度和口感上都各有千秋，为你的家常菜肴增添更多层次的美味。

“×××网站蘑菇”的独特之处在于，我们為你提供了全方位的支持，让你轻松驾驭各种菌菇。在每一个商品页面，你不仅能看到清晰的产品图片和详尽的规格说明，更能发现“烹饪灵感”板块。這里汇聚了由專业厨师和美食达人精心设计的各类食谱，从快手家常菜到精致宴客大餐，从西式料理到中式美味，应有尽有。

我们会告诉你如何处理不同种类的蘑菇，如何搭配其他食材能激发出最佳風味，甚至还會分享一些烹饪小技巧，让你在家也能輕松做出餐厅级的美味。比如，对于口感独特的羊肚菌，我们会提供详细的清洗和烹饪建议，确保你能最大限度地品尝到它的鲜美。

更重要的是，我们倡导一种健康、绿色的生活理念。蘑菇，素有“食材中的维生素宝库”之称，富含蛋白质、多种维生素和矿物质，同时脂肪含量极低，是现代人追求健康饮食的理想选择。“×××网站蘑菇”致力于推广菌菇的健康价值，为你提供科学的营养信息和搭配建议。

我们相信，美味与健康可以并行不悖。通过我们的平臺，你可以轻松构建一份均衡的、充满活力的饮食计划。我们还会定期推出关于菌菇养生功效的科普文章，帮助你更好地了解这种神奇的食材。

“×××网站蘑菇”不仅仅是一个购物网站，更是一个充满活力的美食社区。我们鼓励用户分享他们的烹饪心得、美食照片和创意搭配。你可以在社区中与其他菌菇愛好者互动交流，发现更多新奇的吃法，甚至可以参与我们的线上烹饪挑战赛，展示你的才华。我们深知，美食的魅力在于分享，而“×××网站蘑菇”正是这样一个让你与世界分享美味的平臺。

想象一下，周末的午后，你悠闲地在“×××网站蘑菇”上浏览，发现一款来自深山的新鲜菌菇，搭配一份来自社区的创意食谱，下单后，不久便有新鲜的美味送达。你精心烹制，与家人一同分享，餐桌上弥漫着幸福的香气。这便是“×××网站蘑菇”想要为你带来的，一种简单、却又极致的生活享受。

从每一次的选购，到每一次的烹饪，再到每一次的分享，“×××网站蘑菇”都希望成為你餐桌上最贴心的伙伴，生活里最闪亮的调味剂。我们相信，通过“×××网站蘑菇”，你不仅能找到最优质的菌菇，更能發现一种更加丰富、更加健康、更加有趣的生活方式。现在就开始你的探索之旅吧，让“×××网站蘑菇”点亮你的餐桌，也点亮你的生活！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 黄耀明 摄

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