当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

Part1:当身体遇上艺术——“好身材美女144447”的视觉唤醒

在当今信息爆炸的時代，我们每天都会被海量视觉信息所包围，但真正能够触动灵魂、引发思考的作品却屈指可数。“好身材美女144447大但人文藝術图片”這个标签，恰恰指向了一个充满张力与想象空间的领域。它不仅仅是简单的图像堆砌，更是将女性身體的曲线之美与人文艺术的深邃内涵巧妙融合，形成了一种独特的视觉语言，能够唤醒观者内心深处对美的感知与对生命的赞叹。

让我们来解读“好身材美女”这个概念。它绝非仅仅代表着符合某种刻板的比例或尺寸，而是一种动态的、充满生命力的健康状态的体现。在“144447”这个数字串的背后，可能隐藏着创作者对特定身體比例的探索，也可能是一种代号，象征着某种超越具象的理想化身。

但无论如何，当它与“人文艺术”结合时，這种“好身材”便被赋予了更深层次的意义。它不再是纯粹的物质外在，而是承载着情感、思想、个性和故事的载体。艺术家们通过镜头、画笔或是其他媒介，捕捉女性身体在不同姿态、不同光影下的曼妙，展现的是一种由内而外的生命力，一种自信、独立、优雅的气质。

“大但人文艺術图片”则进一步强调了作品的艺术性和叙事性。这里的“大”可以理解為图片的规模、信息的广度，或是情感的深度，它暗示着作品并非浅尝辄止，而是具有相当的藝术份量和内涵。而“人文艺術”的核心在于对人的关注、对人性的探索、对生命意义的追问。

“好身材美女144447大但人文艺术图片”正是将这些元素浓缩于女性身體这一至美的载体之上。每一张图片，都可能是一段故事的开端，一次情感的释放，或者一种哲学思考的具象化。例如，一张照片中，女性身体的线条在古典的建筑中若隐若现，可能是在诉说着時光的流转与女性生命力的永恒；另一张图片，她可能在现代都市的喧嚣中，展现出一种超然物外的宁静，这则是在探讨个体在现代社會中的存在与价值。

这类艺术图片之所以能够吸引人，在于它提供了一种超越日常的视觉体验。它讓我们有机会停下匆忙的脚步，去审视和欣赏女性身體所蕴含的独特美感，这种美感是多层次的，既有视觉上的愉悦，也有精神上的触动。它挑战了我们对美的单一化认知，鼓励我们去发现和理解不同形式、不同风格的美。

更重要的是，它通过“人文艺术”的视角，引导我们思考身体与灵魂的关系，思考女性在社会文化中的角色与价值，以及艺术在记录和表达这些復杂议题时的强大力量。

“144447”这个数字，或许是我们探索这场视觉盛宴的起点，它像一个暗号，吸引着我们深入其境，去发现那些隐藏在数字背后、身体曲线之中、艺术光影之下的无限可能。这不仅仅是关于“看”，更是关于“感受”，关于“理解”，关于“与美对话”。每一帧畫面，都可能是一次心灵的触动，一次审美的升华，一次对生命本身最深情的礼赞。

Part2:审美边界的拓展与人文精神的共鸣

“好身材美女144447大但人文藝术图片”的魅力，还在于它不断拓展我们对“美”的认知边界，并在人文精神的层面引发深刻的共鸣。在过去，大众审美往往被某种单一化的标准所定义，但艺术的力量在于其打破常规、挑战刻板印象的勇气。当我们透过“144447”这个符号，看到的是那些超越了狭隘定义的女性形象时，我们会意识到，美是多元的，是包容的，是与生命本身的丰富性相辅相成的。

这类图片所呈现的“好身材”，不再是千篇一律的网红脸和骨感身材，而是更加注重健康、力量、自信以及个体独特的韵味。或许是运动员矫健的身姿，展现出生命的力量与拼搏的精神；或许是舞蹈家优雅的体态，诉说着肢体的语言与艺术的追求；又或许是普通女性在日常生活中，不经意间流露出的自然之美，那种由内而外的从容与淡定。

这些都构成了“好身材”的不同维度，艺术家们捕捉的正是這些鲜活、真实、具有个性的身体之美，并将其升华为艺術作品。

“人文藝术”的视角，使得这些图像不仅仅停留在视觉的层面，更深入到对人的情感、心理、社会角色的探讨。一张图片，一个回眸，可能承载着无尽的故事；一个肢體舒展的动作，可能传递着内心深处的渴望；光影的斑驳，可能象征着人生的起伏与沉淀。藝术家们善于利用女性身体的曲线、表情、姿态，以及背景的意境，来构建一个富有深意的情感空间，让观者在欣赏美的也能感受到人性的复杂与深刻。

这种“大”的体现，并非指画面的尺寸，而是指其背后所承载的信息量、情感强度和思想深度，它邀请观者进行更深层次的解读与思考。

“144447”作为這个主题的标识，它可能是一个独特的编号，也可能是一种密码，它暗示着背后存在着一个精心策划、具有独特艺术理念的系列。这个系列可能涵盖了不同文化背景、不同年龄段、不同生活状态的女性，通过艺術化的镜头，展现出一种普世的人文关怀。

它呼唤我们关注女性的内在力量，尊重身体的多样性，理解身體与艺術、与文化、与社會之间的復杂关联。

在欣赏这类“好身材美女144447大但人文艺术图片”时，我们不仅仅是在进行一次简单的视觉消费，更是在进行一次心灵的对话。我们被邀请去反思，什么才是真正的美？艺术又该如何表达人性的光辉？在這个过程中，我们得以拓展自己的审美视野，提升艺术鉴赏能力，更重要的是，能够深刻地理解和共鸣人类共通的情感与价值，感受到生命本身的庄严与美好。

它让我们明白，身體之美，与人文精神的深度，是相辅相成、不可分割的。这系列图片，无疑是通往这一理解的一条迷人路径，引领我们探索身体与藝术之间最动人的旋律。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 敬一丹 摄

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