当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

作为一名大学生，暑假的到来意味着我终于可以体验到所谓的“打工生涯”。在同学们都忙着找实习機会的时候，我却选择了一个看似简单却充满挑战的地方——“欣欣玩具店”打工。这个小小的店铺坐落在市中心的街道角落，外面装饰着色彩斑斓的玩具海洋，吸引了无数路过的孩子和家长。对于我而言，这不仅仅是一次暑期打工，更是一次与自我成长、责任心和团队合作的亲密接触。

随着工作的推進，我逐渐掌握了更多的技能和经验，不再只是单纯的“打工仔”。我学會了如何整理货架、如何为顾客推荐合适的玩具，甚至在空闲时帮老板管理店铺的账目。通过与不同顾客的互动，我也逐渐建立起了对这份工作的信心和責任感。

每个周末，店里的客流量都会大大增加。为了更好地应对顾客的需求，我和其他同事们常常提前做好准备工作，将各类玩具进行分类，并确保店内的陈列整齐。每当看到孩子们开心地挑选玩具时，我心中的成就感便油然而生。这份来自服务他人的喜悦，远远超过了任何金钱的回报。

随着打工日子一天天过去，我对“欣欣玩具店”有了更深的感悟。这里不仅是一个出售玩具的商店，更像是一个小小的社區。在这里，我学會了如何与人沟通，如何在压力中找到解决问题的方式，如何在平凡的工作中收获不平凡的成就感。

每一位顾客，特别是那些带着孩子来的家长，都有着自己独特的需求。有时，一位母亲带着小女孩进店，她们没有明确的购买目标，只是希望为孩子挑选一款既安全又富有教育意义的玩具。这个时候，我需要根据他们的需求，推荐出最适合的产品，而这个过程考验的不仅是我的销售技巧，更是我对产品的了解与敏锐的观察力。记得有一次，一位父亲在挑选给女儿的生日礼物时，显得有些犹豫。我耐心地与他交谈，发现他女儿特别喜欢画画，于是我推荐了一款彩绘套装。没想到，他非常满意，带着那份礼物高兴地离開了店铺。这一刻，我突然意识到，原来我们的工作不仅仅是在卖产品，更是在為他人的生活增添一份色彩和温暖。

与此我也经历了不少挑战。最難忘的莫过于那次大促销活动前的准备工作。為了迎接节日的到来，我们店铺决定推出一个大规模的玩具促销活动，吸引更多的顾客前来购买。这一切的筹备工作都需要店员们的共同努力。每个人都分工合作，大家加班加点，确保货架上的商品按时上架，并且所有的促销信息都准确无误。那几天的工作压力可想而知，但也是在这种团队协作的氛围中，我学会了如何处理紧急情况，如何在短时间内提高工作效率。而当促销活动圆满成功，大家欢聚一堂时，我意识到，这种团队合作的精神，比任何单打独斗的成功都要值得珍惜。

通过在“欣欣玩具店”的打工经历，我不仅收获了更多的工作技能，更重要的是，我学会了如何与不同的人建立起连接，无论是顾客还是同事。每一位进店的顾客，背后都有一个独特的故事。而我，也在这片小小的商铺中，找到了属于自己的角色与价值。

如今，随着暑期的结束，我即将结束這段在玩具店的打工经歷。回想起这段日子，我心中充满了感激和不舍。感谢老板给予我这个機会，讓我在这个看似简单的工作中，学到了许多宝贵的人生经验。也感谢同事们的耐心指导和支持，让我在困难面前不曾退缩。最重要的是，感谢每一位顾客，他们让我明白了什么是真正的服务与责任。

這段打工经历，虽然简单，却深深地影响了我。在未来的生活中，我将带着这份成长与感悟，继续前行。

这样的文章分两部分呈现，每部分700字，既展示了主角在玩具店打工的成长过程，也通过细节传达了工作中的经验和心情。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：知识网记者 潘美玲 摄

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