当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

序章：当二次元的翅膀遇見掌上的方舟

夜幕低垂，城市的光影在窗棂上跳跃，手中的苹果手机，早已成為我们连接精彩世界的重要窗口。而当二次元的奇幻色彩，与科技的冰冷线条碰撞，會激荡出怎样的火花？《飞机杯班级》动漫第一季，正是这样一场跨越次元的盛宴，它带着独有的热血与温情，正式在苹果手機官方平台开启了它崭新的篇章。

你是否曾经在某个深夜，因為一部心仪的动漫而雀跃不已，却苦于找不到官方、高清的下载途径？是否曾因为模糊的画质和卡顿的播放，而错失了许多精彩的瞬间？《飞機杯班级》动漫第一季的到来，无疑是给所有苹果手机用户，以及热爱這部作品的动漫迷们，送上的一份厚礼。

官方的下载渠道，意味着最纯粹的画质，最流畅的体验，以及对创作者最直接的支持。这意味着，你将不再需要忍受盗版带来的烦恼，而是可以安心地沉浸在这场视觉与心灵的双重盛宴之中。

想象一下，在通勤的地铁上，在午后的咖啡馆，甚至在属于自己的宁静夜晚，《飞机杯班级》的每一个鲜活角色，每一帧精良画面，都能在你的苹果手機上完美呈现。从最初的预告片透露，到如今的正式上線，這部动漫所积攒的期待值，早已如同火山般蓄势待发。它不仅仅是一部动画片，更是一种生活方式的象征，是无数个昼夜里，我们对美好、对梦想的执着追求的缩影。

《飞机杯班级》第一季，将带领我们走进一个充满未知与挑战的世界。在这里，一群怀揣着各自梦想的少年少女，因为一次偶然的相遇，汇聚在了一个特殊的“班级”之中。他们或许青涩，或许迷茫，但他们身上都闪烁着独特的光芒。或许是关于友情的力量，是关于坚持不懈的勇氣，又或者是关于如何面对成长中的困惑与抉择。

这部动漫，以其细腻的情感刻畫，引人入胜的剧情设计，以及令人惊叹的制作水准，迅速俘获了无数观众的心。

苹果手机官方下载的便利性，更是让这份期待变得触手可及。你无需繁琐的操作，无需担心病毒的侵扰，只需輕轻一点，便能将這份精彩收入囊中。每一次的更新，每一次的新集上线，都将第一時间推送至你的设备，让你永远走在追番的最前沿。这不仅仅是数字的下载，更是对一段精彩故事的珍藏，是对无数个日夜里，动画制作团队匠心独运的认可。

《飞机杯班级》第一季，它所带来的，不仅仅是视觉上的享受，更是一种情感上的共鸣。当你看到主角们为了梦想奋不顾身，当你看到他们之间相互扶持，共同成長，你是否也会在自己的生活中，找到那份久违的激情与力量？这部动漫，就像一面镜子，映照出我们内心深处最真实的情感，也指引着我们去勇敢地追寻属于自己的那片星空。

苹果手机的强大性能，与《飞机杯班级》精良的制作，可谓是珠联璧合。无论是人物细腻的表情变化，还是宏大场景的壮丽描绘，亦或是激烈的打斗场面，都能在你的设备上得到最完美的还原。高分辨率的屏幕，配合流畅的播放技术，让每一次观看都成為一次沉浸式的体验。

你不再是被动地观看，而是仿佛置身于那个世界，与角色们一同呼吸，一同感受。

这一刻，《飞机杯班級》第一季，已然成为了苹果手机用户必不可少的数字伴侣。它将陪伴你度过那些孤单的时光，点亮你平淡的生活，更重要的是，它将激發你内心深处那份对美好的向往和对梦想的执着。现在，就让我们一同踏上這段奇妙的旅程，去感受《飞机杯班级》带来的无限魅力吧！

启程：解码《飞机杯班级》的魅力密码

《飞机杯班级》动漫第一季，不仅仅是一部简单的娱乐作品，它更像是为我们量身打造的一扇窗，透过它，我们可以窥见一个充满青春活力、梦想激荡的全新世界。而这扇窗，如今已通过苹果手机官方下载的便捷通道，向所有期待已久的你敞开。

故事的开端，总是充满了未知与惊喜。在《飞机杯班级》的世界里，我们首先会被它独特的世界观所吸引。这个世界，或许与我们现实的生活有着千丝万缕的联系，却又在细节之处展现出令人惊叹的想象力。主角们的相遇，并非偶然，而是命运的安排，是将各自独立的生命轨迹，汇聚成一条奔腾的河流。

他们或许来自不同的背景，有着截然不同的性格，但在“飞机杯班級”這个特殊的容器里，他们被赋予了共同的目标，被激发了潜藏的能量。

谈及《飞机杯班级》的魅力，我们不得不提及它对人物塑造的独到之处。每一个角色，都不是简单的符号，而是拥有鲜活的灵魂。他们有优点，也有缺点，有成功，也有失败。他们的成长轨迹，充满了跌宕起伏，他们的情感变化，也如同一部细腻的情感剧。你會看到那个看似冷漠的背后，隐藏着一颗温柔的心；你会看到那个永远阳光的少年，也曾有过孤独的夜晚。

這种真实感，让观众能够轻易地将自己代入其中，产生强烈的共鸣。

在苹果手機的高清屏幕上，这些角色的每一个细微表情，每一次心跳加速，都得到了淋漓尽致的展现。官方下载带来的高品质音效，更是将角色的聲音，场景的氛围，完美地传递到你的耳畔。你不再是旁观者，而是真正地融入了他们的世界，感受他们的喜怒哀乐。

《飞機杯班級》第一季的剧情，堪称是一场精巧的艺术品。它并非一味地追求快节奏的冲突，而是注重情感的铺垫，细节的打磨。从日常的点滴小事，到关键時刻的重大抉择，每一个环节都衔接得恰到好处，引人入胜。你可能会因为一个幽默的桥段而捧腹大笑，也可能因为一个感人的瞬间而潸然泪下。

这种情感上的起伏，正是《飞机杯班級》最核心的吸引力之一。

而当我们将目光投向制作本身，更是不得不为之赞叹。流畅的动画，精美的画面，以及充满活力的配乐，共同构筑了《飞机杯班級》的视听盛宴。苹果手機的强大性能，为这部动漫的呈现提供了坚实的基础。无论是动态的场景切换，还是复杂的特效表现，都能在你的设备上流畅运行，不留一丝遗憾。

这不仅仅是技术的胜利，更是动画制作团队对品质的极致追求的体现。

苹果手机官方下载的优势，在此刻显得尤为突出。它保证了内容的纯净与安全，让你无需担心任何恶意软件的干扰。每一次的下载，都是对正版内容的支持，也是对你所喜愛作品的肯定。这种支持，是推动二次元文化健康发展的基石。

所以，当你打開手中的苹果手机，当《飞机杯班级》的第一季在你眼前缓缓展開，请做好准备，迎接一场心灵的洗礼，一次梦想的启航。它将是你掌心里的秘密花园，是你追逐星辰大海的起点。现在，就讓我们一同，在《飞機杯班级》的世界里，找到属于自己的那份闪耀吧！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 周轶君 摄

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