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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

六月天，婷婷飘逸，暑气渐浓，却也迎来了最令人心醉的季节。每年的这个時候，似乎空气中都弥漫着一种特殊的味道——既有花开的芬芳，也带着泥土的清新。六月天婷婷，不仅是一种季节的写照，更像是一场视觉与感官的盛宴，让人心生向往。

在这个时节，阳光明媚而不炽烈，微风轻拂脸庞，仿佛在诉说着夏天的秘密。街头巷尾，繁花似锦，树叶沙沙作响，犹如一支轻快的交响乐。这些自然的元素，唤起了人们对生活的热爱和对未来的期待。六月天婷婷，是对青春的礼赞，是对自由的渴望，也是生活最真实的展现。

在繁忙的都市生活中，六月天婷婷尤为珍贵。它代表了一种放慢节奏、品味生活的态度。穿梭在绿意盎然的公园，或是在海边的沙滩上，所有的烦恼似乎都被冲刷掉，只剩下一份纯粹的欣喜。此时，无论是约上一群好友，享受一场露天野餐，还是独自一人漫步，感受大地的脉动，都是对身心的最好滋养。

六月天的美，不仅仅在于景色，更在于那份青春的气息和心灵的自由。或许有人喜欢在这个季节里追逐梦想，投身于新的事业；有人则喜欢静静享受一杯凉茶，感受片刻宁静。无论哪种方式，六月天婷婷都鼓励我们拥抱当下，用心感受生活的每一个瞬间。

春夏交替的季节，像一本厚重的書逐页翻开。阳光穿过繁茂的树叶，斑驳的光影洒在地面上，让人忍不住想要用手去触摸这一切的细腻与温柔。这不仅仅是一幅畫，更像是一段生活的写照，每个人都可以在其中找到属于自己的故事。

随着六月的深入，更多的活动和体验等待着我们去探索。比如，踏青赏花，感受花开的喜悦；海边冲浪，在浪花中释放自我；或是在咖啡馆里静静地翻阅一本喜爱的书。这些美好的瞬间，成为了人生中不可或缺的记忆碎片，让人心怀感激。

在这个天高云淡、阳光明媚的季节，不妨给自己一些時间，去感受六月天的柔情与热烈。无论你是喜欢热闹的夜市，还是晨跑中的涟漪，都可以找到属于自己的那份安宁。让我们在六月天里，用心去品味生活的每一份温度，用笑容迎接每一个崭新的一天。

细数六月天婷婷的无限魅力，无疑，它是青春最热烈的证明，也是生活最真挚的写照。這个季节，既有青春的朝氣，也有成熟的沉淀。无论你身处何方，都能在六月天里找到属于自己的那一份感动与快乐。

在这个盛夏的月份，许多人选择走出户外，用一场说走就走的旅行，去体验不同的风土人情。从山川到海洋，从古城到乡村，每一段旅途都充满了未知的惊喜。旅行不仅丰富了视野，也让人的心灵变得更加宽广。尤其是在六月天這样充满生命力的季节，任何的风景都似乎带着一股生命的力量，激励人们不断前行。

而在城市中，六月天婷婷则成为都市人的生活调味品。街头巷尾的市集，小型的露天音乐会，或是夜晚腾空而起的烟火，都是讓生活变得更有趣的元素。许多年轻人开始热衷于参加各种夏季活动，释放压力，寻找自我。无论是瑜伽、舞蹈还是绘画，六月天都鼓励人们用多样的方式去表达自己，展现个人魅力。

当然，六月天也是追求浪漫的最佳时机。情侣们在雨后偶遇，手牵手走过绿意盎然的小路；朋友们在海边欢笑追逐，放飞心中的梦想。这些场景表明，六月天不仅仅是季节的转换，更是感情的升华。那份充满青春活力和温情的氣息，让人忍不住想要用心去珍惜每一次相遇，每一份情感。

六月天也是种子发芽、希望升腾的季节。许多园艺爱好者在这个时间里開始播种，期待着绿意盎然的新生命。在种子发芽、生长的过程中，象征着新的開始与无限可能。这个时节提醒我们，无论过去怎样，未来都值得期待，都可以像这些嫩芽一样，迎接最灿烂的阳光。

而你是否也曾在六月天里，突然觉得心中充满了力量？也许是一次晨跑的汗水，也许是在海邊的那场畅快淋漓的冲浪，也许是在繁忙工作之余的片刻静思。这些细碎的美好，赋予我们继续前行的勇气与动力。六月天婷婷教会我们，要敢于追梦，也要善待身边的每一人每一事，用一颗感恩的心去迎接生活中的每一次善意。

面对未来，不妨在這个季节中，给自己定下一些小目标，或者仅仅是寻找一份内心的宁静。用心去感受六月天的每一丝微风，每一道光影。它们都是生活的恩赐，也是人生最动人的章节。把握当下，拥抱六月天，世界因你而更加精彩。

如果你喜欢这样的季节节奏和情感共鸣，那就让六月天婷婷带领你，走入一段美好的旅途，用心感受这份属于夏日的诗意和温度。因为，生命的精彩，永远在于用心去體验的每一个瞬间。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：城市观察员记者 陈秋实 摄

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