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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

JAZZJAZZ国产精品传媒：传统与创新的完美融合

在这个信息爆炸、内容为王的时代，传媒行业迎来了前所未有的变革。而“JAZZJAZZ国产精品传媒”应运而生，作为國产传媒的创新代表，它以独特的价值观、强大的技术背书和不断升级的内容生态，迅速在行业内崭露头角。

转型升级：本土化与国际视野的结合

JAZZJAZZ的名字中带有“JAZZ”，代表着自由、创新的精神。它不仅仅是一个媒介平台，更是一种文化品牌的象征。凭借深耕国内市场的敏锐嗅觉，同时融入国际流行元素，这个平台成功打造了具有中国特色又符合全球审美的内容体系。从影视、综藝到短视频、直播，每一环节都注重本土文化的挖掘与全球潮流的融合，这是区别于传统媒体的最大优势。

数字化转型：技术驱动内容创新

随着5G、云计算、人工智能等技术的快速发展，JAZZJAZZ积极布局数字化平台建设，利用大数据精准分析用户需求，优化内容推荐体系，提高用户粘性。在内容制造端，借助AI技术实现智能剪辑、个性化内容生成，使内容更具差异化和吸引力，为用户带来沉浸式體验。

内容生态：多元、多屏、互动

JAZZJAZZ不仅仅是单向输出信息的媒介，它塑造了一个多元的内容生态圈。通过跨平台整合，无论是在手机、平板还是大屏幕上，用户都能享受到連续、有机的内容體验。增强互动环节，比如弹幕、投票、直播互动，拉近了与用户的距离，提升了品牌的黏性和影响力。

品牌价值：深耕文化，传递正能量

文化是传媒的灵魂。JAZZJAZZ深知文化自信的重要性，持续挖掘中国传统文化和现代创新之间的结合点。无论是弘扬民族精神，还是推广新兴文化，它都秉持“传播正能量”“传递美好”的宗旨，用内容影响和改变社会，获得了广大年輕用户的认可。

市场布局：深耕国内，布局海外

面对激烈的竞争环境，JAZZJAZZ逐渐从國内市场扩展到海外。它利用多语种、多平台互通的策略，将中国文化元素推向世界舞台，為海外用户提供中國视角的精彩内容，打造具有国际影响力的国产文化品牌。

JAZZJAZZ国产精品传媒凭借融合传统底蕴与数字创新的能力，正在快速成长为引领国产传媒行業的先锋力量。这不仅仅是一个平台，更是一场文化创新的革命，未来可期。

JAZZJAZZ国产精品传媒：未来發展展望与战略布局

站在传媒行业新风口，JAZZJAZZ不仅稳步前行，更在不断探索未来的可能性。它以“科技、内容、用户”為核心，谋定而后动，力求建设一个持续动态发展的新型传媒生态。

科技赋能，推动内容创新升级

未来，科技将成为JAZZJAZZ最大的战斗力。人工智能、虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等新兴技术将深入应用于内容的生产与传播。通过虚拟主播、沉浸式体验，提高内容的互动性与趣味性，为用户带来身临其境的感官享受。

生态合作，构建内容共生圈

在内容创业的道路上，没有孤岛。JAZZJAZZ深知合作的重要性，与众多文创企業、技术供应商、平台运营商建立合作伙伴关系。通过资源整合，实现优势互补，打造多元化的内容生态圈。也在积极探索与高校、研究機构的合作，推动原创内容的研发，提升自主创新能力。

用户驱动，精准运营策略

用户的偏好不断变化，JAZZJAZZ将继续深入分析用户数据，实行差异化运营战略。根据年龄、兴趣、地域等维度，推送定制化内容，增强用户粘性。通过社区和粉丝運营，培养忠实用户群体，形成良性互动。

國际化戰略：文化输出新路径

“走出去”是JAZZJAZZ未来的核心目标之一。依托其内容优势，积极布局海外市场，推动中国文化的國际传播。设立海外分支机构，合作海外本地平台，普及中國故事，塑造具有国际影响力的中国文化名片。

持续品牌塑造与社会责任

传媒的影响力不止于内容本身，更在于其承担的社会责任。JAZZJAZZ致力于成为正能量的传播者，关注社会热点，积极参与公益项目，树立良好的品牌形象。推动多元文化交流，尊重不同族群，体现包容和开放的精神。

随着技术的不断演进和用户需求的不断升级，JAZZJAZZ将坚持内容创新与技术革新双轮驱动，以多元化的发展战略全方位布局，力争成为國产传媒的领导者。未来，这个平台将继续秉持“品质、创新、責任”的核心价值，为用户带来更多精彩内容，创造更多价值。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：扬子晚报记者 周伟 摄

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