当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在近年来的舞蹈艺术领域中，初中阶段的年轻舞者们逐渐展现出了非凡的艺术天赋和独特的舞蹈表达能力。作為艺术教育的重要组成部分，舞蹈不仅能够提高学生的身体协调性和艺术素养，更能够通过舞姿、肢体语言、面部表情等多种元素，表达情感、传递思想。而最近，一种结合了舞蹈和表演的创新形式——“勒出唇形”演绎方式，正逐渐成为青少年舞蹈表演中的亮点，特别是在初中舞蹈生中，引發了广泛的关注与讨论。

所谓“勒出唇形”，是指通过精心的舞蹈设计与面部表情的变化，结合特定的情感表达，使得舞者的嘴唇形态与情感的展现相契合，达到一种更加生动、细腻的艺术效果。这种独特的表演方式要求舞者不仅要有扎实的舞蹈基本功，还需要拥有对面部表情的敏锐感知力和细致的情感表达能力。

初中阶段的舞蹈生正处于艺术成长的关键期，随着年龄的增长和审美观念的逐渐成熟，越来越多的学生开始探索舞蹈与其他艺术形式的融合，如音乐、戏剧、视觉藝术等，尤其是在舞蹈表演中注重情感和细节的展现。通过“勒出唇形”的表现，舞者能够在舞蹈的每一个动作之间，巧妙地传递不同的情感，从愉悦到忧伤，从激昂到宁静，唇形的变化也成为了情感的符号，舞蹈的节奏与表达力因此更加丰富和多样化。

例如，在一场舞蹈比赛中，一位初中舞蹈生通过精细的唇形变化，配合舞蹈动作的起伏，将观众带入了一个情感波动起伏的世界。她通过嘴唇微微的颤抖、放松的弯曲以及紧绷的收紧，展现出了从失落到振作的心路历程，这一刻，不仅仅是肢体的舞蹈，更是灵魂的释放和情感的展现。而观众的反应也证明了这种独特方式的感染力——他们不仅看到了一个舞蹈动作的完成，更感受到了一种从心底流淌出来的情感震动。

这种艺术形式的魅力，不仅仅在于其创新性，更在于它能够帮助舞者在舞蹈中与观众建立起更加紧密的情感联系。初中阶段的学生们正处于情感认知和自我表达的关键时期，通过唇形和舞蹈的结合，能有效帮助他们突破传统舞蹈表演的局限，更好地传递内心的情感与思想。這种方式为舞蹈艺术赋予了新的表现力，也让观众在欣赏舞蹈时，不再仅仅满足于眼睛的观感，而是能够感受到来自舞者内心的波动与力量。

这种“勒出唇形”的创新表演方式在初中舞蹈生中的出现，正是舞蹈藝術与青少年个性化发展的融合体现。它不仅让学生们体验到舞蹈本身的乐趣，还帮助他们在创作和表达中提升了自我认知和情感理解。而這一切的背后，正是教育者们不断推动舞蹈艺术发展的努力，他们通过细致入微的教学设计，引导学生们去挖掘舞蹈中的无限可能，使得舞蹈不仅仅是动作的完成，更是一种深刻的情感表达。

而在這种创新表演方式的背后，除了舞者本身的藝术表现力外，舞蹈教师的引导与创作也起着至关重要的作用。优秀的舞蹈教师不仅能够帮助学生打下坚实的基本功，还能引导他们在创作过程中寻找更加细腻和多元的表现方式。正如许多舞蹈教师所说，艺术的魅力就在于它的无限可能性，而“勒出唇形”这一表现手法的诞生，正是学生们通过个人艺术感知和教师的专业引导的完美结合。

在课堂上，教师往往会为学生们提供一定的情感引导和技巧训练，帮助他们體会不同情绪下唇形的变化，进而将其融入舞蹈动作中。在这一过程中，学生们不仅需要注重肢体的配合，更要深刻理解面部表情在传递情感中的作用。有时候，一个微小的唇形变化，能够让整个舞蹈呈现出完全不同的效果，打破以往舞蹈动作单一的局限，让情感的表达更具层次感。

例如，在一次教学示范中，老師通过展示一个简单的舞蹈动作，将嘴唇的变化与动作的节奏巧妙结合，发现舞者仅通过嘴角的轻微弯曲，便能使整个动作看起来更加柔和和富有亲和力。而这种变化往往通过一系列反复练习，帮助学生们在舞蹈表现中做到精确到位，進而形成自己独特的舞蹈風格。

随着“勒出唇形”这一新兴艺术形式的逐渐流行，许多舞蹈比赛和演出也开始融入这一元素。在这些比赛中，评委不仅会从舞蹈技巧、舞台表现等方面进行评价，还会特别关注舞者在表演中对情感的把握和唇形变化的细腻程度。這种评判标准的提升，无疑促使舞者们更加注重细节的雕琢，并激发了他们在艺术创作中追求卓越的动力。

值得一提的是，随着越来越多的初中舞蹈生開始探索这种创新表现形式，舞蹈学校和艺術培训机构也纷纷開设了相关的表演课程，专门针对面部表情与唇形变化的训练。这种课程的开设，不仅帮助学生们更好地理解舞蹈表演的深层次含义，也为他们提供了一个平台，去展示和发展自己的艺术天赋。在未来，舞蹈艺术可能会变得更加多元化，唇形与肢体的结合将成为艺术创作中的一种重要趋势，推动更多舞蹈生在艺术道路上走得更远。

初中舞蹈生通过“勒出唇形”這种创新表现手法，展现了年轻舞者们的无限创造力和艺术天赋。这种与舞蹈动作相辅相成的表演方式，不仅使舞蹈更加生动有趣，也让舞者们在舞台上展现了更加多样化的情感表达。无论是从艺术层面还是教育层面，这种表现形式都为青少年的舞蹈藝术带来了新的发展机遇，也為我们带来了更深刻的艺术享受。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：36氪记者 吴志森 摄

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