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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

探索“魅力大学生免费观看电视剧”的神秘彩蛋

作为一名大学生，生活节奏快、压力大，追剧已成為许多人的解压良方。但高昂的影视费用常常讓我们望而却步，難以满足日益增长的娱乐需求。其实，校园内早已藏有一处属于我们的影视宝库，只等我们去发现、去利用。

“魅力大学生免费观看电视剧”的秘密，绝非偶然。这背后暗藏的资源和技巧，让我们輕松突破付费的束缚，享受无限精彩。很多高校内的学生社团或是文化交流平台会定期组织免费观看电影或电视剧的活动。这些活动不仅丰富了校园文化，还为学生提供了绝佳的免费资源渠道。

比如，每学期的电影之夜、文化节或是電影节期间，学校通常会合作一些影视公司，播放新片或经典剧集，且无需任何门票。

除了校内活动，许多高校也拥有自己庞大的影视资源库，比如图书馆合作的多媒体借阅平臺、校内的影视制作社团及影像中心。这些平台常常会将一些最新或最热门的电视剧整理成电子文件，允许会员或会員学生借阅或在线免费观看。只要你加入了这些团队或会員，就能轻松获得大量电视剧资源，满足你的追剧欲望。

而在网络层面，大学生们还可以利用一些免费影视平台和APP。比如，国内一些知名的免费视频平台会提供高清剧集，内容丰富，更新迅速。这些平臺的内容多由正版授权，保证追剧的同时也不用担心版权问题。而你还可以通过各大校园论坛、微信公众号等渠道获取一些“资源分享群”的链接，这些群组内部流转着许多高清无广告的影视資源，既方便又省錢。

当然，要想真正成為校园里的“魅力电视剧追剧达人”，还可以学习一些关键信息查找技巧。比如，善用搜索引擎关键词，结合“免费”“高清”“资源”等字眼，通过网络找到更多隐藏的资源入口。有些校园资源共享网站还会整理和归类各种电视剧的在线观看链接，只需一键点击就能畅快追剧。

当然，追剧的也别忘了保护个人信息和网络安全。选择正规渠道，避免一些隐藏的病毒或恶意软件，确保自己的線上體验安全无忧。借助于高校内外丰富的资源，以及一些智能搜索技巧，你就能成為“魅力大学生免费追剧”的达人，不用花费一分钱，也能享受到绝佳的视听盛宴。

用心發现这些小秘密，不只是在追剧，更是在享受校园生活的无限可能。校园不仅是学习的地方，也是娱乐、放松、展现自我的舞台。掌握这些丰富的免费观看渠道，让你的大学生活更加多彩充实，也讓你的人气指数在追剧圈中蹭蹭上涨。

部分一总结：大学生追剧的秘密武器不仅仅是偶然，更在于掌握了正确的工具和渠道。利用高校丰富的资源，善用网络搜索技巧，你就可以轻松免费追到心仪的电视剧。讓我们从今天开始，把所有的秘密都藏在心底，然后用自己独特的魅力征服校园中的每一部好剧。

如何成为“魅力大学生”追剧的主角

既然搞清了高校内外的免费資源渠道，下一步就是如何让自己在“校园追剧界”中脱颖而出，成为真正的追剧主角。毕竟，追剧不仅仅是看完几部剧那么简单，更是一种生活的艺术，一种表现自我的方式。

养成善于发现的习惯。多留意校园公告、学生论坛、微信公众号和自媒体平台上的最新影视资源信息。很多时候，学校会提前公布一些校内特别放映活动或合作影视项目，提前知悉可以让你抢先一步加入，成為朋友圈中的“追剧先锋”。还可以关注一些知名影视博主或校园影评人，他们常常会分享一些独家资源或追剧心得，帮助你洞悉更多剧集内幕。

多用社交网络建立追剧圈子。在校园内外，只要善于交友，就能结识志同道合的剧友。创建或加入追剧交流群，定期分享自己找到的免费资源、讨论剧情反转、交换看剧心得。这样不仅能不断获取最新资源，还能收获一群志趣相投的朋友，让你的追剧生活更丰富有趣。

更重要的是，這些朋友可能还是你的学習伙伴、未来的人脉资源。

第三，发挥自己的创造力。除了被动追剧，试着成为内容的生产者。可以用手机记录自己对剧情的看法或進行简短的影评分享，上传到校园论坛、视频平台或者自己的个人空间。用幽默风趣、观点独到的内容吸引更多关注，逐渐建立属于自己的小圈子。成为“追剧达人”不仅仅是追完一部剧，更是引领校园娱乐潮流的一部分。

要学会平衡学習和追剧。大学生活充满多彩，追剧固然重要，但更要合理安排时间。制定一份合理的追剧计划，比如每周几集电影或剧集的目标，既保证娱乐，又不影响学业。这样既可以享受剧集带来的輕松，又能保持良好的学习状态，讓自己在校园内外都能成为魅力四射的多面手。

从知识扩展到生活智慧，追剧还可以成為你表达个人见解和价值观的平台。比如，挑选一些具有深意的影视作品，思考不同的人物命運、剧情背后的社会意义。在校园辩论、文化讲座中引用剧中经典台词或创意观点，让你的魅力倍增。用影视作品丰富自己的精神世界，也会让你在校园中成为独一无二的存在。

不要忘了人际关系的重要性。追剧过程中，结识新朋友、共同追剧、讨论剧情，可以有效提升你的社交技能和人脉积累。不少校园圈子也会组织“追剧夜”、電影沙龙、读剧会，这些都是展现自我魅力的绝佳平台。通过这些活动，不仅能增加个人影响力，还能收获更多的校园资源，为未来的职业发展打下坚实基础。

坚信：每一段精彩剧情背后，都有一份努力和智慧。成为“魅力大学生”追剧的主角，就需要你不断探索、分享和创新。把追剧变成一场校园盛宴，让你的大学生活充满色彩，让你的魅力在剧场中绽放光彩。

部分二总结：成为校园里最有魅力的追剧达人，不只是追完剧那么简单，更在于善用資源、活跃交流、表达自我。用你的热情和创造力，把追剧变成一种生活的艺术，享受成長的每一刻。未来在你手中，而剧集只是引领你走向更精彩人生的开始。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 冯伟光 摄

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