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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

在当今数字化高速发展的时代，信息已成为生活的核心，资源的丰富也带来了前所未有的便利与機遇。而“蓝色福利导航”应运而生，它像是一片蓝色的海洋，蕴藏着海量而精选的优质资源，为广大用户提供了一站式的服务平台。无论你是学生、职场人士，还是家庭主妇，抑或是自由职业者，蓝色福利导航都能满足你的多样化需求。

蓝色，象征着宁静、深邃与无限可能。而“福利”则意味着分享、回馈与关怀。将两者结合，便形成了一个既充满温度又具有权威性的资源导航平台。它打破了信息孤岛，让每个人都能在这里找到自己需要的“那份福利”。这不仅仅是一个简单的資源聚合，更像是一份来自互联网的“福利包”，里面装满了各类优质内容、实用工具和免费體验。

蓝色福利导航到底有哪些亮点？它提供极其丰富的资源类别。比如，免费学习资料、职业技能培训、健康医疗信息、生活实用工具、各类优惠券和打折信息、甚至还有丰富的娱乐内容。无论你想提升自己，还是想為家庭节省预算，甚至只是单纯寻找一些休闲娱乐的方式，这里都能满足你。

平台的操作体验非常人性化。简洁明了的界面设计，清晰的分类标签，让用户可以輕松找到所需内容。智能搜索功能也极大提升了搜索效率，你只需输入几个关键词，相关的优质资源便會跃然屏幕，带你进入福利的海洋。在这里，不需要复杂的操作，也不需要花费大量时间去翻找，所有的福利都触手可及。

再者，平台还注重社區互动，用户可以在评论區、分享区交流心得，甚至可以參与一些问卷调查或活动，表达自己的需求和意見。这样一来，蓝色福利导航不仅是一个信息源，更像是一个温暖的社区，让每个人都能感受到被关怀的温度。平台还会根据不同用户的兴趣偏好，智能推荐个性化的资源，讓你在不知不觉中发现更多惊喜。

最令人动心的莫过于，這里有不少免费资源。无论是免费的在线课程，还是免费试用的產品，甚至是一些超值的礼品包，只要你动动指尖，就能轻松获取。这对于预算有限或者想要尝试新事物的人来说，无疑是一大福音。而且，平台为了保证資源的真实性和高质量，严格筛选合作伙伴与内容来源，确保每一项福利都物有所值。

当然，安全和隐私保护也是平台的重中之重。蓝色福利导航采用先进的加密技术，确保用户的信息和操作安全无忧。用户可以放心使用各种服务和资源，无需担心个人隐私泄露。

总而言之，蓝色福利导航不仅是一个资源的宝库，更是一份满载温暖和关怀的福利地图。它让我们在繁忙的生活中找到了充电和放松的港湾，也為我们的生活增添了无限色彩。相信随着不断的發展与优化，未来的蓝色福利导航会带来更多不可思议的惊喜，成为每个人生活中不可或缺的好帮手。

走进“蓝色福利导航”的世界，你会發现它不仅是信息的堆积，更是一场关于效率和幸福感的提升革命。在这里，获取优质资源变得前所未有的便捷，生活的每一个角落都可能成為你的“福利站点”。下面，我们一起来深入挖掘平台的核心价值与未来發展。

平台的最大亮点在于“智能推荐系统”。通过大数据与人工智能技术，蓝色福利导航可以根据用户的浏览历史、兴趣偏好、使用習惯，精准推送最适合你的内容。比如，你平时偏向学习相关资源，平台会优先推荐优质的在线课程、电子书和学习工具；而如果你关注生活优惠，平台会推送当日最新的优惠券、特价商品信息。

這样的个性化体验，不仅节省时间，还大大提高了使用的满意度。

除了资源推荐，平台还不断丰富的特色服务，比如"每日福利快讯"，每天推送最新、最热的福利信息，帮助用户捕捉每一个可能的福利契机。还有“任务中心”模块，通过完成一些简单任务获取额外奖励或更多优惠，让用户在享受福利的也能体验到游戏化的乐趣和成就感。

蓝色福利导航还特别重视内容的权威性和可信度。所有入驻合作伙伴都经过严格筛选，确保内容的真实、可靠与高品质。无论是医疗健康信息，还是法律咨询、理财技巧，每一项内容都经过專業背书，為用户提供安心的保障。这点在网络信息泛滥的今天尤为珍贵。

未来的发展方向也令人振奋。平台将不断拓展合作范围，整合更多优质资源，打造全方位、多层次、多元化的福利生态。据悉，蓝色福利导航正在引入更多的生活场景，比如智能家居、宠物服务、旅游體验等新兴领域，让用户在不同人生阶段都能享受到贴心的服务。

社区功能也会持续优化。未来用户间可以更加方便地交流经验、共同参与活动、分享福利。平臺也会定期组织线上线下的福利互动活动，让用户既能获得实实在在的好处，又能共聚一堂、建立联系。

值得一提的是，平台的用户体验不断优化，国际化布局也在逐步推进。从多语言支持到境外资源的引入，蓝色福利导航希望打破地域限制，让全球用户都能享受這份福利盛宴。对许多在海外的用户来说，這无疑是一场便利和温暖的革命。

在个人成长层面，平台也在不断推动知识付费与技能提升的结合，让用户不仅获得免费福利，更有机会通过平臺学习到高品质的付费课程和專业技能，助力职业发展或兴趣培养。这种融合，让蓝色福利导航更具综合性和竞争力。

蓝色福利导航就像一个伸手就能到的宝藏盒子，无论你是寻找实用工具，还是追求生活的小确幸，它都能提供一站式解决方案。未来，随着技术的不断进步和内容的不断丰富，这个蓝色的海洋只會越变越深、越发浩瀚。相信它会在每个人的生活画卷上，点缀出越来越多的灿烂星光。

何不立即加入這片蓝色的福利海洋？開启属于你的福利新体验，让生活变得更加丰富多彩、充满惊喜。始于足下，从蓝色导航開始，每一个小小的行动都可能带来大大的幸福。陪你一起走在未来的幸福路上，蓝色福利导航期待你的加入！

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：南风窗记者 陈秋实 摄

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