当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

引言：2024年，域名停靠依然是低成本推广的“秘密武器”！

在這个信息爆炸、竞争激烈的数字时代，每一个网站都渴望在茫茫网海中脱颖而出。高昂的推广费用往往让许多初创企业或个人站长望而却步。但你是否知道，有一种低成本甚至零成本的推广方式，在2024年依然能为你带来意想不到的效果？没错，那就是“域名停靠”（DomainParking）。

或许你对域名停靠的认知还停留在“网站未上线時展示广告”的刻板印象。随着互联网技术的不断演進，域名停靠早已不再是简单的广告位出租。它演变成了一种集品牌曝光、流量聚集、SEO优化甚至流量变现于一体的多元化推广策略。尤其是在2024年，掌握正确的域名停靠技巧，将能为你节省大量营销预算，并为你带来精准的潜在用户。

究竟什么是域名停靠？它为何能在2024年依然保持旺盛的生命力？哪些免费的域名停靠网站是你绝对不能错过的？别急，本文将为你一一揭晓，并提供一系列实用灵感和建议，帮助你玩转域名停靠，让你的网站推广之路更加顺畅！

打破认知壁垒，解锁域名停靠的“免费推广”潜力

让我们来重新审视一下域名停靠的本质。简单来说，域名停靠是指将未使用的域名指向一个特定的页面，这个页面可以展示广告、链接到你的主站、提供相关信息，甚至是一个简单的“即将上线”的提示页面。其核心价值在于：

成本效益极高：许多域名停靠平台提供免费的停靠服务，你无需支付额外的推广费用。品牌形象展示：即使你的主站还在开发中，一个精心设计的停靠页面也能塑造专业的品牌形象。SEO基础建设：域名停靠页面可以通过优化关键词、高质量内容，为你的主站积累初步的搜索引擎权重。

潜在流量入口：通过在停靠页面设置相关链接或引导，可以将感兴趣的用户分流到你的主站或其他平台。流量变现可能：部分平台允许你通过展示广告来获取一定的收益，实现“零成本”推广的同时还能“赚钱”。

为什么2024年域名停靠仍然有价值？

一个设计精良的域名停靠页面，可以作为你内容分發的“落地页”，引导用户进入你的生态。品牌矩阵与生态建设：对于有品牌野心的企業和个人而言，注册多个相关域名并進行停靠，可以构建起一个初步的品牌矩阵，在不同领域进行潜在的业务布局和品牌延伸。用户習惯的演变：用户对于“未上線”的提示页面的接受度也在提高，只要内容有价值、设计有吸引力，他们愿意留下信息或关注后续动态。

免费域名停靠平台大揭秘（Part1聚焦内容与SEO价值）：

WordPress.com(通过子域名或特定主题实现):虽然WordPress.com本身是建站平台，但你可以利用其免费版本，为你的停靠域名创建一个简易的展示页面。重点不在于功能强大，而在于你可以：

撰写博客文章：发布与你的主营业务相关的行业洞察、产品介绍、用户故事等，为搜索引擎提供高质量内容。优化页面结构：利用WordPress的SEO插件（即使是免费版也可以），优化页面标题、描述和关键词。构建内链：在文章中自然地链接到你的主站或其他相关页面，提升整体SEO表现。

案例灵感：假设你有一个关于“高端咖啡豆”的域名，你可以在WordPress.com上创建一个页面，分享咖啡豆的产地、烘焙技巧、冲泡方法等文章，并链接到你的咖啡豆销售网站。

GoogleSites(免费且易于使用):GoogleSites是一个非常直观的免费建站工具，可以轻松地将你的域名停靠到一个简洁的、信息丰富的页面。它的优势在于：

易于上手：无需编程知识，拖拽即可创建页面。良好的搜索引擎友好性：Google自家产品，自然对SEO有一定的支持。信息整合：可以轻松嵌入GoogleDocs、YouTube视频、GoogleMaps等，丰富页面内容。案例灵感：如果你拥有一个关于“本地旅游攻略”的域名，你可以利用GoogleSites创建一个页面，嵌入当地景点介绍视频、美食推荐地图、用户评价等，并提供“立即预订行程”的按钮，引导用户到你的旅游预订平台。

Strikingly(提供免费套餐，可绑定自定义域名):Strikingly是一款简单易用的单页网站构建器，它提供的免费套餐虽然功能有限，但足够你创建一个信息展示页面，并绑定你停靠的域名。

视觉吸引力：Strikingly的模板设计偏向简洁美观，适合打造有格调的品牌展示页。行动号召（CalltoAction,CTA）:方便设置“立即注册”、“了解更多”、“联系金年会”等按钮，引导用户进行下一步操作。案例灵感：假设你注册了一个与“环保家居”相关的域名，你可以利用Strikingly创建一个页面，展示你的环保理念、产品图片、用户反馈，并设置一个“获取免费环保家居指南”的下载链接，以此收集潜在客户的联系方式。

Part1核心建议：

在选择免费平台進行域名停靠時，请务必遵循以下几点：

内容為王，持续更新：免费平台不代表可以“偷懒”。持续输出与域名主题高度相关、有价值的内容，是吸引搜索引擎和用户的关键。优化关键词布局：无论在哪里停靠，都要做好页面标题、描述、图片Alt标签的关键词优化，让搜索引擎更容易理解你的页面主题。

明确导流方向：清楚你想让用户在访问停靠页面后做什么？是访问主站、填写表单、关注社交媒体，还是其他？确保CTA清晰且易于点击。域名选择的战略性：闲置的、与你业务相关的域名，是域名停靠推广的绝佳载体。不要浪费任何一个有潜力的域名。

下一部分，我们将深入探讨如何利用域名停靠平台实现流量的聚集、品牌的强化，以及更具想象力的推广玩法，敬请期待！

不仅仅是停靠，更是流量的“捕手”与品牌的“放大器”！

在Part1中，我们已经打破了域名停靠的认知壁垒，了解了它在内容建设和SEO基础优化方面的价值。但域名停靠的潜力远不止于此。在2024年，它更是能够成為你流量的“捕手”，品牌的“放大器”，甚至是你实现流量变现的“秘密武器”。现在，就让我们一起深入探索那些让你眼前一亮的免费域名停靠策略和平台，为你的网站推广注入新的活力！

从“展示”到“互动”：提升用户体验，留住潜在客户

仅仅展示信息已不足以满足用户日益增长的需求。一个优秀的域名停靠页面，应该能够与用户产生互动，并提供个性化的体验。

互动式内容：

小工具与计算器：如果你的业务与金融、健康、效率相关，可以考虑嵌入简单的在線计算器（如贷款计算器、BMI计算器）或小工具，增加页面的趣味性和实用性。在线调查与投票：快速了解用户对某个话题的看法，既能收集信息，又能增加用户參与度。留言板或评论区：鼓励用户留下反馈和建议，营造社群氛围。

个性化推荐：

基于用户来源的推荐：通过简单的JavaScript判断用户是通过哪个渠道访问的，然后展示不同的欢迎信息或推荐内容。与社交媒体关联：嵌入你的社交媒體动态，方便用户一键关注。

免费域名停靠平台大揭秘（Part2聚焦流量聚集与品牌放大）：

在Part1的基础上，我们将聚焦更多能够帮助你聚集流量、放大品牌影响力的平台和玩法：

Blogger(Google旗下免费博客平台):类似于WordPress.com，Blogger同样是Google旗下的免费内容发布平台。它的优势在于：

与Google生态的融合：方便与AdSense（广告联盟）等Google服务集成，为流量变现打下基础。完全免费且易于自定义：提供丰富的模板和自由的HTML/CSS编辑选项，你可以打造独一无二的停靠页面。SEO友好：同样受益于Google的搜索优化。

案例灵感：假设你有一个关于“创业技巧”的域名，你可以在Blogger上创建一个博客，分享创业者常遇到的问题、解决方案、成功案例分析，并通过AdSense展示与创业相关的广告，同时引导用户访问你的创業咨询服务网站。

GitHubPages(适合开发者和技術爱好者):如果你或你的团队具备一定的技術能力，GitHubPages是免费托管静态网站的绝佳选择。

高度自由与自定义：可以使用HTML、CSS、JavaScript完全控制你的页面外观和功能。强大的版本控制：方便管理和更新你的停靠页面。适合展示作品集或信息站点：如果你的域名与某个技术项目、開源工具或个人技能相关，GitHubPages是展示的理想平台。

案例灵感：假设你注册了一个关于“前端开发框架教程”的域名，你可以使用GitHubPages创建一个静态网站，發布关于React、Vue、Angular等框架的教程文章、代码示例，并链接到你的GitHub项目或相关论坛。

Linktree/Bio.link(社交媒体信息聚合利器):虽然它们的主要功能是聚合社交媒体链接，但你也可以将它们作为域名停靠页面，来展示你所有相关的线上信息，实现“一站式”品牌触达。

多平台整合：将你的网站、社交媒体账号、作品集、联系方式等全部聚合到一个页面。简洁高效：用户无需跳转多个平臺，即可全面了解你的信息。案例灵感：假设你是一个自由职业者，拥有多个專业领域（设计、写作、咨询），你可以注册一个代表你个人品牌（例如：yourname.com）的域名，然后将它停靠到Linktree页面。

在這个Linktree页面上，你会列出你的设计作品集链接、写作博客链接、咨询服务介绍链接，以及你的LinkedIn、Twitter等社交媒體账号。這样，任何访问你个人域名的人，都能迅速找到与他们需求相关的入口。

从“流量收集”到“流量变现”：让停靠页面成为你的“第二增长曲线”

免费域名停靠，不代表不能带来收入。通过合理的策略，它可以成为你新的收入来源。

GoogleAdSense：如果你选择在Blogger或WordPress.com等平台上搭建页面，可以申请加入GoogleAdSense。当用户点击页面上的广告時，你就能获得收益。

策略：投放与你域名主题高度相关的广告，提高点击率。案例灵感：假设你拥有一个关于“宠物用品”的域名，你可以在停靠页面发布几篇关于宠物饲养知识的文章，并挂上AdSense广告，吸引宠物爱好者的通过广告收入获得一部分收益。

联盟营销（AffiliateMarketing）：在停靠页面推荐你认可的产品或服务，并附带你的联盟链接。当用户通过你的链接购买時，你将获得佣金。

策略：选择与你的域名主题紧密相关的、信誉良好的产品或服务进行推广。案例灵感：假设你注册了一个关于“旅行装备”的域名，你可以在停靠页面撰写一篇“长途旅行必备清单”，并推荐文中提到的背包、帐篷、服装等產品，链接到亚马逊、京东等平台的联盟链接。

潜在客户收集（LeadGeneration）：通过提供免费资源（如电子书、模板、行業报告）来换取用户的邮箱地址或联系方式。

策略：确保你提供的资源具有足够价值，能够吸引用户愿意留下信息。案例灵感：假设你拥有一个关于“小型企业营销”的域名，你可以在停靠页面提供一份“2024年小型企业营销趋势报告”，用户只需填写邮箱即可下载。这些收集到的邮箱地址，你可以用于后续的邮件营销，推广你的咨询服务。

2024年域名停靠的“進阶”玩法与注意事项：

品牌一致性：确保你的停靠页面的设计、内容风格与你的主站或品牌形象保持一致。定期监测与分析：即使是免费平台，也要关注页面流量、用户行为等数据，不断优化你的停靠策略。避免垃圾信息：不要过度堆砌关键词或填充低质量内容，这不仅对SEO不利，还会损害品牌形象。

了解平台规则：仔细阅读各平台的停靠政策，避免违规操作导致账号被封。长远规划：域名停靠不仅仅是临時解决方案，更应该是你品牌战略的一部分。考虑如何将其与你的長期发展目标相结合。

结语：释放域名潜能，开启你的免费推广之旅！

域名停靠，在2024年依然是一个充满无限可能性的推广工具。它以其低成本、高效率的特点，为广大网站所有者提供了一个绝佳的品牌曝光和流量增長的途径。无论是刚刚起步的初创项目，还是希望拓展新渠道的成熟企业，都可以从中找到适合自己的策略。

通过精心策划内容、选择合适的平台、并结合流量变现的思维，你的每一个闲置域名，都能变成一个强大的营销节点。现在，就去盘点一下你手头的域名，大胆尝试這些免费的推广方法吧！相信不久的将来，你会惊喜地发现，这些“停靠”的域名，正为你源源不断地带来新的機会和价值！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 水均益 摄

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