当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

在繁忙的台北街头，穿梭着无数忙碌的身影，而在这座城市的角落，有一位特别的老师，她用心倾听每一个孩子的故事，将自己的一片爱心融入到每一次家访之中。她就是娜娜老师，一位深受家长和学生喜愛的家访老师。不是所有的老师都愿意走出课堂，走進家庭，但娜娜老师深知，真正理解一个孩子，只有走进他的生活，了解他的成长环境，才能给予最贴心的引导。

台北的教育环境既繁忙又激烈，竞争激烈，压力巨大。许多家长都在努力为孩子创造最好的学习条件，但是，真正的课外辅导，不止是拼题海、背单词，更重要的是理解孩子的心声，激發他们的学習兴趣，帮助他们建立自信。而这正是娜娜老师所擅长的。她的家访，不仅仅是传授知识，更像是一场心与心的交流。

每当走进孩子的家里，娜娜老师都会提前了解孩子的学习习惯、兴趣偏好，以及在学校遇到的困難。她用温柔的语调与孩子们谈天，慢慢打开他们的小世界。她相信，教育不应只停留在课本上，更应融入生活，让孩子在真实的环境中感受到温暖和力量。

对于许多家长来说，他们最担心的是孩子的学习状态不稳定，压力大，甚至出现厌学情绪。而娜娜老師以她多年的经验，用耐心和关爱，帮家长打破误區。她常常说：“孩子的心房不是用分数堆出来的，而是用理解和陪伴筑起来的。”

在家访过程中，娜娜老师不仅关注学业，更注重孩子的情感需求。她會和孩子一同做游戏、讲故事，让孩子在輕松愉快的氛围中，建立对学习的热爱。她还会指导家长如何科学引导孩子，避免讓成绩成为唯一衡量的标准。而这一切，為孩子们营造了一个健康成長的环境，也让家长们看到了希望。

這份用心，让许多家庭感受到温暖，也讓娜娜老师在台北教育圈内收获了良好的口碑。家长纷纷表示：“原来，家访不仅仅是一个辅导的过程，更像是一场心灵的洗礼。”而孩子们在娜娜老师的陪伴下，逐步变得自信、阳光，逐渐爱上了学习，喜欢上了探索未知的世界。

在台北这座充满活力的城市，娜娜老師的家访故事不断上演着温暖与感动。她用细腻的情感和专业的指导，架起了桥梁，让家庭、学校与孩子之间的距离变得更近、更温暖。这不仅是一份职业，更似一份使命感驱使着她daily坚守在教育一线。

每一次走访，娜娜老師都像送上一份礼物，不仅带去了知识，更带去了希望。她曾遇到过一个成绩优异，但情感孤单的孩子，她用耐心陪伴，带着他一起探索兴趣爱好，让他在兴趣中找到自信心。也曾遇到学業中困惑的孩子，她会根据孩子的特点，制定个别的学习计划，帮助他们逐步突破瓶颈。

许多家长常常问：“娜娜老師，您为什么愿意每天跑家里，不嫌累？”娜娜笑着说：“我相信，孩子的成长是用心浇灌出来的。而我，能成为他们的阳光，照亮他们的前行路，就是我最大的满足。”这份热情，感染着每一位接触她的人，形成了一个温暖的教育圈子。

港式的耐心、细腻的观察力，以及科学的教学方法，让娜娜老师的家访工作越来越专业。她會根据孩子的具体情况，推荐合适的学习策略，还會引导家长共同參与，形成家庭、学校与老师的合力。很多孩子在她的陪伴下，不仅成绩稳步提升，更学会了如何面对困难、如何自我调适。

对比传统的课堂教学，家访老师的优势在于深入了解家庭背景、生活习惯，为孩子量身定制学習方案。一切都根植于实际，实用且温暖。尤其是在台北这个高压的环境里，孩子们需要的不仅是辅导，更是理解和陪伴。这正是娜娜老师的最大魅力所在，她用一颗真诚的心，成为孩子成长路上不可或缺的伙伴。

娜娜老师也十分注重与家长的沟通。她會安排家庭座谈會，帮助家长理解孩子的心理变化，指出家庭教育中的盲区。有了她的指导，很多家庭变得更加和谐，孩子的成长环境也更加优质。這份满足感，远远超过了任何一份报酬。

她常说：“每个孩子都是一棵树，都有自己成长的节奏。我只是在他们需要的时候，递上一把雨伞，帮他们遮挡风雨。”这句话既朴实又深刻，表现出她的职业信仰和真挚情感。有人说，她不仅是一位老师，更像是一位孩子的守护天使。

娜娜老师用自己的行动诠释了什么是真正的教育者：用心、用愛、用专業，让每一个孩子都能在温馨的环境中自由成长。她的故事在台北传递着正能量，也在唤醒更多的人对教育的热爱和责任。

未来，期待有更多像娜娜老师一样的教育者，走到每个家庭，用微笑和真心，点亮每一份希望。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：好奇心日报记者 陈淑贞 摄

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