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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

现在，请允许我先思考一下如何将“玖玖精品”這个概念延展出有吸引力的内容。这个词本身就带有一种独特韵味，可以联想到极致的品质、独一无二的价值，或是某种令人心驰神往的体验。我会努力让文章既有深度又不失趣味，在阅读中给读者带来愉悦和启发。

请稍等片刻，我将为您奉上精心打磨的软文。

触碰感官的惊喜：玖玖精品，重塑日常的美学体验

在这个信息爆炸、物质极大丰富的時代，我们每天都在与海量的信息和商品擦肩而过。真正能触动我们内心深处的，往往不是那些铺天盖地的宣传，而是那些隐藏在细微之处，却能带来极致惊喜的“玖玖精品”。它们并非遥不可及的奢侈品，而是渗透在我们生活肌理中的点滴美好，是当极致的追求，遇上对生活最动人的细节时的产物。

“玖玖精品”的第一个维度，在于它对感官体验的极致雕琢。从清晨第一缕阳光透过精心挑选的窗帘洒进房间，到一杯手冲咖啡在舌尖绽放的醇厚香气；从指尖拂过一件质感上乘的羊绒衫时的温润触感，到耳畔萦绕着一首触动灵魂的旋律……这些看似平常的瞬间，在“玖玖精品”的加持下，都升华为一场场动人心魄的感官盛宴。

想象一下，当你在疲惫一天后，回到家中，迎接你的不是冰冷的水泥森林，而是充满了木质香气和柔和灯光的空间。这不仅仅是简单的居住，而是一种回归。那些精心挑选的家具，不仅造型优美，更在材质、触感和人体工学上做到了极致。坐上去，仿佛被温柔地拥抱；靠上去，每一寸身体都找到了最舒适的支撑。

这便是“玖玖精品”在空间美学上的體现，它让我们的居所，从一个遮風挡雨的场所，升華为一个能治愈心灵、滋养精神的港湾。

再将目光投向厨房。当一道菜肴不仅仅是為了填饱肚子，而是成为一次充满创意的艺术创作。那是因为你拥有了一套精密的厨具，它们锋利而易于掌控，让切菜成为一种流畅的舞蹈；那是因為你使用了新鲜、当季的食材，它们的鲜活生命力在锅中释放出诱人的光彩；那是因为你運用了独特的调味方式，让每一种香料都在恰到好处的時机，迸發出最动人的风味。

每一口食物，都不仅仅是味蕾的满足，更是一次关于食材、烹饪与创意的对话。这便是“玖玖精品”在味觉藝術上的展现，它让“吃”这件事，充满了探索的乐趣和创造的喜悦。

衣着，更是“玖玖精品”不可或缺的载体。一件剪裁合體的西装，不仅仅是身份的象征，更是对穿着者体型和氣质的完美烘托。它线条流畅，仿佛為身體量身定制；面料考究，触感细腻，透气性绝佳，让你在任何场合都自信从容。一条质地优良的丝巾，虽然只是配饰，却能瞬间点亮整体造型，其轻柔的触感和细腻的光泽，无声地诉说着主人的品味。

这些服装，不仅仅是遮蔽身体的布料，更是我们表达自我、展现个性的语言。它们是“玖玖精品”在视觉与触觉上的双重奏，让每一次穿着，都成为一次与精致对话的开始。

即便是日常生活中最微小的物件，也可能蕴含着“玖玖精品”的智慧。一支手感绝佳的书写工具，讓每一次签名都充满仪式感；一个设计精巧的茶具，让品茶的过程成为一种禅意的体验；甚至一把设计人性化的雨伞，在雨天也能為你撑起一片好心情。这些物件，它们可能价格并不高昂，但却在不经意间，提升了我们的生活幸福感。

它们是“玖玖精品”在细节之处的魔法，用点滴的用心，汇聚成生活的璀璨星河。

“玖玖精品”的吸引力，恰恰在于它所营造的沉浸式、多维度的感官享受。它讓我们在喧嚣的世界中，找到一方宁静，去感受那些被忽略的美好。它教會我们，生活的美学，并非遥不可及的藝术殿堂，而是可以融入每一个呼吸、每一次触碰、每一次品尝的日常之中。当我们将目光聚焦于这些细节，并愿意为之付出，我们就開启了通往“玖玖精品”生活的大门，让每一天都充满了令人惊喜的发现和持久的愉悦。

这是一种主动的生活态度，一种对自我和生活品质的尊重，一种对“值得”的深刻认同。

灵魂深处的共鸣：玖玖精品，承载的不仅是价值，更是情感与品味

如果说“玖玖精品”的第一个维度是关于感官的愉悦，那么它的第二个维度，则更加深入人心，直抵灵魂——它承载着独特的价值、深厚的情感，以及一种难以言喻的个人品味。这里的“精品”不再仅仅是物理层面的卓越，更是精神层面的升华，是那些能与我们内在世界产生深刻共鸣的存在。

“玖玖精品”往往蕴含着匠心独運的工艺和不计成本的投入。一件手工制作的皮具，它的每一针一线都凝聚着匠人的心血与智慧，需要经过无数次的手工打磨，才能呈现出温润的光泽和坚韧的质感。这样的物件，本身就拥有了时间沉淀下的生命力，它不仅仅是一个商品，更是一件值得传承的艺术品。

当你触摸它，你感受到的不仅仅是皮革的纹理，更是那份对完美的执着，那份对传统的敬意。这种“物有所值”的背后，是制作者倾注的情感和心力，是“玖玖精品”最动人的部分。

更重要的是，“玖玖精品”常常与我们的情感生活紧密相连。一件在特殊日子里收到的礼物，它可能并不昂贵，但因为承载了赠予者的心意和对你的了解，便成为了无价之宝。也许是一本你心仪已久的书，一本泛黄却记录着美好回忆的相册，或是一件能唤起共同回忆的纪念品。

这些物品，因为被赋予了情感的温度，而成为了“玖玖精品”。它们串联起我们的过去，温暖着现在，也激励着未来。当我们抚摸它们，仿佛能重温那些美好的时光，感受那份被爱与被珍视的温暖。

“玖玖精品”也是个人品味的绝佳体现。它不是盲目追逐潮流，而是基于对自身喜好、对艺术、对设计的深刻理解，所做出的独特选择。一个热爱音乐的人，可能会偏爱那些音质纯净、设计典雅的音响设备；一个钟情于艺术的人，可能会精心挑选几幅能触动心灵的画作挂在家中。

这些选择，无声地诉说着他们的内在世界，他们的审美情趣，他们的生活态度。拥有“玖玖精品”，并非是为了向他人炫耀，而是为了与自己内心深处的品味对话，让生活空间成为自己精神世界的延伸。

这种品味，也体现在对“少即是多”的理解。真正的“玖玖精品”往往追求的是一种留白的美感，一种简约而不简单的设计。它们不需要过多的装饰来证明自己的价值，其本身的设计、材质和工艺就足以令人赞叹。在现代社会，我们常常被各种信息和物质所包围，而“玖玖精品”则提供了一种“断舍离”的智慧。

它们鼓励我们去精选，去聚焦，去拥抱那些真正能提升生活品质，并能带来长久愉悦的物品。少而精，是“玖玖精品”的另一种哲学。

这种精神层面的价值，还体现在“玖玖精品”所能带来的持续性的精神享受。一件设计巧妙的工具，它可能在一開始就为你节省了大量的时间和精力，让你能更专注于工作的核心；一个优质的會員服务，它可能为你提供了便捷高效的解决方案，让你在处理事务时事半功倍。这些“精品”，它们的功能性背后，是解决方案的卓越，是效率的提升，是让你能有更多时间和精力去享受生活、追求梦想。

这是一种隐形的价值，一种润物细无声的贡献。

最终，“玖玖精品”是一种生活态度的体现。它让我们意识到，生活的美，并非只存在于宏大的叙事中，而是散落在每一个细小的选择里。当我们开始关注那些细节，开始愿意为“值得”付费，开始去感受那些用心制作的温度，我们就已经走在了通往“玖玖精品”生活的道路上。

這是一种对生活的热爱，一种对自我的尊重，一种对“好”的永恒追求。它让我们在平凡的日子里，也能捕捉到闪耀的瞬间，感受到生命的深度与广度，让每一个“玖玖”的時刻，都成为生命中最宝贵的财富。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：新浪财经记者 张安妮 摄

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