当地时间2025-11-11,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab

在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。

上海，这座被誉为东方巴黎的国际大都市，承载着数不尽的梦想与期待。这里既是金融中心，也是文化交融的舞臺，吸引着来自世界各地的年轻人，特别是拥有不同文化背景的洋老外大学生们。每一个走进上海高校的他们，似乎都带着一份“洋气”与“上海范儿”，在这片热土上书写属于自己的青春篇章。

洋老外大学生的上海氣质，展现出一种自信而从容的态度。他们不像传统意义上的外来者，更像是这座城市的“新移民”，用语言、行為和生活方式融入上海的日常。无数国际班、交流项目的频繁开设，给他们提供了一个展示自我和融入的舞台。从清晨在外滩晨跑，到夜晚在法国风情街品咖啡，洋老外的上海生活充满了多彩的细节。

他们的衣着打扮，也體现出了“上海气质”。无论是復古的休闲装还是时尚的街头潮牌，洋老外对于时尚的敏锐度远超想象。走在南京东路或淮海中路，常常可以看到一些“国外面孔”自信地穿梭其中，带着一种“我在上海”的自豪感。许多洋老外大学生还善于借用上海这座城市的品牌影响力，将自己打造成“文化造势者”，无论是参与艺术展、时尚秀，还是街头摄影，都能感受到他们独特的氣场。

在学習方面，洋老外们展现出一种开放和包容的精神。他们热衷于学习中文，试图用地道的上海话或者普通话与本地人沟通。而这种努力，也成为了他们与本地人交流的桥梁。很多大学里的中外联合项目，让他们能深入參与上海的商业、文化、科技等各个领域，从而真正融入这座城市。

当然，洋老外大学生的生活也充满了有趣的细节。尝试地道的上海美食，比如小笼包、葱油拌面、蟹壳黄，成为他们的日常之一。也有人喜欢在周末前往周庄、朱家角，感受江南水乡的韵味。许多他们在上海的朋友圈也逐渐形成了一种“国际化的社交圈”，趣味横生、交流无國界。

除此之外，上海的气质也深深影响着洋老外大学生的行为方式。这里的快节奏、创新精神和包容性，使他们学会了自我调整、勇于挑战。也在不经意间，塑造出一种“国际范儿”的青春气质。这种气质，既有东方的温婉细腻，也融合了西方的自信奔放，逐渐成为他们在异国他乡最宝贵的“软实力”。

他们的故事，是上海多元文化融合的缩影，是全球化背景下年轻一代的共同记忆。在这里，洋老外不仅仅是“异乡人”，更是上海这座城市不断变迁中的主动参与者和見证者。他们的青春，不仅代表着个人的成長和梦想，也映射出上海作为国际都市的开放与包容。这种气质，是文化交融、青春共振的最佳注解。

随着時间的推移，上海的洋老外大学生群体逐渐成为城市的一部分。无论在校园、街头，还是在商業、文化活动中，他们都展现出了一种令人钦佩的“上海气质”。这不仅仅是一种外在的表现，更是一种由内而外的自我修养和生活态度。

在上海的大学校园里，洋老外们积极參与各类文化交流和志愿服务。他们不仅讲授外语、举办國际文化节，还积极支持本地的公益事业。比如一些来自欧洲的学生会组织茶文化体验，亚洲的学生会推广传统节日，洋老外们用他们的方式将中外文化连接在一起。这种融合，不仅丰富了校园文化，也讓他们的“上海气质”更加深厚。

生活在上海的洋老外们也追求一种生活的品质感。从住宅租赁到饮食选择，他们注重细节、追求极致。许多洋老外钟情于租住在法租界或者新天地周边的老洋房区，那里的建筑風格和生活氛围都讓他们感受到一种歷史与现代的交融之美。每日用高品质的咖啡伴早餐，晚上下班后在时尚酒吧小酌一杯，这几乎成為他们的一种生活仪式。

在工作和创業方面，洋老外大学生不断展现出与众不同的创新精神。许多人投身于互联网、文化创意、跨國贸易等行业，用自身的国际视野开拓上海的经济新局。丰富的跨文化经验，让他们在职场中游刃有余，更成為中外合作的桥梁。這样的生活，不仅代表个人的成就，也象征着上海的国际竞争力。

他们还善于借助社交媒体和新兴平台，向世界展示“上海洋气”的一面。有些人在微博、抖音上分享上海的街头文化、特色美食和生活趣事，形成了特色化的“网感”。透过这些内容，更多國际友人在了解上海的也对这些洋老外的青春活力产生了浓厚兴趣。

当然，不可忽视的是文化认同感的逐步增强。一些洋老外逐渐认同上海的“海派魂”，他们在养成一种属于上海特有的生活习惯和价值观。例如，重视高效、环保、创新，尊重多元和包容。他们用实际行动证明，世界上的文化差异不会成为沟通的障碍，反而成为推动城市多元化发展的动力。

这些洋老外大学生的“上海气质”，还體现在他们的价值观和未来规划中。他们期待在這个国际化舞台上找到属于自己的一席之地，也愿意成为上海发展的积极推动者。越来越多的他们，開始勇敢追梦、不断突破，体现出了新時代“上海青年”的生機与活力。

无论時代怎么变迁，上海的洋老外大学生群體始终是城市灿烂的风景线。穿梭年代变迁，他们用自己的青春和热情，书写着属于這个城市的国际化篇章。他们的故事，也许只是上海多元文化交融中的一个小片段，但这片段中彰显的自信、包容与青春，将永远激励着这座城市不断向前。

自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。

当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。

推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。

明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。

而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。

深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。

记者赵梅 于兰州

2025年9月8日

图片来源：新民晚报记者 宋晓军 摄

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