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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

福建兄妹uu幼儿：童年启蒙的幸福起点

在福建这个拥有丰富文化底蕴和自然美景的地方，家長们总是希望为孩子提供最好的成长环境。而“兄妹uu幼儿”正是满足这一需求的理想品牌。从孩子的早期启蒙到日常成长，它始终坚持以孩子的快乐和发展为核心，结合本土文化特色和现代教育理念，打造出具有福建地域特色的幼儿成长生态圈。

一、融合本土文化，塑造独特教育氛围福建是一个充满人情味和文化底蕴的地方，兄妹uu幼儿在设计课程和活动时，特别注重融入福建的传统元素。例如，借助闽南语言的亲子故事，介绍当地的民俗习惯，使孩子们在快乐中认识自己的根，从小建立文化认同感。园区也会用闽南工艺、传统音乐、特色美食等多样方式，让孩子感受到家乡的温暖和文化的魅力。

二、关注儿童身心健康，打造安全第一的成长空间兄妹uu幼儿对孩子的安全问题格外重视，从硬件设施到日常管理都严格把控。园区采用环保材料，配备先进的安全措施，确保每一个孩子都能在安全的环境中无忧玩耍。除了硬件保障，还注重孩子的心理健康，设有专业的心理咨询和情感交流环节，让孩子在笑聲中健康成長。

三、丰富多彩的早教课程，激发无限潜能这里的早教课程涵盖了语言、艺术、科学、体育等多方面，不仅注重知识的传授，还强调实践操作和互动体验。比如，幼儿通过泥塑、绘画、音乐、手工等活动，培养创造力和想象力；户外探索和运动课程，则讓孩子们更懂得团队合作与坚韧精神。

所有课程都依据孩子的年龄特点，量身定制，让每个孩子都能在适合自己的节奏中成长。

四、家庭的温暖社區，筑牢亲子关系在兄妹uu幼儿，家庭和园区形成合作共育的良性互动。定期举辦親子活动、家庭開放日，鼓励父母陪伴孩子一起参与，增强亲子关系。专家团队也会提供育儿指导，帮助家长了解儿童发育的规律，与孩子一同成长成更自信、更快乐的小天使。

五、经典传统结合现代创新，打造未来精英除了传统文化的熏陶，兄妹uu幼儿还引入现代科技，如智能学习设备、虚拟现实體验等，让孩子们在科技的海洋中探索新知。這种融合不仅丰富了学习内容，更激发了孩子的科技兴趣，為未来的学習打下坚实基础。

总结：福建兄妹uu幼儿带来的不仅是一个育儿空间，更是一份对孩子未来的投资。这里的每一堂课程、每一次活动都承载着家长的希望和孩子的梦想。童年的美好時光得以在這里延续，孩子们在自由、快乐的氛围中，开启人生的第一段奇趣旅程。

福建兄妹uu幼儿：陪伴成长，塑造精彩未来

在前面我们了解了兄妹uu幼儿的基础理念和特色课程，接下来让我们更深入探讨这个充满温情的成長大家庭，是如何用心陪伴每一位宝宝的成长故事。这里不仅是学习的乐园，更是家庭的港湾，是孩子们梦想起航的起点。

一、个性化成长路径，尊重差异成就自我每个孩子都是独一无二的，在兄妹uu幼儿，教育理念强调尊重个体差异。通过科学的评估体系，为每位孩子制定專属成长计划。无论是语言表达、动手能力还是情感发展，老师们都根据孩子的兴趣和发展速度灵活调整，让他们在自然舒适的环境中发现自己、肯定自己。

家长参与个别成长档案的制定，也让家庭与园區形成合力，共同关注孩子全面發展。

二、培养自主探索能力，激發内在潜能在这里，孩子们拥有充分的自主空间。老师会设计富有趣味的探索任务，引导孩子自己观察、思考、实验。比如，设置迷你实验区或自然角，让孩子们在亲手触碰中了解世界。这种自主探索的方式，既锻炼了孩子的动手能力，也培养了他们的好奇心和解决问题的能力。

三、亲子互动营造温馨氛围兄妹uu幼儿在促進家庭教育方面也花了很多心思。定期举办家庭日，让家长和孩子共同参与手工、游戏、故事会，增强彼此间的情感纽带。园区内设有親子角，家长可以在休息时间交流育儿经验，形成互帮互助的社區文化。这种家庭与园区的紧密结合，為孩子提供了一片温馨、安全的成长土壤。

四、社区资源整合，拓宽孩子的成长空间除了园内课程，兄妹uu幼儿还积极与当地文化、體育、科技机构合作，带领孩子走出校园，体验丰富的社会生活。比如，安排到博物馆、科技馆、农场等地的实地考察，让孩子们在实践中学习，逐步建立视野。社区资源的充分整合，讓孩子们从小就接触多元的世界，为未来打下坚实的基础。

五、注重多样化发展，培养未来社会所需能力在这个快节奏的时代，单一的学科知识已经不足以应对未来的挑战。兄妹uu幼儿强调跨学科融合，注重培养创新思维、沟通能力、合作精神。课程中融合了STEAM教育理念，让孩子们在玩中学，学中玩，逐步塑造多方面能力。

这不仅让孩子更有竞争力，也为他们的未来奠定坚实的基础。

六、筑牢幸福防线，传递正能量孩子的幸福感来源于安全感和归属感。在兄妹uu幼儿，老师们像对待自己的孩子一样细心，营造温暖、关愛的氛围。孩子们每一次的笑脸、每一句童言童语，都是他们成长路上最宝贵的记忆。园区还重视心理健康教育，帮助孩子们学会处理情绪，学会分享，讓幸福成为推动他们前行的力量。

归根结底：兄妹uu幼儿不仅是一个学前教育的场所，更是一个温暖的家。每个孩子在这里都能找到属于自己的那份幸福和自信。在这里，成长不仅意味着学习，更意味着情感的丰富与人格的塑造。未来的道路上，童年的伙伴——兄妹uu幼儿，陪伴他们勇敢追梦，快乐面对每一次挑战。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：上游新闻记者 陈文茜 摄

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