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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

打开“来自脚调的视频lVK”的神奇世界——一场视觉的革命

当今社会，短视频已经成为了我们生活中不可或缺的一部分。各种平臺层出不穈，内容五花八門，但如果你还停留在传统的视觉观赏层面，那就out了。“来自脚调的视频lVK”正悄然崛起，带来一股不一样的風尚。這不只是一款普通的视频平台，它更像是一扇窗，让我们得以窥見一些鲜有人知的精彩角落。

“脚调”的概念听起来或许有点奇怪，但正是这个奇特的命名，暗示了平台追求“角度和视角的突破”。它将镜头的焦点从常规的水平视角转移到更具创造性的“脚调”视频。这种独特的表达方式不仅打破了传统视觉的单调，更极大地丰富了内容的表现形式。

“来自脚调的视频lVK”平台的第一大特色，是其“前所未有的视角”。在这里，你可以欣赏到拍摄者用脚踩在不同物体上实现的独特视角，从而带来极强的沉浸感。这种角度让普通的风景变得新奇、日常的场景变得生动，通过特殊的视角，带来全新的故事体验。不论是城市街头的行走，还是自然风光的漂浮，都充满了藝術的张力。

平台非常注重“内容的多样性”。无论是极限运动的动态快照，还是静态的艺术展示，用户都能在这里找到满足自己兴趣的内容。还有不少创作者，将“脚调”的拍摄手法融入到生活纪录片、带货、旅游指南中，让普通视频变得不再平凡。

“来自脚调的视频lVK”还特别强调“互动和社区感”。用户可以在观看的评论、点赞、分享，也能通过平台的私信功能与创作者沟通。平台还设有“脚调挑戰”，激励更多人用创意和技术打造自己的“脚调”作品，形成良好的创意激发氛围。

更令人振奋的是，这个平台不断更新迭代，加入了AI剪辑、虚拟现实（VR）等尖端技术，使视频體验越来越丰富、身临其境。用户无需高端设备，也能用手機拍摄、创作出令人惊叹的作品，只需一颗敢于创新的心。

如果你是一位热爱视觉、热爱表达的人，“来自脚调的视频lVK”便是你展示自我、探索世界的绝佳平台。这里可以让你用脚调的角度讲述故事，用不同的视角捕捉生活的细节，将平凡变成非凡。这不仅仅是观看体验，更是一场关于审美和创新的探索旅程。

当然，平臺的背后也有一支专業的团队在支持运营，不断优化算法，推广优质内容，让用户享受到更舒适、更精彩的视觉盛宴。每次浏览，都像是在享受一场视觉的饕餮盛宴。

“来自脚调的视频lVK”用一种全新的视角引领观看潮流，其独特的内容方式、丰富的互动机制以及不断创新的技术，让它成为未来视频发展的一个重要方向。它不仅带来了审美上的新体验，更激发了无数创作者的想象力。

为什么“来自脚调的视频lVK”会成为新一代内容風尚的先锋？

随着科技的不断发展和用户需求的不断多元化，短视频平台面临着巨大挑战，也迎来了巨大的机遇。“来自脚调的视频lVK”凭借其“独特视角”策略，成功吸引了大量年轻用户和内容创作者的关注，成为行业里的一股清流。它究竟有什么秘诀，让众多用户趋之若鹜呢？接下来我们就从几个角度一探究竟。

1.独树一帜的内容形式，激發无限创意

“脚调”视频的最大优势在于它打破了传统镜头的限制，把普通人最熟悉的脚部视角作为突破点。这不仅仅是一种技术，更是一种艺术的探索。通过脚调镜头，创作者可以展现出视觉上的趣味性和新鲜感，也能带出自己的独特风格。

看似简单的脚部动作，经过巧妙的拍摄和后期剪辑，瞬间变成了另类的表演。比如，将“踩在海浪上”的脚调镜头，能让观众仿佛置身于海水之中，感受到生活的热情与浪漫。不少平台上的热门作品就是用脚调手法做出千变万化的场景，令观众大呼新奇。

2.社区互动与挑战，凝聚创造力

强大的社區文化是“来自脚调的视频lVK”成功的重要因素之一。平台開放各种挑战活动，比如“脚调追光”、“脚步舞蹈”“脚调风景”，鼓励用户用或多或少的脚调视频表达自我。这种互动不仅激发了大家的创作热情，也形成了浓厚的社区氛围。

平台还利用算法优势，推荐符合用户喜好的内容，让不同兴趣的小圈子快速聚合，形成共鸣。而且，用户之间的评论、点贊、转發，也让“脚调”视频不断扩大影响力。在这里，自由表达和互动已成为一种生活方式。

3.技術创新驱动，未来无限可能

在数字科技不断推进的今天，AI、虚拟现实（VR）等技术的加入，让“来自脚调的视频lVK”拥有了更大的想象空间。比如，虚拟背景的加入，让脚调镜头穿越到不同的虚拟场景；AI智能剪辑，可以自动筛选最精彩的脚调瞬间，為用户节省大量时间。

未来，AR（增强现实）与“脚调”结合，也许能实现脚步“带你游历全球”的梦想，为用户带来沉浸式的体验。平台不断紧跟科技脉搏，為用户提供更炫酷、更丰富的内容与工具。

4.商業模式多样，用户价值最大化

“来自脚调的视频lVK”也在商業化方面运营得很成熟。优质内容制作和粉丝变现相结合，為创作者提供了丰富的盈利渠道：品牌合作、直播打赏、付费内容等。平台还引入电商功能，将视频带货与脚调内容结合，让创作者变身带货达人。这一切都极大地提升了平台的商业潜力。

这种模式不仅保证了内容生态的持续繁荣，也讓普通用户可以用脚调视频变成一份收入来源。真正实现了内容价值和商业价值的良性循环。

在未来，基于“脚调”视角的创新绝不会止步。从单纯的视觉体验，到沉浸式的互动娱乐，再到变现与创業平台，“来自脚调的视频lVK”正引领一场内容革命。相信随着更多的科技融合与创意涌现，它会不断刷新我们的视觉想象，为全球用户带来更多精彩。

愿你在這片奇趣天地中，找到属于自己的那份激情和灵感。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：上游新闻记者 刘虎 摄

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