当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

当蓝色闪电划破天际：重燃心中不灭的英雄梦

还记得那个曾经讓你热血沸腾的夜晚吗？当巨大的身影从天而降，用他那标志性的彩色计时器和闪耀的光芒，击退邪恶，守护和平。无论你是经历过那个辉煌年代的“老粉”，还是被新一代作品所吸引的“萌新”，奥特曼系列，早已不仅仅是一部特摄剧，它更承载了一代又一代人的童年记忆，是我们心中那份对正义、勇气与希望的永恒追寻。

而今，当“苍蓝”之名响彻宇宙，一场前所未有的英雄传奇，正静待着你去揭晓。

电影《苍蓝奥特曼》，这部备受期待的科幻巨制，终于在如意影院震撼上线。这次，我们不仅仅是观看，更是一次与儿时英雄的深度重逢，一次关于勇气与牺牲的灵魂洗礼。影片以其精良的制作、宏大的世界观和扣人心弦的剧情，迅速点燃了全球观众的热情。从开篇那划破宁静的蓝色光芒，到宇宙深处燃起的戰火，每一个镜头都充满了力量与震撼。

“苍蓝”二字，赋予了这位新奥特曼独特的意象。它不仅仅是一种颜色，更代表着深邃的宇宙、广阔的海洋，以及那份沉静而强大的力量。在这部影片中，我们看到的不再是单一维度的正义代表，而是一个拥有复杂情感、面临艰難抉择的英雄。他并非生而完美，他的成长之路充满了考验与蜕变。

当他的故乡遭受前所未有的危机，当他的戰友陷入绝境，他那颗曾经犹豫的心，终于被坚定的信念所点燃。那一刻，他化身為苍蓝的勇者，以无可匹敌的姿态，直面最黑暗的挑战。

影片的视觉效果更是堪称顶级。制作团队倾注了巨大的心血，力求在每一个细节上都做到极致。无论是奥特曼那流畅而充满力量的变身过程，还是他与怪兽们惊心动魄的生死对决，都呈现出电影级别的震撼。光影的交错，特效的爆炸，都仿佛真实地发生在眼前，让你仿佛置身于那硝烟弥漫的战场，亲身感受着那份紧張与刺激。

《苍蓝奥特曼》的魅力远不止于此。它在宏大的科幻叙事中，巧妙地融入了深刻的人文关怀。影片探讨了牺牲的意义，友谊的力量，以及在绝望中寻找希望的勇气。当主角面临两难选择时，他所展现出的坚韧与担当，无不触动着观众内心最柔软的部分。他不仅仅是在战斗，更是在捍卫着爱与和平的理念，守护着那些他所珍视的一切。

如意影院，作为本片独家的高清完整版免费在线观看平臺，为所有影迷带来了福音。这意味着，无论你身在何处，只需轻輕一点，就能进入《苍蓝奥特曼》的壮丽世界，重温那份久违的感动。我们深知，对于许多人而言，奥特曼不仅仅是屏幕上的角色，更是童年时的精神图腾，是激励我们前行的力量源泉。

因此，如意影院致力于提供最优质的观影体验，让你能够毫无阻碍地享受这场视觉与心灵的双重盛宴。

告别模糊的画质，告别卡顿的播放。在如意影院，你将体验到前所未有的流畅与高清。每一个细节都清晰可见，每一帧画面都栩栩如生。从奥特曼身上那细致的纹理，到怪兽身上鳞片的质感，再到爆炸场景中飞溅的火星，都将以最真实、最震撼的方式呈现。这不仅仅是一次观看，更是一场沉浸式的体验，让你仿佛真的成為了故事的一部分。

《苍蓝奥特曼》的到来，不仅仅是为科幻迷带来了一场盛宴，更是为所有怀揣英雄梦想的人们，再次点燃了心中那团不灭的火焰。它提醒着我们，即使在最黑暗的時刻，只要心中有光，就能战胜一切。现在，就让我们一起，在如意影院，共同见证这场属于苍蓝勇者的史诗，重温那份属于我们的英雄梦想！

苍蓝誓约，力量觉醒：如意影院邀您共赴英雄集结

在这个瞬息万变的時代，英雄的定义或许正在被重新书写，但那份守护、那份勇气、那份无畏的精神，却始终是人类文明中最闪耀的星辰。《苍蓝奥特曼》的出现，正是对这种精神的最好诠释。它不仅仅是一部电影，更是一场关于希望、关于责任、关于牺牲的深刻探讨。而如意影院，有幸成为連接你与这位苍蓝英雄的桥梁，让你能够随時随地，輕松畅享这场视听盛宴。

我们都知道，奥特曼系列之所以能够跨越时空，成为几代人共同的记忆，在于它所传递的普世价值。无论是昭和时代的昭和老炮儿，还是平成、令和新世代的优秀作品，奥特曼总能在最危急的关头挺身而出，用他的力量与智慧，为我们驱散黑暗。而《苍蓝奥特曼》，无疑在這一传承的基础上，注入了全新的生命力。

他不再是那个遥不可及的完美神祇，而是一位有着血有肉、有情感、有挣扎的战士。他的蓝色光芒，不仅仅是力量的象征，更是他内心深处对和平的渴望，对生命的尊重。

影片中，苍蓝奥特曼所面对的敌人，其威胁程度也达到了前所未有的级别。他们不再是简单的破坏者，而是拥有智慧、策略，甚至可能潜藏在人类社会中的阴影。这种设定，使得影片的紧张感和悬念感倍增，也让苍蓝奥特曼的每一次战斗，都充满了变数和挑戰。他需要依靠的，不仅仅是自身强大的能量，更是他对人类的信任，以及与队友之间的默契配合。

這种多维度的战斗，让影片在纯粹的视觉冲击之外，更增添了一层深度。

而如意影院，正是为了让这场深度体验能够触及到更多人，而将《苍蓝奥特曼》高清完整版免费呈现在大家面前。我们理解，对于很多粉丝而言，能够以最好的画质、最流畅的播放来观看自己喜爱的作品，是一种重要的仪式感。尤其是在如今信息爆炸的時代，优质的内容往往被各种干扰所掩盖，而如意影院，正是希望成為那个能够讓你安心沉浸其中的角落。

在如意影院，观看《苍蓝奥特曼》意味着什么？意味着你可以告别弹窗广告的骚扰，告别模糊不清的画面，告别断断续续的播放。你将拥有一个纯净的观影空间，全情投入到苍蓝奥特曼的英雄世界中。从他首次登场的震撼，到他在关键时刻的抉择，再到他与伙伴们之间的深厚情谊，每一个细节，每一次心跳，都能被你清晰地捕捉。

我们相信，一部伟大的電影，其价值不应仅仅体现在其高昂的票价或稀缺的播放渠道上。《苍蓝奥特曼》所蕴含的英雄精神，是属于全人类的宝贵财富。通过如意影院的免费在线观看平台，我们希望能够让这份精神，更加广泛地传播，激励更多的人去勇敢、去担当、去追逐心中的正义。

这部電影的叙事节奏张弛有度，既有让人肾上腺素飙升的激战场面，也有触动人心的情感描写。当苍蓝奥特曼為了守护地球，不得不做出牺牲时，他所展现出的勇气和担当，足以让每一位观众为之动容。而影片中关于成长、关于友谊的描绘，也同样细腻而深刻，让观众在观看精彩打斗的也能感受到人与人之间温暖的情感联结。

影片的配乐也堪称一大亮点。恢弘大气的交响乐，激昂澎湃的战斗曲，以及舒缓动人的旋律，都与影片的畫面完美融合，将观众的情绪引导至最佳状态。在如意影院观看，你将能享受到最原汁原味的音效，讓每一次爆炸，每一次呼喊，都仿佛近在耳畔。

《苍蓝奥特曼》的到来，无疑是2023年科幻電影领域的一大惊喜。它不仅满足了粉丝们对经典IP的期待，更以其全新的视角和卓越的品质，赢得了新一代观众的喜爱。而如意影院，作为这场英雄集结的守望者，诚挚地邀请每一位热爱英雄、渴望力量的你，加入這场苍蓝的誓约。

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离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 白晓 摄

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