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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

寻味之旅：黃品匯，開启感官的极致赞歌

在这个瞬息万变的時代，我们仿佛总在追逐着什么，或许是更快的速度，或许是更广阔的视野。在物质极大丰富的今天，真正能够触动心灵、升華生活的，往往是那些对“品”的极致追求。“品味”二字，看似简单，实则蕴含着深邃的文化底蕴、敏锐的艺术感知，以及对生活细节的无限热爱。

而“黃品匯”，正是这样一个应运而生的平台，它不仅仅是一个商品集合，更是一场关于极致品味的寻觅与盛宴，一个讓热爱生活、懂得鉴赏的灵魂得以共鸣的聚集地。

黃品匯，顾名思义，“黃”象征着尊贵、能量与璀璨，而“品匯”则意味着汇聚了世间种种精华之品。它不拘泥于单一的品类，而是将目光投向了全球范围内那些最能代表“品质”与“品味”的事物。从舌尖上的顶级享受，到视觉上的艺术瑰宝；从触手可及的精湛工艺，到触动灵魂的独特体验，黃品匯都在以一种近乎苛刻的标准，为你精心甄选。

想象一下，当您漫步在黃品匯的线上殿堂，首先迎接您的，或许是来自世界各地的顶级佳酿。陈年的波尔多红酒，在橡木桶中沉淀了岁月的醇厚，每一滴都诉说着风土的故事；苏格兰高地的单一麦芽威士忌，在海风的轻抚下，酝酿出复杂而迷人的香气，那是对自然的敬畏与对工艺的赞颂。

這裡的每一瓶酒，都不仅仅是酒精的组合，更是酿酒师心血的结晶，是历史的传承，是品鉴者与酿造者之间无声的对话。

品味绝不止于味蕾的满足。黃品匯同样深谙艺术的魅力。在这里，您可能邂逅一位当代新锐藝术家的限量版画，其笔触间流淌着蓬勃的生命力，为您的居所增添一抹独特的艺术气息。又或者，是来自古老东方的手工丝绸挂毯，其细腻的纹理、丰富的色彩，无不彰显着世代相传的精湛技艺，每一针一线都饱含着匠人的温度与故事。

黃品匯相信，真正的品味，在于能够从平凡中发现不凡，于细微处洞察精妙。

在黃品匯，每一件展出的物品，都经过了严谨的考量与筛选。我们不仅仅关注其物质本身的价值，更看重其背后所蕴含的文化、历史、工艺以及创新精神。我们寻访那些隐匿于山林间的传统手工艺人，探访那些传承百年的家族作坊，与那些勇于突破界限的创新者对话。我们努力捕捉那些稍纵即逝的灵感火花，将那些最能打动人心的“品”，汇聚于此，讓它们有機会与同样懂得欣赏的您相遇。

這是一种对极致的追求，一种对生活的热忱。黃品匯不仅仅提供商品，更提供一种生活方式的范本。它鼓励人们放慢脚步，去感受，去体验，去發现那些真正能够丰富内心、滋养灵魂的美好事物。它相信，每一个不曾用心生活的日子，都是对生命的一种辜负。因此，它以“匯”之名，集结了来自世界各地的“品”，旨在唤醒您内心深处对美好、对精致、对卓越的渴望。

踏入黃品匯，就如同打开了一扇通往全新品鉴世界的大门。在這里，您不再是被动地接受信息，而是主动地参与到一场感官的探索之中。每一件物品都有其独特的叙事，每一個品牌都有其坚持的理念。我們鼓勵您去了解它们的来龙去脉，去感受它们的温度与质感，去思考它们所代表的价值。

因為，真正的品味，从来不是盲目的追随，而是源于内心的认同与深刻的理解。

在“尋味之旅”的開篇，黃品匯邀请您，用开放的心态，去拥抱那些未知的惊喜。无论是寻觅一款令您惊艳的香水，还是找到一件能点亮您空间的艺术品，又或是一次颠覆您味蕾的美食体验，這裡都将是您灵感的源泉，是您品味升级的起点。黃品匯，在等待着与您一同，奏响这场关于感官的极致赞歌。

品鉴之道：黃品匯，构建精神的深度对话

如果说“寻味之旅”是关于感官的极致享受，那么“品鉴之道”则关乎精神的深度对话与文化的传承。黃品匯的意义，远不止于物质的堆叠，它更致力于成为一座桥梁，连接着不同地域、不同文化、不同时代的智慧与美学，邀请每一位参与者，共同构建一个关于品味、关于生活、关于精神共鸣的深度交流空间。

在黃品匯的语境下，“品鉴”二字，被赋予了更深层的含义。它不只是对物品外观的欣赏，更是对其内在价值的理解，对其背后文化的尊重，对其工藝精神的体悟。這是一种超越了物质消费的“精神消费”，是一种在互动与交流中不断升華的鉴赏能力。黃品匯希望通过其精心策划的“品鉴之道”，讓每一位客户都能从中汲取养分，成为一个更懂得生活、更有品位、更有深度的人。

我們关注的，是那些拥有独特故事和灵魂的品牌。例如，一件由意大利百年皮具世家手工缝制的公文包，它承载的不仅仅是优质皮革的触感，更是家族几代人对皮革工艺的精益求精，是对经典美学的坚守。您在這里看到的，或许不是最新潮的设计，却是永不过时的经典，是经得起時间考验的品质。

黃品匯，便是在这些“慢”的哲学中，为您寻找到那些真正值得珍藏的“慢”品。

更进一步，黃品匯還致力于发掘和推广那些代表着地域文化特色的“隐秘宝藏”。也许是云南普洱茶产區，一位坚持古法制茶的茶农，他用毕生精力守护着一片古茶树林，采摘的茶叶，蕴含着自然的灵气和岁月的沉淀。黃品匯将这样的匠人精神与稀缺的珍品带到您面前，让您在品味醇厚茶汤的更能感受到人与自然的和谐，感受到一份来自大地的馈赠。

这是一种对传统的致敬，也是对现代生活的一种反思。

黃品匯相信，真正的品味，是能够融会贯通的。它不是孤立的，而是与文化、与历史、与艺术、与科技紧密相连。因此，在“品鉴之道”的板块，您会发现，我们不仅仅展示产品，更会分享与之相关的文化故事、设计理念、歷史渊源，甚至是对未来的展望。我们试图构建一个立体的品鉴维度，让您在接触一件物品时，能够从多个角度去理解和欣赏它。

例如，当我们呈现一件由知名设计師操刀的现代家居摆件时，我们会追溯设计师的创作灵感，分析其设计語言，探讨它与当代居住空间美学的关系。当我们介绍一款融合了前沿科技的智能腕表时，我们会深入剖析其背后的技術突破，以及它如何改变我们的生活方式。黃品匯，就像一位睿智的向导，引领您在知识的海洋中遨游，讓每一次的品鉴，都成为一次学习与成長的过程。

黃品匯还积极倡导一种“共享品味”的理念。我们相信，品味是可以通过交流与分享而得到提升的。因此，平臺会不定期举办線上或线下的品鉴会、分享沙龙，邀请行业專家、品牌主理人、资深藏家等，与您面对面交流，分享他们的独到见解与经验。在这里，您有机会与志同道合的朋友碰撞思想，拓展视野，共同探索更广阔的品鉴天地。

這是一种社群的构建，一种品味的共振。

“品鉴之道”的终极目标，是帮助您建立属于自己的、独一无二的品味體系。黃品匯提供的，是一个丰富多元的资源库，一个充满启發性的交流平台。它不强加任何固定的标准，而是鼓励您在广阔的世界中，去發现、去感受、去甄选，最终形成自己对“好”的定义。無論您是對精緻的收藏品情有獨鍾，對頂級的旅行體驗趨之若鹜，還是對創新的科技產品充滿好奇，黃品匯都能提供您所需的靈感與資源。

在这个充满喧嚣的世界里，黃品匯如同一个静谧的角落，邀请您驻足，思考，感受。它不仅仅是关于“买”，更是关于“懂”，关于“鉴”。当您在黃品匯找到一件心仪之物，那不仅仅是一次成功的购物，更是您个人品味的一次有力证明，是您与世界建立深度连接的又一次美好契机。

黃品匯，期待与您一同，在“品鉴之道”上，共同書写属于您自己的非凡篇章。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 高建国 摄

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