当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

第一章：浮世绘卷，命运的齿轮如何转动？

当“潘金莲”三个字跃然纸上，脑海中涌起的，是那个在古典名著中留下浓墨重彩的一笔的女子。她，是无数读者心中复杂的符号，是封建礼教下的牺牲品，也是人性欲望最赤裸的投射。而《少女潘金莲》这部电影，无疑是为我们打开了一扇窥探她前世今生的窗户，让我们得以在一个高清完整的视听世界里，重新审视這位传奇女性的命运轨迹。

“基本影院”今日隆重推出《少女潘金莲》高清完整版免费在线观看，这不仅仅是一场电影的放映，更是一次穿越时空的对话，一次对历史深处人性的挖掘。我们是否真正理解过潘金莲？在那个男权至上的年代，一个没有背景、没有依靠的年輕女子，她的人生之路，又将是怎样的一番跌宕起伏？

电影从一个少女的视角出发，剥离了后世附加的标签，试图还原那个最纯粹、最渴望被愛的个體。当她被命运无情地推向武大郎的家，那双明亮的眼眸中，映照出的，是怎样的绝望与挣扎？她的青春，她的美貌，本應是绽放生命活力的资本，却在這个冰冷的世界里，成了囚禁她的枷锁。

“基本影院”之所以选择呈现這部电影，正是因为我们相信，每一个故事，无论其背景如何，都值得被深入理解。潘金莲的故事，并非仅仅是茶余饭后的谈资，它更像是一面镜子，折射出那个时代女性的普遍困境，也折射出人性的幽微之处。她的选择，她的冲动，她的痛苦，她的抗争，都深刻地烙印着时代的印记。

影片在视觉呈现上，力求还原那个时代的风土人情。从青石板铺就的街巷，到雕梁画栋的宅院，从丝绸的华丽，到市井的喧嚣，无不展现出电影制作的匠心独运。高清的画质，让你仿佛置身于那个遥远的年代，亲身感受潘金莲生活过的每一个场景，呼吸着她曾经呼吸过的空气。

“少女潘金莲”的“少女”二字，尤为关键。它提醒我们，在所有关于她的争议和评说之前，她曾是一个鲜活的、有着喜怒哀乐的年轻生命。她的身体里，也曾涌动着对美好生活的向往，对真挚情感的渴望。是什么样的际遇，将这个少女一步步推向了那条充满荆棘的道路？

在“基本影院”，我们不设任何观影门槛，秉持着让更多人有机会接触优秀作品的理念。《少女潘金莲》高清完整版免费在線观看，正是这一理念的体现。我们希望通过這一平台，能够激发大家对古典文学、对历史人物、对人性本身的思考。

当她面对西門庆的出现，那是一场怎样的心动？在那冰冷压抑的生活中，西门庆的出现，是否如同黑暗中的一道微光，让她看到了逃离的可能性？她的选择，是出于纯粹的爱恋，还是对现有生活的绝望反抗？“基本影院”邀请您一同走进这个故事，用自己的眼睛去发现，去感受，去判断。

这部电影，不仅仅是对一个文学形象的影视化改编，更是对那个時代女性生存状态的深刻描绘。它让我们看到，在看似平静的表面之下，隐藏着怎样的暗流涌动。潘金莲的悲剧，并非孤例，而是那个時代无数女性命运的缩影。

“基本影院”相信，艺术的力量在于引发共鸣，在于激发思考。《少女潘金莲》无疑具备这样的力量。它以高清的影像，完整的叙事，让我们得以近距离地观察一个女性在极端环境下的选择与挣扎。

我们是否可以放下先入為主的观念，尝试去理解她的处境？在一个信息闭塞、阶层固化的年代，一个没有力量的个体，如何才能在命運的洪流中不被吞噬？“少女潘金莲”的故事，正是对这些问题的深刻追问。

“基本影院”致力于成為您获取优质影视内容的可靠伙伴。我们深知，每一次的观影體验，都关乎心情，关乎品味。因此，我们不遗余力地为大家提供高清、完整、免费的观影服务。

请允许“少女潘金莲”的故事，在高清的银幕上，在你我的心中，缓缓展开。这是一个关于爱、关于恨、关于欲望、关于命运的传奇，也是一个值得我们每个人去深入體会的女性故事。

“基本影院”已为你准备好最舒适的观影环境，最流畅的播放体验。现在，就让我们一同踏上这段探寻潘金莲内心世界的旅程，去发现，去理解，去感受，這位被历史塑造成的复杂女性，她真实的呼吸与心跳。

第二章：欲望的漩涡，人性的幽微与挣扎

当潘金莲不再仅仅是書本上的一个名字，当她在“基本影院”的高清镜头下鲜活地展现在我们眼前，我们才真正开始审视，隐藏在“荡妇”标签之下的，是怎样一颗复杂而矛盾的心。欲望，是人性的原罪，也是驱动故事走向的关键。而《少女潘金莲》，正是将这一欲望的漩涡，展现得淋漓尽致。

电影中的潘金莲，不再是脸谱化的符号，她拥有鲜活的生命力，也拥有对美好生活、对真挚情感的强烈渴望。当她被命运推入一个不幸的婚姻，面对粗鄙的武大郎，她的内心，早已在压抑与绝望中开始滋生别的情感。这种情感，并非简单的“出轨”，而是对个體价值的追求，对被忽视的生命的呐喊。

“基本影院”提供的《少女潘金莲》高清完整版，让每一个细节都得以清晰呈现。从她眼神中流露出的渴望，到她肢体语言传递出的无奈，再到她内心挣扎时的细微表情，一切都显得如此真实，如此触动人心。我们不再是旁观者，而是仿佛走进了她的内心深处，去感受她所经历的痛苦与煎熬。

西门庆的出现，是点燃潘金莲内心火焰的火星。他，是那个時代少有的懂得欣赏女性的男性，是满足她情感和物质需求的诱惑。影片并没有简单地将这段关系描绘成一场纯粹的权色交易，而是深入挖掘了其中掺杂的情感纠葛，以及潘金莲在其中所扮演的复杂角色。

“基本影院”认为，理解潘金莲，需要跳出道德的审判，去审视她所处的环境和时代。在那个女性的命运几乎完全被男性掌控的年代，一个没有话語权、没有经济独立能力的女性，当她渴望爱而不得，渴望被关注而受冷落时，她会做出怎样的选择？影片对此进行了深刻的探讨。

欲望，既是潘金莲走向悲剧的导火索，也是她反抗命运的武器。她不再甘于被动接受命运的安排，她开始主动去争取，去创造，去追求自己想要的。這种追求，或许是错误的，或许是令人唏most的，但其背后，是人性的最基本冲动——对幸福的向往。

影片在艺术处理上，极具张力。无论是人物的情感表达，还是场景的氛围营造，都充满了古典的韵味和现代的触感。高清的画质，让那个时代的服饰、妆容、建筑，都仿佛触手可及，也讓我们能更清晰地捕捉到人物内心世界的细微变化。

“基本影院”之所以将《少女潘金莲》高清完整版免费呈现给大家，正是希望通过这个故事，引发大家对人性、对欲望、对道德边界的深度思考。潘金莲的悲剧，不仅仅是她个人的悲剧，也是那个时代女性命運的缩影，更是人性在极端环境下的一种复杂展现。

当她与西门庆之间的关系逐渐升温，她内心深处又隐藏着怎样的不安与恐惧？当她意识到自己所处的境地，她是否曾有过一丝悔意？影片的魅力就在于，它并没有给出一个简单的答案，而是将这些復杂的情感和矛盾，呈现在观众面前，任由我们去解读。

“少女潘金莲”的“少女”身份，更增添了一层悲剧色彩。她本应拥有烂漫的青春，美好的爱情，命运却将她卷入了情欲的漩涡，让她在欲望的驱使下，一步步走向深渊。這种反差，更显命運的无情和人性的脆弱。

“基本影院”始终坚持为用户提供高质量的观影体验。我们深知，一部优秀的电影，能够带给观众的，不仅仅是视觉的享受，更是精神的启迪。《少女潘金莲》的每一次观看，都可能带来新的感悟。

我们是否可以尝试理解，在那个“从一而终”的道德枷锁之下，女性的真实情感和欲望，是如何被压抑和扭曲的？潘金莲的故事，是对这种压抑的爆发，也是对被压抑的本能的赤裸展现。

“基本影院”鼓励您独立思考，理性判断。在观看《少女潘金莲》的过程中，请允许自己去感受，去体会，去思考。这位传奇女性的人生，究竟蕴含着怎样的启示？她的欲望，她的挣扎，她的选择，又将带给我们怎样的警示？

高清的影像，完整的呈现，免费的观看，《少女潘金莲》的故事，正在“基本影院”等你。讓我们一同走进这个充满欲望与挣扎的世界，去探寻那位被历史长河淹没的少女，她不为人知的内心深处。这是一个关于人性复杂性的史诗，一个值得你我反复品味的故事。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 江惠仪 摄

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