当地时间2025-11-10,rmwsagufjhevjhfsvjfhavshjcz

人民网澳门3月18日电 （记者富子梅）“横琴给澳门有志青年以广阔空间和发展机会”“以湾区为帆，澳门为船，驶向更辽远的星辰大海”“用科技创新、产业创新促进澳门经济适度多元发展”……3月17日晚，一场别开生面的“携手共进——推动合作区建设新篇章”分享会吸引众多澳门青年参与。6位澳门青年创业者结合各自学习领会习近平主席视察横琴时的重要讲话和全国两会精神的心得体会，立足创业实践，分享2025年新的发展目标与蓝图，以青春的朝气与实力推动琴澳一体化发展。

澳门中联办协调部副部长刘冠宇、澳区全国人大代表刘艺良、横琴粤澳深度合作区副主任苏昆、澳门特区政策研究和区域发展局局长张作文等出席分享会。会议主办方澳门智慧人文励政会会长吴在权指出，要认真学习领会习近平主席视察澳门的系列重要讲话精神，结合全国两会精神，了解国家政策方针，把握时代脉搏，努力开拓创新，加强对“人工智能+”等各领域新知识的学习了解，把握机遇，积极融入和服务国家发展大局，为澳门及国家的发展贡献青年力量。

分享会上，青年们首先认真聆听刘艺良所作的全国两会精神传达报告，随后6位青年创业者分别围绕高新技术、大健康等相关领域分享各自的体会和建议。高乐智能首席执行官黎子健结合在横琴的创业经验，分享他对横琴发展机遇的理解；澳运国际董事林思朗则聚焦智能物流领域的探索创新；港澳智慧城投资发展股份有限公司企业发展副总裁刘智龙阐述如何身体力行投身湾区、融入国家发展大局；博维信息系统有限公司董事吴鸿祺分享他深耕智慧科技领域，与横琴深度合作区共成长的故事；一微半导体总经理姜新桥带领团队用产业创新推动琴澳融合发展；分子态(澳门)中药科技有限公司董事黄滋才鼓励澳门青年在国家发展大局中找准定位、展现担当。

随着北京房地产市场逐步复苏，许多购房者和租房者的目光再次聚焦到一些优质小区中。位于北京市的金谷愛舒小区，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成為许多人理想中的居住地。本文将深入探讨金谷爱舒的特点以及该地区的二手房市场情况，帮助您更好地理解北京的房地产趋势和选择理想的家园。

一、金谷爱舒——高品质住宅的代表

金谷爱舒小区位于北京市昌平区，周边交通便利，生活设施完备，是一个理想的居住区域。作为现代化的高端小区，金谷爱舒不仅拥有现代化的建筑风格，还注重人性化的设计。从环境到服务，每一个细节都经过精心打造，致力于为居民提供舒适、便捷的居住体验。

小区内绿化面积大，公园和休闲区域十分丰富，非常适合家庭居住。尤其是周围的学校、商场、医疗设施等配套服务完善，提升了居住的便利性和质量。金谷爱舒的物業管理也非常到位，为居民提供全天候的安全保障和生活便利，进一步提高了居民的居住满意度。

二、金谷爱舒二手房市场：需求旺盛，价格平稳

在北京的二手房市场中，金谷爱舒的小区无疑是备受关注的热盘。随着北京房地产政策的调整，二手房市场的走势也出现了一定的变化，尤其是一些热门小區的房源，仍然保持着较高的市场关注度。

目前，金谷愛舒二手房的价格相对平稳，虽然经历了市场的波动，但整体来看，房价依然处于合理范围内。从过去几年的房价走势来看，金谷爱舒的房价在稳中有升，市场的需求始终较为强劲。对于那些注重性价比和长期投资回报的购房者来说，这无疑是一个理想的选择。

三、二手房源丰富，租房市场活跃

除了购房，金谷爱舒的租房市场同样十分活跃。由于该地區的交通便利、生活设施完善，吸引了大量的年轻人和外来务工人员。尤其是一些公司和企业将总部或分支设在附近，进一步推动了周邊租赁需求的增长。

租房市场中，金谷爱舒也提供了多种户型的选择。无论是一室一厅的单身公寓，还是适合家庭的三居室、四居室等大户型，都能够满足不同租客的需求。随着市场需求的提升，金谷爱舒的租金价格近年来也有所上涨，但整體租金水平仍然相对合理，适合不同预算的租客。

对于租客而言，金谷爱舒的优势在于其高品质的居住环境和便利的配套设施，小区内的物业服务也是租客选择这一区域的重要原因之一。

四、金谷爱舒的房价走势：短期波动，長期稳健

在北京的房地产市场中，金谷爱舒无疑是一个有着良好前景的项目。随着宏观经济环境的变化，北京的房价虽然经历过几轮的波动，但从长期来看，金谷爱舒依旧展现出稳健的增值潜力。尤其是在经济回暖的背景下，二手房市场的需求再次回升，金谷爱舒的小区也因其地理位置、生活配套以及成熟的社区氛围，成为了许多购房者青睐的目标。

根据近期的市场数据分析，金谷爱舒的房价呈现出一种温和上升的趋势。这一趋势不仅受益于小區本身的价值，也与北京整体房地產市场的逐步复苏密切相关。从过去几年的数据来看，金谷愛舒的二手房价格每年平均上涨约3%-5%。虽然涨幅并不剧烈，但這种稳步上涨对于长期投資者来说，是一种相对稳健的回报。

由于该小區附近的基础设施和公共交通逐步完善，未来几年内，金谷爱舒的房价仍然有一定的增长空间。对于投资者而言，这也是一个不错的选择。

五、金谷爱舒的租金水平：适中，性价比高

除了购房，金谷爱舒的租赁市场也相当活跃，租金水平适中，是许多年轻人和外来务工人員的理想居住地。根据市场数据，金谷爱舒的小区租金在北京整体市场中属于中等水平，符合大多数租客的支付能力。

当前，小區内的一居室公寓月租金大致在4000元至5000元之间，而两居室的租金约為6000元至7500元不等。对于不少年轻人来说，这样的租金水平相比市中心的一些热门地段来说，具有相对较高的性价比。由于金谷爱舒的生活配套非常完善，租客可以享受到高品质的生活环境，这使得该小区成为许多租房者的首选。

对于企业或機构来说，金谷爱舒也是一个理想的办公地点或员工宿舍区域。周邊的交通方便，生活设施齐全，加上相对适中的租金，使得这一带的租赁市场长期保持活跃。

六、总结：金谷爱舒——理想的居住与投资选择

金谷爱舒无论是作为自住还是投资，都具有非常高的吸引力。其优越的地理位置、丰富的生活配套和完善的物业管理，使得该小区成为了北京二手房市场中的佼佼者。而对于那些有租房需求的人来说，金谷爱舒的租赁市场同样不容忽视，租金适中，居住环境优越，性价比高。

无论是考虑购买二手房，还是寻找合适的租房选择，金谷爱舒都能够提供理想的解决方案。在未来几年，北京房地产市场可能还会经历更多的变化，但金谷爱舒所带来的长期价值，将使其在众多小区中脱颖而出，成為众多购房者和租客的理想之选。

“澳门的未来在于青年，横琴的发展在于青年，青年要敢闯敢试，勇于走出舒适圈，不断开拓创新。”张作文全程参与分享会后告诉记者。

在互动环节，在场的大学生们就横琴工作生活环境等，与青年企业家们深入交流探讨，收获颇多启发。

图片来源：人民网记者 郭正亮 摄

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