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当地时间2025-11-10,mjwgyudsiughewjbtkseudhiwebt

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

命运的齿轮，在呐喊中崩裂：那些足以载入史册的开场

还记得那个初次相遇的瞬间吗？当熟悉的旋律响起，屏幕上的画面定格，一股澎湃的力量仿佛瞬间涌入你的身体。二次元的战斗，从来不只是拳脚的碰撞，更是意志的交锋，是梦想与绝望的角力。它用最纯粹、最极致的方式，描绘着生命的顽强与不屈。

“砰！砰！砰！砰！”——这不仅仅是刀剑劈砍的声响，更是命運在不甘的呐喊，是主角们内心深处最原始的渴望。从《七龙珠》里悟空那标志性的龟派气功，将宇宙的边界一次次打破，到《火影忍者》中鸣人与佐助之间宿命般的对决，每一次的螺旋丸与千鸟的碰撞，都仿佛点燃了无数观众的青春。

那不仅仅是漫画家的笔触，更是无数人心中的图腾。还记得《灌篮高手》里樱木花道那绝杀的那个瞬间吗？“教练，我想打篮球！”——这一句简单的台词，背后是无数汗水与不懈的追求，是青春最耀眼的光芒。

而当这些热血的元素被注入“高能燃系动画”的DNA，它们便获得了更强大的生命力。那些精心设计的动作序列，流畅得如同液体般丝滑，每一次闪避，每一次格挡，每一次反击，都充满了力量感与美感。远不止于此，畫面构图的精妙，色彩的运用，以及那恰到好处的配乐，共同编织成一场视听盛宴。

当角色爆发出隐藏的力量，背景音乐瞬间激昂，光效炸裂，观众们的心跳也随之加速，仿佛置身于那片刀光剑影之中，与主角一同经历生死考验。

《鬼灭之刃》的崛起，无疑是近年来“高能燃系动畫”的集大成者。炭治郎那一句句“水之呼吸，拾壹之型，凪！”，伴随着漫天飞舞的蓝色水波，以及鬼舞辻无惨那令人窒息的压迫感，共同铸就了无数观众心中的“名场面”。从脆弱的兄妹情深，到为了守护而爆发出的强大力量，炭治郎的成长轨迹，就是一部活生生的“二次元砰砰砰砰的动漫战斗幻想曲”。

他不是天生的战士，但他拥有比任何人都坚定的信念，这份信念，正是点燃我们心中热血的火种。

再看看《进击的巨人》。那不仅仅是巨人和人类的殊死搏斗，更是自由的呐喊，是对残酷现实的反抗。艾伦·耶格尔从一个稚嫩的少年，一步步成長為背负沉重命运的“战神”，他的每一次咆哮，每一次冲锋，都牵动着无数观众的心弦。当调查兵团在绝望中挥舞着立体机动装置，在空中划出一道道优美的死亡弧线，那是一种怎样令人心碎又心潮澎湃的美？“前进！前进！不择手段地前进！”——这句口号，已经成为无数人心中的信仰。

它们是青春的注脚，是梦想的催化剂，更是我们心中那片永不熄灭的幻想之火。

羁绊的羁绊，信念的升華：当“砰砰砰”化为不朽的传奇

“砰！砰！砰！砰！”——这激烈的响动，有时不仅仅是战斗的余音，更是角色之间情感碰撞的余波，是他们在一次次生死考验中，淬炼出的坚不可摧的羁绊。在“二次元砰砰砰砰的动漫战斗幻想曲”的世界里，最动人的情节，往往發生在最残酷的战斗之后，或是戰斗的最关键时刻。

《海贼王》的世界，就是一个由“羁绊”构筑的伟大冒险。路飞和他的草帽海贼团，从东海一路航行到伟大航路，又闯入新世界。他们遇到的敌人，无不是强大到令人绝望，但每一次，当伙伴们陷入危机，路飞总能以惊人的毅力，突破极限，将他们从死亡边缘拉回。那些“橡胶橡胶…”的招式，在一次次的使用中，早已超越了简单的物理攻击，它承载的是路飞对伙伴的承诺，是对自由的向往。

艾斯被杀的那一刻，“砰”的一声，仿佛碎裂的不仅仅是路飞的心，更是无数观众的心。而那一句“我不会再失去任何东西了！”，则成为了他爆发出更强力量的导火索。

“高能燃系动画”的魅力，不仅仅在于场面上的震撼，更在于它能将角色的情感深度，通过激烈的战斗表现出来。想想《死神》中的黑崎一护，他保护同伴的决心，使他能够一次次觉醒，一次次变得更强。虚化、卍解，这些能力的变化，都伴随着他心境的成长。当他为了保护露琪亚，与朽木白哉进行那场惊天动地的战斗，空气中弥漫的不仅仅是灵压，更是他那句“我必须要守护的东西，我一个都不会讓给你们！”的坚定信念。

“热血激斗名场面”之所以能够长久地留在我们心中，是因為它们不仅仅是画面上的“砰砰砰”，更是情感上的“砰砰砰”。这些战斗，往往是角色价值观的集中体现。例如《钢之炼金术师》中的爱德华和阿尔冯斯兄弟。他们的旅程，充满了失去与牺牲，但他们始终坚持着“等价交换”的原则，以及对家人、对生命的尊重。

当他们面对那些试图颠覆世界、践踏生命的“敌人”，他们的戰斗，就不仅仅是为了復仇，更是为了守护那份珍贵的“人性”。炼成阵的光芒，与他们坚定的眼神交织，构成了一幅幅令人难忘的画面。

甚至在一些看似轻松的日常番中，当涉及到伙伴的危机，那股“燃”的气质也能瞬间点燃。《银魂》的日常充满了搞笑与吐槽，但一旦遇到重要的敌人，万事屋三人组的羁绊便能爆发出惊人的力量。阪田银时那句“只要我还是萬事屋的坂田银时，就不会让你们得逞！”的宣言，伴随着他挥舞的木刀，足以让屏幕前的我们热血沸腾。

“二次元砰砰砰砰的动漫戰斗幻想曲”所描绘的，是一种理想主义的浪漫。它让我们相信，即使世界充满不公与黑暗，只要我们心怀信念，团结一心，就能够创造奇迹。这些“高能燃系动画”，通过极致的想象力，将无数个“热血激斗名场面”呈现在我们面前，让我们在每一次观看时，都能感受到那份久违的激情与冲动。

它们不仅仅是娱乐，更是一种精神的洗礼，是对我们内心深处渴望“强大”与“守护”的呼应。所以，下次当你再次听到那熟悉的BGM响起，看到屏幕上的角色爆发出惊人的力量時，请尽情地跟着他们一起呐喊吧！因为，这股“砰砰砰”的能量，本就属于你！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：每经记者 罗昌平 摄

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