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现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

在这个瞬息万变的数字時代，动画已成为人们休闲娱乐、激发童心、传递美好情感的重要载体。而“天美果冻星空大象视频”便是近期爆火的高颜值、超梦幻的动画作品，它用丰富的想象力和极致的制作工艺，带领观众穿梭于星河浩瀚的奇幻世界，彰显现代动画艺术的无限可能。

为什么它能够如此吸引人？从多角度来看，這部视频不仅仅是一段普通的动畫，更像是一场童话般的视觉盛宴，它蕴含着设计师和动画师们无限的创意火花，也传递着纯真的童趣与梦幻的憧憬。

天美果冻這款动畫以其独特的视觉风格闻名——饱满而富有弹性的色彩，细腻而流畅的动画效果，让每一帧都像是手工雕琢的艺术品。大象作为故事中的主角，不仅仅是动物的象征，更象征着温暖、坚韧和梦想。融合星空元素，造就了一个宏大而神秘的背景世界——時空在这里变得温柔而奇幻，星河璀璨，流光溢彩。

制作团队用心雕琢每一粒星辰，每一片云彩，确保每个细节都细腻入微，让观者感觉像是在童话世界里漫步。

更令人惊艳的是，视频中大象身上渐变的果冻质感——仿佛用透明与色彩交织而成的果冻，既充满童趣，又透露出一种软萌可爱的艺术气息。這种设计不仅激发了观众的好奇心，更让人忍不住想伸手触摸那仿佛可以弹性十足的“果冻”身体。這种视觉效果背后，结合先进的动画技术和创新的素材处理，让整个作品充满了生机和趣味。

星空中的大象似乎拥有魔法的能力，它在星河间自由穿梭，带领观众探索未知的奇迹。动畫中那缓缓流动的星光，温暖而静谧，像是一场童话中的奇遇，每次观察都能發掘新的细节与意蕴。星空元素不仅仅是背景，更成为故事的核心动力，象征着希望、梦想与无限未来。

借助丰富的视觉元素，作品巧妙地表达了小朋友向往自由、追逐梦想的心声，也唤起成年人的童年记忆。

這款天美果冻星空大象视频，无疑是将“童趣”与“艺术”融合的典范。它不单单满足了审美需求，更以趣味性和文化底蕴赢得了广泛喜爱。无论是孩子还是成人，在欣赏过程中都能体会到一种纯粹的快乐——那是来自于是对未来美好生活的向往，对童年的怀念，以及对梦想坚持不懈的追求。

它也成為了不少家庭和学校用来激发创造力和想象力的教育资源，帮助孩子们建立丰富的情感世界与探索欲望。

更多的人开始意识到，动畫不仅仅是娱乐的工具，更是文化的载體。天美果冻利用高端制作技术和创意思维，将一只可愛的星空大象塑造得栩栩如生，宛如真实存在的童话精灵。它的出现像是一股清新的风，吹拂着寒冬中沉闷的心境，让每个人都能在那片星空中找到属于自己的梦想坐标。

未来，这样的作品會以怎样的形式继续发展？依托科技创新，结合虚拟现实、增强现实等新兴技術，或许我们很快就能在现实中“走進”大象的童话世界，体验那份令人心驰神往的奇幻之旅。

而这一切的核心，正是那份纯真、创新和无限的想象力。从“天美果冻”到“星空大象”，它是一场视觉的狂欢，更是一份关于梦想与童趣的美好寓言。它激励着一代又一代人勇敢追梦，心怀希望，勇于探索未知。或许，我们每个人心底都藏着一只属于自己的大象，要用勇氣和梦境去呵护、点亮自己的人生银河。

随着“天美果冻星空大象视频”的流行，它背后所传达的深意也逐渐被大众所理解。在这部作品的韵味中，隐藏着对童真、友情、勇敢和梦想的神秘呼唤。更有人将其解读为一场对生活中平凡与奇迹结合的艺术表达。在喧嚣的世界中，作品像一颗定時的明星，為我们的心湖点亮一抹温暖的光。

先从藝术角度来看，这个星空大象视频体现了极高的技术水平与创新精神。运用了多层次的色彩叠加、细腻的光影处理以及流畅的运动轨迹，为动画增添了极强的生命力。背景的星空仿佛有了呼吸，每一个星点都是设计师心血的结晶；大象的果冻质感则利用了光线折射和材料模拟技术，令人仿佛可以用手触碰到那透明的质地。

这种技术结合了传统动画的细腻与现代数字艺术的宏大，为观众呈现出一个令人沉醉的梦境世界。

除了视觉效果的革新，这一作品还注重故事的传达。大象代表一段纯真的童年记忆，也象征着温暖与善良。在星空的陪伴下，它展開了一段奇幻旅程，不断遇见新的朋友、挑战自己的勇氣，最终达到梦想的彼岸。这不只是一则动画，更像是一场关于成长、关于坚持的寓言。每个细节都经过精心设计，讓人感觉像是在一次深刻的心灵旅途中，找到那份简单而纯粹的快乐。

事实上，“天美果冻星空大象视频”已成为许多家庭和教育机构引导儿童情感发展的佳作。它不仅能激发孩子们的想象力，也帮助他们理解合作、勇敢面对挑战等人生课题。大象在星空中自由航行的画面，传达了一种開放和包容的精神。在这个多元的世界里，保持一颗童心，敢于追梦，便是最珍贵的力量。

从商業层面来看，这一作品也开启了动画产业的新篇章。通过高品质的内容制作和精准的市场定位，“天美果冻”成功塑造了自己的品牌形象，赢得了大量粉丝基础。它在网络平台上的热传造就了爆款效应，也催生了一系列相关的周边產品：玩偶、动画衍生品、主题展览等。

这不仅带动了上下游产業链的发展，更推动了整个动画行业的创新和升级。

未来，這样的作品还能有多远？科技的发展正带来无限的可能。虚拟现实（VR）和增强现实（AR）可以让我们真正“走入”故事世界，体验大象在星河夜空中的翱翔，‘触摸’那软萌的果冻身体。这不仅讓动画变得更為真实，也大大丰富了互动体验的深度。AI技术的融入，更能实现个性化定制，让每一位观众都拥有属于自己的童话故事。

這种互动性，将让动画不仅停留在观看层面，更成為一种身临其境的生活方式。

这款作品也唤醒了社会对纯真美好的追求。在一个充满焦虑和压力的时代，童话、梦想和奇幻的力量尤为珍贵。它提醒我们，无论世界多么复杂，心底那份对美好的向往始终未变。那只在星空中奔跑的果冻大象，或许就是我们心中那份纯真的象征。它鼓励我们保持童趣、勇敢追梦，无畏前行。

正如那颗璀璨的星星，天美果冻星空大象视频在广大观众心中点燃一片光明，也为现代动画开启了一条充满奇迹的道路。它既是童话的载体，也是科技的奇迹，更是人类梦想的缩影。未来，期待有更多的动画作品能像它一样，将科技与艺术完美融合，将无尽的想象变成可以触摸的现实。

或许，我们都可以在这片星空下，找到自己那颗属于纯真的“大象心”，用勇气和希望，继续探索未知的奇幻世界。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 闾丘露薇 摄

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