当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

【引子】峡谷双姝，谁主沉浮？

在《王者荣耀》浩瀚的英雄池中，法师职业以其强大的爆发伤害和灵活的控制能力，始终是战场上的焦点。而在这群能力卓绝的法師之中，两位女性英雄更是以其独特的魅力和强大的实力，赢得了无数玩家的喜爱，她们就是——身姿曼妙、舞步生花的“绝世舞姬”貂蝉，以及冰雪灵动、控制全场的“冰雪美人”王昭君。

当这两位同样美丽且强大的法师在同一片峡谷相遇，会碰撞出怎样的火花？是貂蝉的灵动飘逸，以其无解的连招和真实伤害，将对手玩弄于股掌之间；还是王昭君的冰封萬里，用冻结的控制和高额的AOE伤害，将敌人定格在原地？“妾身不客气了哦！”这句来自貂蝉的娇俏宣告，似乎预示着一场精彩绝伦的对决即将上演。

今天，就让我们深入剖析这两位英雄，為你揭示她们的强势之处，以及如何在对线期和团战中占据上风。

【英雄解析：貂蝉——极致的灵动与收割

貂蝉，作为《王者荣耀》中为数不多的能够依靠技能位移和被动触发来打出高额伤害的法师，她的核心在于“续航”和“爆發”。

技能機制解析：

被动技能-语·花印：貂蝉的每一次技能命中都会叠加印记，叠加到四层印记时会造成范围法術伤害并回復生命值。这是貂蝉赖以生存和打出高额伤害的根本，印记的触发时机和范围，直接决定了她能否打出“真实”的收割。一技能-落·红雨：貂蝉挥动長剑，向前掷出一把花剑，对路径上的敌人造成法术伤害。

这个技能不仅是貂蝉主要的清线和消耗技能，更是叠加强烈印记的关键。精准地命中多个敌人，能够快速触發被动，為接下来的连招奠定基础。二技能-舞·回风：貂蝉快速移动，并在原地留下残影，对周围的敌人造成法术伤害。這是貂蝉的灵魂技能，也是她能够躲避致命伤害、穿梭于戰场之中的关键。

二技能的施放時机，尤其是在敌方关键控制技能即将命中之时，能够让貂蝉如同幽灵般闪避，同时打出伤害。三技能-绽·風华：貂蝉制造法阵，在法阵范围内，技能的冷却时间大幅缩短，并且施放一技能和大招时可以进行二次位移。三技能是貂蝉真正起飞的时刻，它将貂蝉的技能冷却缩减至近乎瞬發，配合二技能的位移，貂蝉可以在法阵中如同蝴蝶般翩翩起舞，打出爆炸性的伤害。

对線与连招技巧：在对線期，貂蝉需要利用一技能的远程消耗，配合二技能的灵活走位，来压制对手血线，同时注意叠加强烈印记。避免在没有三技能的情况下，轻易交出二技能，以免被对手抓住机會。貂蝉的经典连招有很多，但核心都在于利用三技能的减CD，打出“二技能位移+一技能+普攻+二技能位移+一技能+普攻+触發被动”的流畅输出。

在实战中，可以根据情况调整，例如在有残影保护的情况下，直接二技能贴近对手，然后打出一套连招。关键在于熟练掌握二技能的释放时机，以及在法阵内的输出节奏。

【英雄解析：王昭君——冰雪的控制与团灭

与貂蝉的灵动不同，王昭君是一位以强力控制和范围伤害见长的法师，她就像北境的冰雪女王，用冰封的技能将战场化为自己的领域。

技能机制解析：

被动技能-冰霜之触：王昭君的技能会对目标造成冰冻效果，并且她自身会获得一个护盾，护盾可以抵挡一部分伤害。这个被动是王昭君能够稳定控人的基础，同时护盾也为她提供了一定的生存能力。一技能-霜寒刺骨：王昭君释放寒冰，对范围内的敌人造成法术伤害，并使其减速。

这是王昭君主要的清线和前期消耗技能，同样也是叠加强烈印记的重要手段。二技能-冰封绝境：王昭君引导冰晶，对指定范围内的敌人造成法術伤害和减速，短暂延迟后，會再次造成伤害并冰冻敌人。这是王昭君的核心控制技能，精准命中一个敌方关键C位，能够为队友创造极佳的输出环境，甚至直接将其击杀。

三技能-凛冬已至：王昭君在指定区域召唤暴风雪，持续对范围内敌人造成法术伤害，并使其减速。在大招施放期间，王昭君可以缓慢移动，并且每次技能命中都会强化下一次的普攻。大招的范围广、伤害高，尤其是在团战中，能够有效地分割战场，限制敌方走位，并造成巨额AOE伤害。

对线与連招技巧：王昭君的对线以稳为主，利用一技能消耗，二技能配合普攻来压制对手。在没有二技能的真空期，要注意自身走位，避免被对手强开。王昭君的連招比较直接，通常是以二技能起手，命中后接一技能和普攻。如果二技能没中，则可以尝试利用一技能和普攻進行消耗，或者等待二技能CD。

在团战中，王昭君的定位是团控和AOE输出，优先用二技能控制敌方关键输出位，然后开启大招，配合队友完成收割。值得一提的是，王昭君的大招期间，虽然可以缓慢移动，但自身的脆弱性也暴露无遗，所以要选择安全的位置施放。

【巅峰对决：貂蝉VS王昭君，谁是峡谷霸主？

当貂蝉遇上王昭君，一场关于灵动与控制的较量便开始了。

对线期策略：

貂蝉优势：貂蝉的二技能位移让她在面对王昭君的一二技能时，拥有很强的规避能力。只要貂蝉能够熟练运用二技能躲避王昭君的冰冻，就可以凭借高额的伤害和回復能力，在线上占据主动。王昭君优势：王昭君如果能够利用一技能消耗，并精准命中二技能，则能有效限制貂蝉的输出和走位。

一旦貂蝉的二技能进入CD，王昭君就可以利用技能的冰冻效果，配合普攻和一技能，打出一定的爆发，甚至配合打野進行击杀。对線小技巧：貂蝉玩家需要時刻留意王昭君的二技能释放，避免被控住。王昭君玩家则要预判貂蝉的走位，尽量将二技能的落点放在貂蝉即将到达的位置。

团战期策略：

貂蝉的進场时機：貂蝉在团战中需要等待敌方交出关键的控制技能后，或者在队友開团建立优势后，再利用三技能进场。在法阵中，貂蝉可以凭借高额的伤害和回复能力，收割残局，或者切入敌方后排，造成毁灭性的打击。王昭君的团战定位：王昭君在团戰中是典型的“团战搅屎棍”和“控制核心”。

她需要找到一个相对安全的位置，优先用二技能控制敌方突進或者输出单位，然后開启大招，为队友提供输出环境，并打出巨额AOE伤害。博弈点：貂蝉能否在王昭君的大招范围内躲避技能并造成伤害，是这场对决的关键。而王昭君能否利用二技能限制貂蝉的切入，则是她能否发挥作用的关键。

【出装铭文推荐：量身定制，强化优势

无论选择貂蝉还是王昭君，合理的出装和铭文搭配，都能让她们的实力更上一层楼，在峡谷中如鱼得水。

貂蝉出装与铭文：

核心装备：圣杯（提供高额回蓝和冷却缩减，讓貂蝉可以更频繁地释放技能）、噬神之書（提供法術吸血，大幅提升貂蝉的续航能力）、痛苦面具（提供法术穿透和灼烧效果，增加伤害）、帽子（贤者之书，提升法术攻击，增加爆發）、虚无法杖（后期必备，提供高额法术穿透，應对敌方魔抗装备）。

鞋子选择：秘法之靴（增加法术穿透）或冷静之靴（增加冷却缩减）。铭文推荐：10个梦魇（增加法术攻击和法术穿透）、10个心眼（增加攻击速度和法术穿透）、10个轮回（增加法术吸血）。这套铭文能最大化貂蝉的法術输出和续航能力。

王昭君出装与铭文：

核心装备：圣杯（提供回蓝和冷却缩减，让王昭君的技能释放更流畅）、博学者之怒（大幅提升法术攻击，增强爆發）、痛苦面具（提供法术穿透和灼烧）、虚无法杖（后期必备，应对敌方魔抗）、辉月（保命装备，关键时刻可以免疫一次致命伤害）。鞋子选择：秘法之靴（增加法术穿透）或冷静之靴（增加冷却缩减）。

铭文推荐：10个梦魇（增加法术攻击和法术穿透）、10个心眼（增加攻击速度和法术穿透）、10个贪婪（增加法术吸血）。這套铭文能够保证王昭君的伤害输出，同时具备一定的续航能力。

【实战进阶：细节决定成败

除了基本的技能理解和出装搭配，一些进阶的实战技巧，能够让你的貂蝉或王昭君在戰场上脱颖而出。

貂蝉的细节：

二技能的“瞬移”：貂蝉的二技能并非简单的位移，而是有短暂的施法前摇，并且会在原地留下一个残影。在实战中，可以利用这个残影来骗取敌方的关键控制技能，然后在残影消失的瞬间，通过二技能位移到安全的位置。法阵内的“走A”：在三技能法阵内，貂蝉的技能冷却极短，玩家需要练习如何在施放技能的穿插普攻，形成流畅的“走A”输出，最大化伤害。

被动的触发：尽量在二技能位移后，紧接着施放一技能，并利用走位去“蹭”到更多的敌人，快速叠加强烈印记，并触发回复效果。

王昭君的细节：

二技能的预判：王昭君的二技能是关键，要学会观察敌方走位，以及队友的控制衔接，提前预判二技能的施放位置，将其“埋伏”在敌方可能经过的路径上。大招的释放时机与位置：王昭君的大招虽然伤害高，但自身也很脆弱。要学会利用队友的保护，或者在敌方站位密集时，选择一个相对安全的位置释放大招，最大化AOE伤害。

技能的衔接：王昭君的技能衔接非常重要，二技能命中后，要迅速衔接一技能和普攻，打出完整的控制链和伤害。

【对局思路：知己知彼，百战不殆

理解了貂蝉和王昭君的特点，我们还需要考虑如何利用这些特点来赢得对局。

作为貂蝉，如何对抗王昭君：

避免被控：这是最重要的一点。时刻留意王昭君的二技能，利用走位和二技能本身的位移来躲避。利用二技能的穿梭：在王昭君试图用大招封锁區域时，貂蝉可以利用二技能的穿梭能力，在法阵内不断移动，躲避大招的范围伤害，同时寻找机會反打。配合打野：如果王昭君的二技能CD，或者被貂蝉的风筝，就需要配合打野，一套爆发将其击杀。

作為王昭君，如何对抗貂蝉：

控制貂蝉的二技能：尝试用二技能命中貂蝉的二技能施放瞬间，或者在她落地之前，将其定住。利用大招分割戰场：当貂蝉想要進场收割时，王昭君可以提前开启大招，封锁貂蝉的进场路线，或者将其限制在法阵之外，使其无法发挥作用。配合打野蹲草：貂蝉虽然灵活，但如果被草丛埋伏的敌人集火，也很难逃脱。

王昭君可以配合打野，在貂蝉可能出现的路线进行埋伏。

【结语：峡谷风云，由你书写

貂蝉与王昭君，两位同样耀眼的女法师，在《王者荣耀》的战场上，她们代表着不同的战斗風格和戰术选择。貂蝉的灵动飘逸，每一次的出现都伴随着华丽的舞步和致命的收割；王昭君的冰雪严寒，每一次的降临都带来冻结的控制和毁灭性的打击。

“妾身不客气了哦！”这句简单的宣告，背后蕴含的是对自身实力的自信，以及对对手的尊重。无论你是钟情于貂蝉的极致操作，还是偏爱王昭君的稳定控制，都希望这篇深度解析，能够帮助你更好地理解她们，掌握她们，并在王者峡谷中，書写属于自己的辉煌篇章。下一场对决，也许就是你以这两位英雄之名，取得胜利的开始！

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 李建军 摄

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