当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。

婚前首付婚后共贷

离婚分割增值部分

姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。

承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。

婚前共购明确份额

离婚分割依约而行

张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。

因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。

嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。

承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。

婚前独购婚后加名

离婚分产综合酌定

俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。

嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。

承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。

父母全资赠与房产

个人财产无需分割

2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。

第一章：当“狂躁”遇上“美丽”，禁忌的火花如何点燃？

想象一下，当两种看似矛盾的极致特质——“狂躁”的能量与“美丽”的光环——在一个女人身上集结，会碰撞出怎样耀眼的光芒？星辰影院最新力作《狂躁美女大BBBBBB》，正是以这样一位令人捉摸不透的女性角色为核心，為你展开一幅充满張力与魅力的言情画卷。

我们不再满足于温婉柔弱的传统女主角，而是将目光投向那些内心拥有巨大能量，敢于表达、敢于追求，甚至带有几分“狂躁”特质的女性。她们是矛盾的统一体，既能让你怦然心动，又能让你心跳加速。

这部剧，顾名思义，主角是一位拥有“狂躁”特质的美女。这个“狂躁”，并非贬义，而是形容她充沛的生命力、不羁的灵魂以及对生活、对爱炽热的追求。她可能在某个瞬间情绪激动，如同火山爆發，瞬间席卷一切；但也可能在下一秒，展露出天使般的温柔，让你甘愿沉沦。

这种强烈的反差，正是角色的魅力所在，也是剧情最引人入胜的起点。《狂躁美女大BBBBBB》就是要打破你对“言情剧”的刻板印象。我们摒弃了那些循规蹈矩的桥段，而是将目光聚焦在人物内心深处最真实、最澎湃的情感波动上。

在星辰影院的超高清4K镜头下，每一个细节都被放大、被细腻呈现。女主角眼角的一滴泪，嘴唇边一抹狡黠的笑，甚至每一次呼吸的起伏，都仿佛触手可及。这种极致的视觉体验，不仅仅是为了满足你的眼睛，更是为了让你能够更深切地感受到角色的情绪。当她因爱而欣喜若狂时，那份喜悦仿佛能穿透屏幕，感染着屏幕前的你；当她因情而痛苦挣扎时，那份撕心裂肺的痛楚，也足以让你感同身受。

4K的画质，赋予了這部剧一种前所未有的沉浸感，让你不再是旁观者，而是真正置身于角色的世界，一同经历她的狂喜与狂悲。

《狂躁美女大BBBBBB》所要探讨的，远不止于简单的男女之情。它更像是一场关于自我认知与情感释放的探索。女主角的“狂躁”，是她与世界对话的一种方式，是她不愿被压抑、不愿被定义的天性。她可能会因为对爱情的渴望而做出一些令人意想不到的举动，可能会在追求真爱的道路上，闯入一片未知的领域。

這些“狂躁”的瞬间，正是她内心自由灵魂的呐喊，也是她对生活、对命运最直接的回应。

我们相信，在这个时代，越来越多的观众渴望看到更真实、更立体的人物形象。那些完美无瑕、永远得体的角色，固然有其吸引力，但拥有缺陷、饱含情感、甚至偶尔失控的角色，更能引发共鸣，更能触动人心。《狂躁美女大BBBBBB》大胆地将“狂躁”这一特质，赋予了女性角色，并将其置于言情剧的核心，这本身就是一次对传统叙事的挑战。

她不是一个等待被拯救的公主，也不是一个只会默默付出的牺牲者，她是一个拥有自己力量，能够决定自己命运，并且敢于用尽全力去争取所爱之人。

在星辰影院的精心打磨下，这部剧的画面、音效、剪辑，都达到了行业顶尖水准。每一帧画面都如同电影般精致，每一段音乐都恰到好处地烘托情感。观众们将有机会體验到前所未有的视听享受，仿佛置身于一个精心构建的浪漫世界。我们希望通过《狂躁美女大BBBBBB》，能够点燃观众内心深处的情感，让大家在追剧的过程中，也能重新审视自己对爱、对生活、对人性的理解。

这部剧的野心，不仅仅在于打造一部成功的言情剧，更在于探索一种全新的叙事模式，一种更具力量、更富感染力的人物塑造方式。我们希望通过“狂躁”这个关键词，能够吸引那些寻求刺激、渴望新鲜感的观众。我们也希望通过“美女”这个标签，能够展现女性身上独特的美丽与魅力，而这种美丽，并非单指外表，更是源自内心的强大与自信。

准备好了吗？星辰影院邀请你一同走进《狂躁美女大BBBBBB》的世界。在这里，你将看到一个“狂躁”的美女，如何用她独特的方式，演绎一场惊心动魄、感人至深的爱情故事。这场关于美、关于爱、关于释放的冒险，即将拉开帷幕。

第二章：4K之下，情感的沸腾与理智的边界

当“狂躁”的光芒照亮了“美丽”的轮廓，故事便真正进入了高潮。《狂躁美女大BBBBBB》在星辰影院的4K超高清视界中，将情感的沸腾与理智的边界，展现得淋漓尽致。這不仅仅是一部关于爱情的剧集，更是一场关于人性深处冲突与探索的旅程。我们深入挖掘角色内心的复杂性，让观众在享受极致视觉盛宴的也能引发深刻的思考。

女主角的“狂躁”，并非是无端的发泄，而是一种源于内心深处强烈情感的表达。当她爱时，她会不顾一切，甚至可能做出一些冲动的决定；当她痛时，她也绝不掩饰，而是让痛苦如潮水般席卷而来。这种极致的情感释放，在4K的镜头下被放大，让观众能够无比清晰地看到她每一丝情绪的变化。

那些微小的眼神交流，细微的面部肌肉牵动，都蕴含着巨大的信息量，让你仿佛能够直接读取她内心的呐喊。

在《狂躁美女大BBBBBB》中，我们看到了现代女性在追求爱情与自我价值时所面临的挣扎。她们不再被动等待，而是主动出击，她们拥有强烈的欲望，也敢于承担冲动带来的后果。女主角的“狂躁”，正是这种自主精神的体现。她可能因为爱上了不该爱的人而焦头烂额，可能因为追求事業的巅峰而牺牲个人感情，但无论如何，她都在用自己的方式，活得淋漓尽致，不留遗憾。

星辰影院以4K超高清的制作标准，為這部剧注入了生命力。从华丽的都市背景，到细腻的人物情感特写，每一个画面都力求完美。你将能看到繁华都市的流光溢彩，也能感受到人物内心世界的波澜壮阔。这种视觉上的极致享受，与剧情中跌宕起伏的情感线，形成了完美的呼应，共同构建了一个引人入胜的观影体验。

更重要的是，《狂躁美女大BBBBBB》试图探讨的是，在“狂躁”的情感面前，我们如何坚守理智？女主角在一次次的情感冲击中，是否会迷失自我？她是否能够在这份狂热与冷静之间找到平衡？剧情将带领观众一同去探索这些问题。我们看到，她可能因为一時冲动而犯错，但她也会在跌倒后爬起来，反思，成长。

这种在狂热中寻求理智，在混乱中寻找秩序的过程，是每个人在生活中都会经历的。

这部剧不仅聚焦于女主角，她身邊的角色也同样精彩。他们可能是被她的“狂躁”所吸引，也可能是被她的“美丽”所折服，更可能是被她身上那种不屈不挠的精神所打动。他们与女主角之间产生的化学反应，构成了丰富多彩的情感网络，让整个故事更加立体和饱满。

《狂躁美女大BBBBBB》打破了许多言情剧的套路，它不回避矛盾，不回避冲突，而是将人性的真实面赤裸裸地呈现在观众面前。你会在女主角身上看到自己的影子，看到自己曾经的冲动，看到自己对爱的渴望，也看到自己面对困境时的脆弱与坚强。

星辰影院承诺，这将是一场前所未有的视听盛宴。4K的画质，将每一个细节都渲染得清晰可见，让你仿佛置身于剧情之中。而精心设计的音效，将进一步放大角色的情感张力，讓你在观影过程中，体验到最真实的情绪共鸣。這部剧，不只是给眼睛看的，更是给心灵的洗礼。

我们希望《狂躁美女大BBBBBB》能够成为一部能够触动你内心深处、引发你对愛情、对生活、对人生进行思考的作品。它将告诉你，美不仅仅在于外表的精致，更在于内心的丰盈与力量；爱也不仅仅是温情脉脉，更可以是炽热如火、激情澎湃。

准备好迎接这场由“狂躁”与“美丽”交织而成的风暴了吗？星辰影院，以4K的极致之姿，邀请你一同见证，当情感达到顶峰，理智的边界将何去何从。这是一部值得你全身心投入、去感受、去体会的言情剧，它将刷新你对浪漫的认知，点燃你内心深处的激情。

离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。

嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。

法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。

承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）

民法典相关规定

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释

解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

来源： 法治日报

图片来源：人民网记者 周轶君 摄

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