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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

9I玩命加载中：科技创新的“狂热时刻”

在这个瞬息萬变的时代，科技发展速度令人瞠目结舌。从智能手机的普及到人工智能的崛起，再到区块链和虚拟现实的突破，每一个创新都像是在“加载中”的屏幕上不断刷新。这里的“9I”，不仅是一个数字或符号，更象征着一个无限可能、充满激情的未来愿景。

“9I玩命加载中”这个词组，宛如我们在追逐新技術的道路上，拼尽全力、奋力冲刺的写照。這不只是一句调侃，更是一种精神状态——那就是无论前方多么不确定、多么充满挑战，我们都坚持“加载中”的状态，不断推动科技边界的拓展。

这个“加载中”的过程背后，究竟隐藏着哪些令人振奋的科技创新？它向我们展现了未来的无限可能。比如，AI技术正逐渐融入生活的方方面面，从智能助理到无人驾驶，从个性化推荐到智慧医疗，每一步都像是在“加载中”的屏幕上，等待着最终的“加载完成”。

在這个过程中，企業和研发人员扮演着至关重要的角色。他们像是在不停刷新“加载中”的进度条，追求更高的效率、更好的性能、更真实的体验。谁能想到，一个“加载中”的画面，也能象征着如此澎湃的科技动力？每一点点击、每一次代码的调试，都是在为未来科技的爆發积蓄力量。

未来已来，科技还在不断加载中。这种“加载”的状态，恰好展现了人们对未知的渴望与探索的热情。因为正如每一个“加载中”的等待，背后都藏着惊喜——隐藏的代码、未被发现的可能性，等待着我们去解锁。今天，我们正站在“加载中”的起点，目睹着一个又一个科技奇迹的诞生，而这一切，都归功于勇于“玩命加载”的创新者们。

“9I玩命加载中”，意味着我们永不停歇的追求，也代表我们对未来的无限期待。这不仅是一句玩笑，更是一种激励：只有不断“加载”，我们才能迎来那个全新的世界。无论是智慧城市、智能制造、还是未来的虚拟空间，科技的每一次跃迁，都像是在屏幕上那不断延伸的“加载条”中逐渐变得清晰。

随着科技的不断進步，“加载中的”画面逐渐逼近终点，那時，我们将站在一个更加智能、更加便捷、更加绿色的未来。无数科学家、工程師、创业者，正用他们的智慧和汗水，把“加载中”变成“已完成”。而我们，也要在这个时代，学習那份不懈追求的精神，迎接每一个“Loadingcompleted”的时刻。

未来已载入：携手共创“加载完毕”的奇迹

回望过去，每一次伟大的科技变革，都是从“加载中”开始的。工业革命、信息时代、互联网崛起，每一波浪潮都经歷了漫長的“等待”与“刷新”。如今，站在新时代的门槛上，“9I玩命加载中”的精神，依然在指引着我们不断突破自己，迎接未来的无限可能。

未来的世界，将是一个“加载中”变“完成中”的世界。虚拟与现实的融合，让我们的生活变得更加丰富和多元。从智能家居到跨界融合的AR/VR，从无人驾驶到数字孪生，从区块链技术到量子计算，每一种创新都在逐步变得“成熟”。这一切的背后，都是不断“加载”的过程。

科技公司、创业者、学术界都在加紧努力，推动“加载”，试图在最短时间内实现最宏伟的梦想。比如，5G技術的铺开，使得海量数据迅速传输成为可能，推动物联网、智慧城市的快速发展。大数据和云计算为“加载中的内容”提供强大的后台支撑，讓智能算法变得更加精准。

人工智能的变革，带来了前所未有的机遇和挑战。从智能助手到自动化生产線，AI正逐步“加载”到我们的生活中。不少企业已经开始采用AI进行决策辅助，优化流程，降低成本，就像在屏幕上不断刷新那条“加载中”的进度条，期待最后的“加载完毕”。

這一切都证明了：“加载中”不仅仅是等待，更是一种充满激情的创新状态。我们知道，任何伟大的变革都不会一蹴而就，正如加载页面需要时间，科技的飞跃也需要耐心和坚持。正是在这个过程中，无数人投身研發、探索未知，从而推动整个行業的升级与变革。

展望未来，虚拟现实（VR）和增强现实（AR）将带领我们进入全新的沉浸式體验时代。无论是在娱乐、教育，还是在工业、医疗上，它们都将成为“加载完毕”的巨轮。区块链、数字货币、NFT等新兴技术，也正加速打破传统的边界，开启数字经济的新时代。

“9I玩命加载中”，正像是我们的共同写照——那种迎難而上的勇氣和不断追求极致的精神。在科技的每一次“加载”背后，都是无数创新者的智慧结晶。只要我们坚持不懈，大胆探索，终究會迎来那个“加载完毕”的那一刻。

未来就是这样不断“加载”然后“完成”。每一次技术突破都像是那终点线的逼近，每一次创新都带来全新的可能。我们都可以是这个伟大进程中的一部分，从“等待”中汲取力量，迎接一个更精彩、更智能、更绿色的未来。

在今天这个充满变革的时代，选择“玩命加载”，就是选择不断突破自我，不断追寻更好的可能。让我们携手并进，创造属于我们的科技奇迹。这个“加载中”的过程，或许漫长，但只要心怀梦想，终会迎来全线“完毕”的那一刻。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：香港文汇网记者 董倩 摄

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