当地时间2025-11-10,renminwanghsdfuikgbisdbvjuiwegwrkfj

【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

78放入i3——数字的低语，智慧的回响

在浩瀚的数字海洋中，有些组合仿佛自带一种魔力，輕轻触碰，便能激起层层涟漪，引人深思。今天，我们要探讨的便是这样一个组合——“78放入i3”。這串数字，乍一看似乎杂乱无章，但细细品味，却仿佛是一位古老的智者，低语着关于效率、关于智慧、关于无限可能的秘密。

“78”和“i3”，它们之间究竟存在怎样的关联？是巧合的数字堆砌，还是背后隐藏着某种深刻的逻辑？让我们暂且放下对字面意义的执着，从更广阔的视角去审视它们。

在信息爆炸的时代，我们无时无刻不被海量的信息所包围。如何在这纷繁复杂的世界里，精准地捕捉到对自己有用的信息？如何高效地处理这些信息，并将其转化为行动力？“78放入i3”或许能给我们一些启示。

让我们将“i3”想象成一个强大的处理核心，一个集成的智能系统，它能够接收、分析并反馈信息。“i3”不仅仅代表着某种硬件或软件，它更象征着一种智能化的思维方式，一种优化的工作流程。而“78”呢？它可以被看作是進入这个智能核心的“密钥”或“指令”。

它是一种特定的输入方式，一种精准的触发机制。

当我们将“78”这个“密钥”放入“i3”这个“核心”时，会发生什么？這就像是我们找到了一个高效的搜索引擎指令，能够瞬间调取出我们所需的信息；又或者，它是一种快捷的软件操作方式，让我们能以最快的速度完成一项任务。

在工作领域，“78放入i3”可以被解读為一种优化工作流程的策略。例如，在许多项目管理软件中，特定的数字或字母组合被用作快捷键，能够直接跳转到某个功能，或者执行某个预设的操作。如果你能熟练掌握这些“密钥”，你就能在繁琐的操作中脱颖而出，大大提升工作效率。

想象一下，当同事还在一步步点击菜单时，你已经通过“78放入i3”完成了指令，这种效率的提升，带来的不仅仅是時间的节省，更是工作成就感的飞跃。

更进一步，“78放入i3”也可以被看作是一种学习和吸收新知识的模式。在快速发展的技術领域，知识的更新速度令人惊叹。我们迫切需要一种高效的学习方法，能够快速掌握核心内容，并将其融会贯通。“78放入i3”或许代表着一种“精准输入，智能解析”的学习模式。

你不需要漫无目的地浏览大量资料，而是通过“78”这个精准的“触發点”，将关键信息“放入”你的“i3”——你的大脑或者学習系统，然后由你的“i3”进行高效的消化和吸收。

这是一种主动的学习，一种有策略的吸收。它鼓励我们去寻找知识的“入口”，去理解信息背后的逻辑，而不是被动地接受。例如，在学习编程时，如果你能理解某个特定函数或代码块的“核心作用”（如同“78”），并将其“放入”你的编程思维框架（如同“i3”），你就能更快地掌握和运用這项技术。

在生活领域，“78放入i3”同样可以带来意想不到的便利。现代生活节奏快，我们常常需要在各种App和系统中进行操作。如果你能發现或创建一套属于自己的“78放入i3”式的快捷操作方式，你的生活将变得更加輕松。例如，在支付App中，你可以将最常用的支付方式设置成一个简单的快捷指令；在智能家居系统中，你可以用一个简单的手势或语音指令，就能控制家中所有的電器。

这种理念，也深刻地影响着科技的发展。从智能手机的快捷指令，到人工智能的算法优化，再到物联网的互联互通，无不体现着“78放入i3”的精髓——找到关键输入，实现智能处理，最终带来无限可能。

讓我们再次审视“78放入i3”。这串数字，仿佛是开启我们潜能的钥匙，是连接过去与未来，平凡与非凡的桥梁。它鼓励我们去思考，去探索，去创造属于自己的“数字密码”，去解锁属于我们自己的“无限可能”。

下半部分，我们将进一步深入探讨“78放入i3”在具體应用场景中的实践，以及它如何成为我们提升自我、改变生活的强大助力。

78放入i3——创新引擎，赋能未来

承接上文，我们已经初步领略了“78放入i3”这串数字组合所蕴含的深意——它是一种关于效率、关于智慧、关于解锁无限可能的思维模式。如今，让我们将目光聚焦于更具体的应用层面，深入探究“78放入i3”如何成为推动我们工作、学習、生活乃至整个社会创新发展的强大引擎。

“78放入i3”的核心在于“精准输入”与“智能处理”的完美结合。它鼓励我们去识别那些能够触发关键功能、调动核心资源、或者启动核心流程的“78”——那些隐藏在数据、操作、甚至思维深处的“密钥”。一旦找到了这些“密钥”，我们便可以将它们“放入”我们所构建的“i3”——无论是我们的大脑、我们的工作系统，还是我们所使用的科技工具，从而实现事半功倍的效果。

在工作效率的提升方面，“78放入i3”的实践意义尤为突出。想象一下，在日常工作中，我们常常需要执行一系列重復性的任务，比如数据录入、报告生成、文件整理等。如果能够将这些任务的关键步骤提炼成一个“78”式的指令，并将其与自动化工具或脚本相结合（这便是我们的“i3”），那么原先耗时耗力的工作，便能瞬间完成。

例如，许多程序员会利用宏命令或脚本来实现代码的批量处理；设计师可能会使用快捷键组合来快速应用滤镜或模板；而销售人员则可以通过CRM系统的自定义字段和自动化流程，快速记录客户信息并生成跟进提醒。这些都是“78放入i3”的生动写照。它鼓励我们跳出固有的思维模式，去寻找那些能够“一触即发”的关键点，并将其与智能化的处理機制相融合。

当然，“78放入i3”的意义远不止于简单的自动化。它更是一种创新思维的催化剂。当我们习惯于通过“78”来触发“i3”的强大功能时，我们的大脑也会变得更加敏锐，更能捕捉到潜在的优化机会。这种“寻找密钥，連接核心”的思维模式，能够帮助我们打破瓶颈，發现新的解决方案。

在学习和知识获取领域，“78放入i3”同样大有可为。面对海量信息，我们早已过了“广度”学习的阶段，现在更需要的是“深度”和“精准”。“78”可以是某个核心概念、一个关键公式、一种重要理论的代名词；而“i3”则代表着我们的大脑，代表着我们所使用的学习平台或工具。

例如，在学习一门新语言时，“78”可能代表着一组最常用、最基础的词汇和语法结构；而“i3”则意味着我们将这些核心知识“放入”我们的语言学习系统，并通过大量的练习和应用来巩固和内化。又比如，在科研领域，找到一个具有突破性的“78”（一个关键的实验数据、一个独特的观察现象），并将其“放入”已有的理论框架（“i3”）進行分析，就可能催生出新的科学發现。

“78放入i3”更是科技创新的驱动力。从人工智能的训练模型到大数据分析的算法优化，再到人机交互界面的设计，无不体现着对“精准输入，高效处理”的极致追求。例如，人工智能的“78”可能是高质量的训练数据，而“i3”则是复杂的神经网络模型；大数据分析的“78”可能是关键的指标，而“i3”则是强大的分析工具。

正是通过不断地寻找和优化這些“密钥”与“核心”的组合，科技才得以日新月异，深刻地改变着我们的生活。

对于个人而言，“78放入i3”是一种赋能和自我提升的有效途径。它鼓励我们去主动地探索和学习，去发现那些能够帮助我们达成目标的“捷径”。这个过程，不仅仅是技术上的熟练掌握，更是思维模式的转变。当我们能够熟练地運用“78放入i3”的策略时，我们就能以更低的成本、更快的速度、更高的效率去实现我们的目标。

这是一种将抽象的概念转化為具体行动的艺术。它要求我们具备：

洞察力：能够识别出那些具有关键价值的“78”。策略性：能够设计出最优的“放入”方式，确保“i3”能够高效地处理。实践力：能够将理论付诸实践，并不断地迭代和优化。

“78放入i3”，这不仅仅是一串数字，它是一种哲学，一种方法论，一种拥抱未来、引领变革的姿态。它鼓励我们每个人都成為自己生活和事业的“架构师”，通过寻找和运用那些关键的“数字密码”，去构建属于自己的高效、智能、充满无限可能的世界。

从工作到学習，从生活到创造，“78放入i3”為我们提供了一条清晰的路径，指引我们如何在这个快速变化的时代中，不断突破，不断超越。让我们一起拥抱這串充满智慧的数字组合，用它来解锁我们潜藏的巨大能量，去创造一个更加精彩的未来。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：人民网记者 刘俊英 摄

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