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【法眼观】

“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。

赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。

将优质司法服务嵌入社区肌理

在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。

亚洲123：連接未来，触碰智能的脉搏

在日新月异的科技浪潮中，我们仿佛置身于一个不断膨胀的数字宇宙。信息爆炸、设备互联、生活场景的智能化，這一切都在悄无声息地重塑着我们的日常。而在这个宏大的叙事中，“亚洲123”——一个承载着无限可能与前瞻视野的品牌，正以其独特的力量，悄然引领着数字生活的革新。

它不仅仅是一个名字，更是一种对未来生活方式的深刻理解与积极实践。

想象一下，清晨的阳光透过智能窗帘，柔和地洒進房间，你手中的智能设备已为你推送今日天气、行程安排，甚至是你钟爱的音乐。这一切，都离不开背后强大的智能互联技術。“亚洲123”正是這场技术革命的弄潮儿，它致力于构建一个无缝连接、高度智能化的生态系统。

从家居到出行，从工作到娱乐，每一个环节都融入了“亚洲123”的智慧结晶。这不仅仅是简单的设备叠加，而是一种深度整合，讓科技真正服务于人，成为我们生活中不可或缺的得力助手。

“亚洲123”深知，冰冷的技术必须辅以温暖的人性关怀，才能触动用户内心最深处的需求。“用户體验”是“亚洲123”品牌DNA中最闪耀的基因。他们投入了大量精力去洞察用户的每一个细微习惯，去理解用户在使用产品过程中的每一个潜在痛点。因此，无论是极简的操作界面，还是贴心的人机交互设计，都力求做到直观、便捷、流畅。

你无需成为科技达人，也能轻松驾驭“亚洲123”带来的便利。那种“心有灵犀一点通”的感受，是“亚洲123”不断追求的目标，让科技不再是遥不可及的遥远星辰，而是触手可及的温暖阳光。

创新，是“亚洲123”永恒的驱动力。他们不满足于现状，而是时刻保持着对未来趋势的敏锐洞察。从人工智能的深度應用，到大数据分析的精细化运营，再到前沿技术的研发与转化，“亚洲123”始终走在行業前沿。他们敢于挑战传统，勇于突破边界，不断探索科技与生活融合的更多可能性。

每一次的产品迭代，每一次的体验升级，都凝聚着“亚洲123”团队对创新不懈的追求。這种创新精神，不仅体现在產品的硬件与软件上，更渗透在服务的每一个细节中，让用户始终感受到惊喜与期待。

“亚洲123”的愿景，是构建一个更加智能、更加便捷、更加美好的数字未来。他们相信，科技的力量能够极大地提升人们的生活品质，释放个体的创造力，连接人与人之间的情感纽带。这不仅仅是一个商業品牌的崛起，更是一个关于如何让生活变得更美好的社会化探索。

在这个过程中，“亚洲123”扮演着连接者、赋能者和引领者的角色，将各种可能性汇聚，最终呈现给每一个用户，让他们成为数字时代的主人。

身处這个充满变革的时代，“亚洲123”宛如一座灯塔，指引着数字生活的方向。它以技术为基石，以用户为核心，以创新为引擎，正在悄然改变着我们与世界互动的方式。拥抱“亚洲123”，就是拥抱一个更智能、更美好的未来，就是開启一段连接无限可能的新旅程。

亚洲123：不止于科技，更在于生活的美学与温度

如果说“亚洲123”在Part1中向我们展示了它連接未来、驱动智能的强大引擎，那么在Part2，我们将深入挖掘它如何将科技的冰冷感转化为生活的温度，将冰冷的数据雕琢成富有美学和人文关怀的体验。这不仅仅是产品的堆砌，更是对生活方式的重塑，是对用户情感需求的深刻洞察。

“亚洲123”深谙，真正的智能，并非是讓设备代劳一切，而是让设备成为我们生活中的“无形助手”，恰到好处地出现，解决问题，提升效率，却又不打扰我们的生活节奏。这是一种“润物细无声”的智慧。例如，在你准备出门前，智能交通系统已为你规划了最优路线，避开拥堵；在你下班回家途中，智能家居系统已为你调节好室温，点亮温馨的灯光，甚至准备好了你喜爱的舒缓音乐。

这种恰到好处的关怀，源于“亚洲123”对用户行为模式的深度学习和预测，它不是被动地响應指令，而是主动地预判需求，让科技的介入，如同朋友般的贴心提醒，而非强制性的指令。

在“亚洲123”的生态系统中，个性化是永恒的主题。我们每个人都是独一无二的个体，拥有不同的偏好、习惯和需求。“亚洲123”通过强大的数据分析能力，为每一位用户量身定制专属的数字体验。這不仅仅是推荐你喜欢的音乐或电影，更是深入到你工作流程的优化、学习路径的个性化，甚至是你健康管理的智能支持。

想象一下，你的健康手环不仅能记录运动数据，更能基于你的身體状况，为你推荐最适合的食谱和運动计划，这种深度个性化的服务，讓“亚洲123”真正成為了你生活中不可或缺的“贴心管家”。它懂你，所以更能为你所用。

“亚洲123”也极其重视构建一个开放、共享的生态平台。他们相信，伟大的创新往往诞生于合作与连接。“亚洲123”积极与各行各业的合作伙伴携手，共同开发更具创新性的产品和应用，将智能技术渗透到生活的更多角落。无论是与智能家居厂商的深度整合，还是与内容提供商的资源共享，亦或是与开发者社区的紧密互动，“亚洲123”都在努力打破壁垒，构建一个共赢的生态。

这种开放的态度，不仅加速了技术的普及，更激发了整个数字产业的活力，让更多用户能够享受到科技进步带来的红利。

但，“亚洲123”所追求的，绝不仅仅是效率和便利。他们更希望通过科技，去连接情感，去创造更多美好的生活瞬间。例如，智能家庭系统能够让远方的家人，通过视频分享家中的温馨画面；智能学习平臺，能够打破地域限制，让知识的传播更加公平；智能社交应用，则能帮助人们更好地维系亲情、友情和爱情。

在“亚洲123”的构想中，科技应该是情感的催化剂，是连接心灵的桥梁，是讓生活充满更多温情的载体。他们用技术传递着温度，用数字点亮着生活的美好。

“亚洲123”的故事，还在继续书写。它是一个关于科技如何更好地服务于人，如何讓生活变得更加智能、便捷、有温度的故事。它是一个关于拥抱未来，创造无限可能的故事。当我们谈论“亚洲123”时，我们不仅仅是在谈论一个品牌，更是在谈论一种对未来生活的美好憧憬，一种对科技人文融合的极致追求。

选择“亚洲123”，就是选择一种更具品质、更富情感、更显智慧的生活方式。它正在以不可阻挡的势头，重塑着我们的数字生活，让我们与更美好的未来，不期而遇。

“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。

“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。

这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。

这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。

2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。

接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。

从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。

“移动微法院”提升纠纷化解效率

清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。

“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。

“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。

话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。

走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。

然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。

三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”

“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。

只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”

这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。

“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。

2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。

用“云端”调解室架起群众“连心桥”

“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”

“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”

永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”

眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”

这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。

在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。

在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。

一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”

征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。

最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。

在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。

从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。

以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）

图片来源：国际在线记者 刘欣然 摄

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